招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 【ZC2024(SD02)0034001】容桂狮山东路36号网上租赁竞投公告交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称容（略）上租赁竞投公告项目编号ZC（略）SD（略）标的名称容（略）上租赁竞投公告标的编号ZC（略）SD（略）公告性质正常公告相关附件附件名称1容桂狮山东路（略）号公告、竞投文件.pdf公告内容一竞投项目基本情况1、出租（略）2、项目信息标的物地址资产类型租赁用途用地面积（㎡）建筑面积（㎡）租赁时间起始价（含税，（略）月）增价幅度（（略）次）交易保证金（（略））备注容桂狮山东路（略）号物业按现状出租，经相关职能部门批准可作仓库用途（略）.（略）从标的物移交承租人之日起计算4年租期。￥（略）.（略）￥（略）.（略）￥（略）无水无电，水电自理,原合同于（略）到期3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，签订合同之日起五日内（略）首期租金，之后竞得人必须于每月十五号前缴付当月租金给出租人，（略）方式为银行代扣银行转账，拖欠租金不得用履约保证金抵扣。4、租金每满三年在上一期租金基础上递增（略）%。5、免租期为1个月（租赁期内的第（略）个月为免租期）；如遇节假日不顺延，免租期内竞得人不需要（略）租金。续租者（原租户）则无免租期。6、履约保证金：竞得人须于成交公告公示期满之日起 2个工作日内向出租人一次性（略）履约保证金（履约保证金按合同总金额（略）%计算），以出租人收款账户到账时间为准。如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人缴交足额的履约保证金的，出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为，出租人有权全额没收竞得人的竞投保证金并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失，赔偿金额按计算方式：按该标的物中标金额（略）日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》（以签订《移交确认书》为准）之日期间的天数。同时，出租人可将物业收回重新招租。二竞投人资格及要求1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。2、不接受联合体竞价。3、信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）。4、禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。5、对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，禁止其参加本次租赁权竞投。三竞投注意事项1（略）上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。2（略）上交易（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。3、经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还，且出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失【赔偿金额按计算方式：按该标的物中标金额（略）日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》（以签订《移交确认书》为准）之日期间的天数。】和重新招租的费用，竞得人应承担相应法律责任，具体情形如下：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞得人竞得标的物后反悔的包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为;（5）竞得人不符合“竞投人资格及要求”；（6）其他法律法规规定的情形。四（略）操作详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容：如有意向提交竞买申请（略）及参与竞价，请“（略）广东（略），（略）右上（略）：交易公开选择佛山市项目所属国有产权搜索标的物名称”或“（略）佛山市顺德（略），（略）上方：通知公告公有资产交易公告通知搜索标的物名称”查看相关（略）上竞投出租文件。同时，请（略）进入佛山市公共资源（略）-交易平***TPBidderlogin.aspx）进行（略）操作。如有关于本项目条款的修改、澄清、说（略）址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事（略）上竞投出租文件。【特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源（略）相关操作（略）上竞价时请务必使用IE9IE（略）IE（略）（.net竞（略）上竞价交易（略），如使用其他浏（略）上竞价交易（略）无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担。】五交易时（略）上交易（略）的服务器时间为准（略）.提交竞买申请（略）时间（略）年 3月  （略）日上午8（略）至（略）年 4月9日下午5（略）截止北京时间,竞投人须于竞买申请（略）上交易（略）提交竞买申请；2.交易保证金到账截止时间为（略）年 4月 9日下午5（略）,超过截止时间达账则不能参加竞投；3（略）上报价时间（略）年  4月  （略）日上午（略）上报价时间结束后，若有（略）上限时竞价（略）上限时（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子（略）、电话、传真、口头等其他形式的申请。七竞投人已充（略）了解标的物的权属、面积（含实用面积）、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等，竞投人接受前述标的物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该标的物。竞投人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。八竞得人主要权利义务（略）.签订租赁合同之日前，竞得人须根据本出租文件的要求缴交履约保证金。2.竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任，向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系（合同的特别约定除外），出租人不承担标的物的瑕疵保证。3.标的物按现状出租，竞得人不得私自对标的物进行转租或部（略）转租（特殊说明除外），私自转租的，出租人有权单方解除租赁合同。4.竞得人应保持标的物的环境卫生（略）洁，并在标的物范围内设置垃圾桶，定时对标的物进行保洁。5.租赁期限内，因拆迁、（略）原因（包括但不限于相关政府部门需要收回租赁物的）、不可抗力（如地震、水灾、台风等自然灾害或战争等）等原因导致本合同无法继续履行的，出租方有权解除本合同，竞得人应当按实向出租方（略）租金，出租方已收实际使用期间的租金无需退还。竞得人应于前（略）要求的时间内交还租赁物给出租方，双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失，出租方不作任何赔偿或补偿，竞得人不得向出租方主张任何违约金或损失赔偿款，只退回竞得人的履约保证金（无息）。6.标的物内现时无自来水以及无电力供应，由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租方主张任何责任，向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系，出租方不承担租赁物的瑕疵保证。7.竞得人不得擅自改变标的物的租赁用途。8.竞得人不得将标的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人会所、棋牌室等一切娱乐场所。9.出租人有权对竞得人履行租赁合同款项约定的情况进行监督检查，竞得人应无条件配合。经出租人监督检查，发现竞得人未按租赁合同款项的约定履行义务的，出租人有权向竞得人发出（略）改通知，要求竞得人限期（略）改，若竞得人未按出租人的要求在限期内进行（略）改的，视为竞得人违约，竞得人有权选择租赁合同的相关约定要求竞得人承担违约责任。九本项目最终解释权归出租人所有。十采用竞价、拍卖方式的产权交易项目，交易过程中发生争议时，当事人可以向监管部门申请调解，调解无效时，可以按照约定向仲（略）提起诉讼。十一联系方式1.出租（略）地   址：佛山市顺德区容桂街道（略）四座（略）楼联系人：（略） 联系电话（略）-（略）.监督部门：佛山市顺德区容桂街道财政办公室联系人：（略）电话（略）-（略）.（略）使用咨询电话（略）-（略）（曾工）4.（略）流程指导（略）-（略）公司（略）年 3月 （略）日（略）查看内容