招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 常山县天马街道红旗街25号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间租赁权竞买公告及须知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公（略）（委托人）于（略）年4月6日（略）时起至（略）年4月7日（略）时止（延时除外），（略）“我（略）进行常山县天马街道红旗街（略）号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间租赁权竞价活动，现公告如下：注（略）年4月6日（略）时起至（略）年4月7日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：常山县天马街道红旗街（略）号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间，使用权面积为（略）㎡。标的物位于常山县天马街道红旗街（略）号，商铺周边有停车坪、公交车（略）大型超市，各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全，环境良好，交通便利。经营业态要求：办公商超用途为主，餐饮汽修行业禁入。不得更改主体结构，租赁到期交付时须保证房屋完（略）。标的物周边情况、外观、结构、面积等以移交时的现状为准。二、重大事项披露：竞买人在竞买前可自行前往（略）了解场地情况，并务必咨询出租方关于自身资质是否符合标的用途使用条件，可致电（略）（廖主任）咨询详情。竞买人对标的使用用途必须得到出租方认可。三、竞价起始价（略）.5（略）年。四、租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为3年，按年（略），一年一付，无递增。五、加价幅度（略）次。六、竞价保证金交纳及（略）或个人名义在浙里办手机（略）上进行实名登记注册，注册成功后搜索（略）常山生态云脑（略）提示进行操作。凡参加竞买的竞买人须在提供的银行卡账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认（略）提示（略）缴纳竞价保证金。b竞价结束，买受人（略）综合服务费后，竞价保证金自动转为成交款的一部（略）转至委托方指定银行账户。其他竞买人的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内解冻原路退回。竞价保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）竞价保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择柜台转账或线上银行（略）。如遇竞价保证金交付问题也可咨询客服热线（略）-（略），（略）-（略）,（略）-（略）（双休日、节假日除外）。七、买受人（略）成交价款、综合服务费、合同签订的时间和方式（略）、成交价款的结算时间和方式：线下银行付款方式：竞价结束，买受人（略）综合服务费后，竞价保证金自动转为首付成交价款，成交价款金额不足的部（略）买受人须及时补足尾款。买受人应在竞价结束后5个工作日内将竞价尾款缴（略）指定账户（户名（略），开户银行：中国建设（略）营业部，账号（略））。逾期未全额付清竞拍全款的，直接作违约处理，扣除所缴纳的全部费用，出（略）竞价并取消违约方在本标的的竞价（略）资格。2、综合服务费的（略）时间和方式：标的（略）会生成待（略）的综合服务费，买受人须在竞价结束后5个工作日内完成综合服务费的（略）。买受人（略）综合服务费后，竞价保证金将转至委托人指定账户（若买受人未足额（略）将冻结竞价保证金直至买受人完成综合服务费的（略））。买受人须按约定时间（略）综合服务费，若因买受人未及时（略）综合服务费造成竞价保证金不能及时转入委托人指定账户，一切责任由买受人承担。（买受人可在（略）中查看已完成（略）的综合服务费记录并（略）申请开票。）收费标准：成交后，需另付0.8%-3%的综合服务费。具体收费标准详情请（略）本标的页面：“成交后，需另付综合服务费（成交价的0.8%-3%）”的红色字体查看。合同签订时间为缴清竞价尾款后（略）个工作日内。逾期未签订合同的，直接作违约处理，扣除所缴纳的全部费用，出（略）竞拍并取消违约方在本标的的竞拍（略）资格。竞买人无故不推进交易或无故放弃竞得的，作违约处（略）有权扣除所缴纳的全部费用（包括但不限于竞价保证金、综合服务费等）作为违约补偿。委（略）竞价并取消违约方在同一本标的的竞价（略）资格。八、竞（略）和法人无不良征信记录；具有良好的（略）能力及商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。本次竞买人需符合上述条件，买受人须至常（略）出具本条规定的所需材料，待审核通过后，方可参与竞拍。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，竞价保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失和相应的法律责任。九、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前一日（节假日除外）接受咨询，有意者请（略）联系，联系人：（略）电话（略）。十、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。十一、特别提醒（略）标的物均以现状为准，常（略）均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b参与竞买人必须开设浙里办（略）常山生态云脑自然人账户或法人账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物出让登记手续（略）协助买受人（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。e租赁时间（略）年。f竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。g联系方式：联系人：（略）电话（略）联系地址：（略）2号五楼常（略）年3月（略）日竞买须（略）（委托人）于（略）年4月6日（略）时起至（略）年4月7日（略）时止（延时的除外（略）“我（略）进行公开竞价活（略）上竞价事宜敬告各位竞买人：（略）竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的出租方（略）。竞价标的：常山县天马街道红旗街（略）号原工业品大楼一楼由东往西第三、四两间租赁权。2.租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为3年，按年（略），一年一付，无递增。3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延至5（略）钟。4.竞价时间（略）年4月6日（略）时起至（略）年4月7日（略）时止（届时正式竞价开始时间（略）络电子竞价（略）时间为准）。5.竞价起始价（略）.5（略）年。6.参与本次竞价标的需交纳竞价保证金（略）。费用缴入常（略）指定账户（户名：常（略），开户银行：浙江（略）营业部，账号（略））。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（略）竞价保证金，同时确定银（略）上银行及银行限额能否满足一次性（略）竞价保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、竞价保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，（略）竞价保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价结束后5个工作日内将尾款缴（略）指定账户（户名（略），开户银行：中国建设（略）营业部，账号（略））。8.竞价成功，买受人交清相关款项后（略）个工作日内（略）签订《财产租赁合同》。买受人应（略）通知的时间内履行租赁协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价竞价保证金。买受人违约后，常（略）与资产出租方有权组织重新竞价。（略）.合格竞买方参与本次竞价，视同对出租标的已进行过尽职调查，且知悉出租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷常（略）不承担任何法律责任和赔偿义务。（略）.需要说明的其他事项：（1）经产权人确认该标的有优先权人。（2）成交价为年租金，标的物租赁年限为3年，按年（略），一年一付，无递增。（3）成交后，买受人需（略）1（略）履约保证金。（4）（略）负责将标的交付给买受人。若原承租人成交，租赁期自原合同到期次日起顺延；若其他竞买人成交的，买受人需等（略）通知具体交付时间，等待期（略）不作任何形式的补偿，租赁时间以合同约定之日起计算。（5）买受人必须服从接受相关职能部门监督管理。（6）标的具体情况以实物为准，一切按现状竞买。公告、须知中表述的面积等数据仅供参考，常（略）不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。（7）标的周边情况：各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全，环境良好，交通较为便利，具体已实际为准。（8）成交后出租方只提供标的管理范围内区域及配套设备，经营过程中所需的其他各类设备设施（包括水、电设施）由买受人自行解决。（9）标的经营管理应符合县政府等其他相关部门对土地的总体规划，因上级政策调（略）或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行的，委托人不承担违约责任。买受人应服从并在规定时限内自觉将标的经营权交还委托人，涉及合同权益问题双方协商解决，协商不成可通过司法途径解决。（（略））租赁起止时间及标的物交付时间等具体以《财产租赁合同》约定为准，买受人与出租方自行（略）标的物交接手续。（（略））标的经营管理禁止下列行（略）①将标的转租给第三方；②在标的从事违法乱纪行为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。（略）.其他约定详见《财产租赁合同》。（略）.本竞价须知由常（略）负责解释。常（略）年3月（略）日