招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-03在采购与招标网发布 儋州市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 儋州市自然资（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告儋自然资公告〔（略）〕1号（略）  批准，  儋州市自然资（略）  决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）儋州工业园王五片区控规WW-（略）-（略）（（略））-1地块王五工业园（略）.4（略）金融用地 （略）.（略）.0≤2.5≤（略）≤（略）≤（略）.（略）.（略）工业用地 （略）.（略）.0≤2.5≤（略）≤（略）≤（略）其他规划控制条件： 1.本宗土地第一年投资额不少于（略）2.项目按3.5亩安置2名本地劳动力的标准，安排6名用工名额，在同等条件下优先招录本市县户籍居民。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照乙方规章制度管理。（可选） （二）宗地净地情况：该宗地已经琼府委托儋州〔（略）〕（略）号批准农转用及征收，四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、安置补偿落实到位、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条（略）核查，该宗地不存在违法占地和违法建设情况。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求  （一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）儋州工业园王五片区控规WW-（略）-（略）（（略））-1地块园区配套清洁、低碳综合智慧能源服务项目（略）.5-  其他准入条件：  1.本宗土地第一年投资额不少于（略）2.项目按3.5亩安置2名本地劳动力的标准，安排6名用工名额，在同等条件下优先招录本市县户籍居民。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照乙方规章制度管理。（可选）以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与儋州工业园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。  （二）其他开发建设要求：（一）本宗地在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,一个月内开工，一年半内竣工，项目投产时间为项目竣工后的半年内；（二）本宗土地第一年投资额不少于（略），在约定投产时间内的固定资产投资强度不低于（略）亩，项目投产之日起，五年累计的纳税总额不低于（略）.5（略）人民币（平均每年土地税收贡献率不低于（略）亩），亩均年产值不低于（略），以上控制指标纳入《儋州工业园产业项目发展和用地准入协议》；（三）自项目投产时，项目引进并保有符合《海南省高层次人才认定办法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才人。（可选）（四）项目按3.5亩安置2名本地劳动力的标准，安排6名用工名额，在同等条件下优先招录本市县户籍居民。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照乙方规章制度管理。（可选）（五）本宗地建设严格按照省装配式相关政策要求执行，竞得人竞的土地后，如造成地块闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》处置（略）或全资子公司进行开发建设的（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）不动产权登记手续。四、竞买申请（一）竞买人资格。凡在中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请（略）参加竞买，（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请，申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并按《竞买须知》中要求提供的相关文件，根据儋州工业园区产业发展规划要求，该地块用于发展园区配套清洁、低碳综合智慧能源服务项目。具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动（略）.在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的。2.在儋州市范围内有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的。3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务（略）列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。4.根据海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。（二）交易资料获取方式。    本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。    （三）竞买申请方式。    有意（略）上交易（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。    竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）上交易（略）服务器时间为准，下同）。    （四）竞买保证金。 （略）上交易（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买（略）上交易（略）上选定一家银行，（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。    （五）资格确认。    竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。    竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）上交易（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。    竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。    五、（略）址（一）挂牌报价时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）    （略）上交易（略）（***（略））。（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；（略）上交易（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时限（略）上限时竞价（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。    六、其他需要公告的事项 （略）上交易（略）自动向竞得人（略）《竞价结果通知书》。竞得人应当场与市自然资（略）签订《成交确认书》，并在（略）日内与市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》并和儋州市工业园区管委会签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。（二）本次国有建设用地使用权按土地现状挂牌出让，竞买人须自行对宗地进行实地勘验，并对宗地的竞价方式、实际情况进行充（略）的了解并予以认可。（三）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其他（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细（略）上竞买申请、资格审核、（略）上交易（略）预先设定的程序运行（略）上交易模（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买（略）上交易（略）进行相关操作，（略）注册及证书（略）详见《海南省建设用地（略）上交易（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）上交易（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经（略）接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行竞（略）上交易（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（五）因竞买人使（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）上交易（略）或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）  郭先生  。联系电话：  （略）-（略） （略）址：***y、***tp（略）.***（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构：海南省（略）。（略）地址：（略）贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市（略）、（略）号窗口。咨询电话（略）-（略）、（略）址：***咨询。（略）机构：海南省土地储备（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话（略）-（略）。（略）及绑定具（略）上交易（略）“资料（略）”栏目《海南省建设用地（略）上交易（略）及绑定指南》。   儋州市自然资（略）年（略）月（略）日