招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 海口市观澜湖旅游园区H-0...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 详细内容海口市自然资（略）  国有建设用地使用（略）挂〔（略）  批准，  海口市自然资（略）  决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）海口市观澜湖旅游园区H-（略）-（略）-B地块海口市观澜湖旅游园区H-（略）-（略）-B地块（略）.（略）餐饮用地 （略）.（略）.0≤0.2≤（略）≥（略）≤（略）金融用地 （略）.（略）.0≤0.2≤（略）≥（略）≤（略）体育用地 （略）.（略）.0≤0.2≤（略）≥（略）≤（略）其他规划控制条件： 以上规划要求依据高新区管委会《关于提供观澜湖旅游园H-（略）-（略）-B、H-（略）-（略）-C地块规划条件的函》（海高新函〔（略）〕（略）号）,其他规划要求按《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（修编）地块控制（略）图则》执行。 （二）宗地净地情况：该地块权属清晰、安置补偿已落实到位，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染，具备动工开发所必需的条件。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）海口市观澜湖旅游园区H-（略）-（略）-B地块用于开发建设海南世界新能源（略）一期项目不低于（略）.（略）其他准入条件：  以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求（略）.挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略），定金为成交价的（略）%。2.竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与海口市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起3日内与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。3.本次挂牌宗地按现状出让，用于开发建设海南世界新能源（略）一期项目，建设项目需符合环保要求。4.该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体按（略）要求执行。5.该宗地需按投资强度不低于（略）亩进行投资建设，自签订项目《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起（略）个月内，完成固定资产投资额（略）。自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起（略）个月内，完成固定资产投资0.（略），（略）为准。6.竞得人需自签订项目《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起3个月内开工建设，自签订项目《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起（略）个月内完成所取得相应土地内主要部（略）建筑物（略），（略）完成后（略）个月内（略）续投入运营使用。7.在不改变土地合同约定的土地用途及产业方向且受让方承诺继续履约的前提下，竞得人可以依法以转让物业或股权变更等方式招引企业和自然人入驻，竞得人及受让方无需另外补偿高新区管委会，且高（略）部门依法依规（略）上述物业转让或股权变更手续。8.涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。9.税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（略）.受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。四、竞买申请（一）竞买人资格。1.凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：（1）、存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。（2）、存在在海口市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。（3）、根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[（略）]（略）号）文件规定，该项目原非法占地或违法建设行为人。2.申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。有意（略）上交易（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）上交易（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买保（略）上交易（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买（略）上交易（略）上选定一家银行，（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）上交易（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。五、（略）址（一）挂牌报价时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）上交易（略）（**（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；（略）上交易（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时限（略）上限时竞价（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。六、其他需要公（略）办公厅关于加快推进实施标准地制度的通知》（琼府办〔（略）〕（略）号）要求，海口国家高新技术产业开发区管理委员会已完成观澜湖旅游园区地质灾害和压覆矿产资源、水土保持、节水、节能、水资源论证、地震安全等区域评估工作，环境影响评估已委托编制初稿，（略）审核需调（略）优化报告相关内容，待修改完善后重新（略）审批。另根据《中华人民共和国防洪法》，观澜湖旅游园区范围不涉及洪泛区、蓄滞洪区，因此无需编制洪水影响评估报告。七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其他（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细（略）上竞买申请、资格审核、（略）上交易（略）预先设定的程序运行（略）上交易模（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买（略）上交易（略）进行相关操作，（略）注册及证书（略）详见《海南省建设用地（略）上交易（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）上交易（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经（略）接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行竞（略）上交易（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（五）因竞买人使（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）上交易（略）或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）先生  。联系电话： （略）址：***y、***tp（略）.***（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构：海南省（略）。（略）地址：（略）贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市（略）、（略）号窗口。咨询电话（略）-（略）、（略）址：***咨询。（略）机构：海南省土地储备（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话（略）-（略）。（略）及绑定具（略）上交易（略）“资料（略）”栏目《海南省建设用地（略）上交易（略）及绑定指南》。  海口市自然资（略）  （略）年（略）月（略）日