招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 沪上人家菜市场经营权转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沪上人家菜市场经营权转让公告项目名称沪上人家菜市场经营权转让项目编号（略）BTBCJ（略）转让方合（略）转让方承诺转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。公告及竞价期限1.公告期（略）年3月（略）日9（略）始至（略）年4月（略）日（略）止。2（略）络竞价自由报价期（略）年3月（略）日9（略）时始至（略）年4月（略）日（略）止，自由报价期满进入延时报价期，延时报价周期为（略）秒。交易监督部门安徽合肥包河经济开发区管理委员会联系方式（略）-（略）一、转让标的情况转让标的面积（㎡）转让期限（年）转让底价交易保证金（（略））沪上人家菜市场经营权约（略）.（略）.（略）2.8基本情况说明（略）.标的坐落位置：合肥市包河区沪上（略）负一层。2.标的权属情况：标的房屋无房产证、无土地证，标的面积为转让方估算面积，仅供参考。转让标的无权属纠纷，转让方将提供该处标的的权属证明和经营权转让证明，方便受让方（略）相关证照。3.沪上人家菜市场内存在部（略）有继续承租意向的商户暂未清空搬离，本项目成交后，受让方若与上述商户签订续租合同，续租相关事项（如租金、租赁期限等）由受让方与上述商户协商，转让方协助；若不再续租，关于上述商户搬离、房屋交付等事项由转让方负责协调处理。具体情况需由意向受让方自行向转让方咨询。转让价款及履约保证金（略）1.转让价款（略）：转让费用每6个月（略）一次，先（略）后使用。首期转让费用在合同签订前一次性转账（略），下一期转让费用须提前（略）日付至转让方指定账户。2.履约保证金：受让方须向转让方（略）履约保证金为首年三个月转让费用，履约保证金应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）提交。转让用途要求1.转让标的用途仅限菜市场经营。2.受让方经营标的过程中须符合相关法律法规要求，如由此造成受让方不能按预想的方案开展经营活动并导致合同不能履约的，责任由受让方承担。二、对意向受让方资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：（1）公告截止日前（含当日）6个月内记（略）累计未满（略）的；（2）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（3）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的；（4）公告截止日前（含当日）（略）个月内记（略）累计未满（略）的。2.本项目不接受联合体、自然人及个体工商户登记及竞价。三、转让要求1.经营载体以现状交付，意向受让方应在（略）踏勘经营载体，就标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营载体位置、范围、面积和现状等并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.受让方须根据经营要求为本项目配备相应数量的日常消防人员、水电人员、安保人员及保洁人员，其中水电人员应具有特种作业操作证书，消防人员应具有初级（五级）及以上建构筑物消防员或消防设施操作员证书，并确保上述工作人员日常保持在岗状态，拟派的项目负责人须具备2个及以上农贸市场经营业绩。受让方应在合同签订后（略）日内按上述要求配备团队人员，如未按要求配备，转让方有权解除合同，并上报监管部门按有关规定处理，由此产生的一切后果由受让方承担。3.本次经营权转让标的以公告列示的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告列示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）成交总价。标的经营载体之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在本次转让范围内，转让方不提供任何承诺及额外服务。4.本项目受让方自主运营、自负盈亏，意向受让方应自行考虑风险。5.转让期内，受让方负责标的日常经营和管理，并承担经营管理所需的各项费用，如人员（略）络、通信、物业管理费用等。受让（略）协商物业服务、费用等相关事宜。6.转让期内，转让标的出现的消防安全、食品安全等所有安全生产主体责任及附属责任均由受让方自行承担。7.转让期内，受让方不得以任何形式（包括租赁经营或承包经营、托管经营等名义）（略）体转让、出借经营载体。否则视为违约，转让方可无条件收回经营载体，并不予任何形式的补偿。如因经营需要，经转让方同意后，受让方（略）部招商，受让方与第三人签订的相关合同截止期限不得超过本次双方签订合同截止期限，且受让方仍应对第三人的义务向转让方承担连带保证责任。受让方与任何第三方签署的与转让标的对应经营载体有关的合同，必须递交转让方备案。招商面积的转让费用及费用交付义务，仍由受让方承担。经营期内，因使用经营载体而产生的各种纠纷须由受让方自行协调解决。转让方有权对招商合同进行检查，如有违反或超出转让公告和转让方与受让方签订合同范围的条款，或拒绝接受转让方检查的，或受让方签署的招商合同未提交转让方备案的，均视为受让方违约，转让方有权解除与受让方的合同，无偿收回经营载体，受让方承担违约责任。8.转让期内，标的菜市场内所销售生鲜蔬菜不得高于同类型、同区域菜市场价格，须满足惠民“菜篮子”要求。9.合同签订后，转让方向受让方提供菜市场消防图纸，消防设施以现状移交给受让方，转让期内受让方须定期对消防设施进行维保并承担相关费用。（略）.受让方进场后，须对装修、水电、智能化、空调等设备进行接收，接收过程中如发现质量问题由委托方负责敦促（略）改。后期使用过程中出现的所有质量问题，由受让方自行解决。（略）.受让方可根据经营需要自行完善相关设备设施，其中涉及建筑物结构、强弱电及给排水（雨污严禁混接）改造的，必须报转让方书面同意后方可施工，改造须符合行业主管部门要求。受让方对转让方已提供的装饰、智能化设备、门窗、强弱电、消防设备及给排水等基础设备设施应定期进行维护保养，确保经营期内正常运行，经营期结束后因受让方原因造成的上述设备损坏由受让方负责修理并承担相关费用。（略）.受让方在经营过程中须符合文明创建、安全生产、食品安全等相关要求，应制定严格的规章制度，并安排专人执行落实。受让方因经营管理不当，被媒体曝光，造成恶劣社会影响的，首次处（略）罚金，第二次处（略）罚金，第三次转让方终止合同，清退出场，并扣除全部履约保证金，由此造成的损失和社会责任均由受让方承担。（略）.本次经营权转让合同到期后，如受让方经营业态稳定、履约情况良好，且双方协商一致的情况下，转让方可选择与受让方续签合同，且续签期限不超过1年，续签合同的转让费用在上年基础上递增5%。（略）.受让方自《成交确认书》发出之日起5个工作日内与转让方签订《经营权转让合同》。（略）.其他未尽事项详见本公告附件《经营权转让合同》。四、受让方的确定（略）络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以结果公告为准。。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于（略）故障或竞价（略）信息与公告信息不符或转让方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向受让方参与方式市场主体库登记意向受让方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下：意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称（略））直接（略）安徽合肥公共资源交（略）址：***见（略）址：***办事指南”-主体库登记-《市场主体库登记服务指南》。项目登记完成主体库登记的意向受让方，直接（略）安徽合肥公共资源交（略）址：*（略）电子交易（略）”；页（略）电子交易（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向方可选择一个或多个项目（略）别进行登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交纳交易保证金的银行账户一致。交易保证金交纳意向受让方登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式汇入项目对应账号足额的交易保证金。不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账号如下：户名：合肥市（略）开户银行：中国光大银行合（略）账号（略）交易保证金（略）完成后，意向受（略）电子交易（略）“保证金查询”查看交易保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后交易保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略））进行反馈。注意事项：交易保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保交纳的交易保证金在公告截（略）上登记（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金交款等原因造成未能登记成功，合肥市（略）不承担任何责任。项目竞价1.交易保证金状态为“已（略）”的意向受让方可（略）“进入竞价（略）”参与竞价活动。2.（略）络连续竞价须知》（本公告（略）附件1）。3.本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版本浏览器（略）竞价（略），否则可能导致（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注（略）.意向受让方须在公告期内（略）、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，合肥市（略）不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《产权交易操作手册》（本公告（略）附件2）。2.意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。六、竞价结束后相关程序结果公告及《成交确认书》1.竞价结束且无异常情况（略）站上发布结果公告。2.结果公告发布后，合肥市（略）将通过电子交易（略）向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请（略）电子交易（略）成交确认书。交易保证金处置1.公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方交纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款，其他意向受让方交纳的交易保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。2.交易保证金只退还至意向受让方交款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，合肥市（略）不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至转让方指定的账户。（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向受让方之间相互串通的；（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《经营权转让合同》的。异议方式若对结果公告有异议，可自结果公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥市（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容（略）.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当