招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-28在采购与招标网发布 同富裕工业区小店及小店前门坪（休闲场地）招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称同富裕工业区小店及小店前门坪（休闲场地）招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址深圳市坪山区龙兴北路同富裕工业区7号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质厂房类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期2个月免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）,（略）月租金的递增每2年递增一次，每次递增3%，即每月租金如下：第1至2年，每月租金（略）；第3年，每月租金（略）.（略）。租金（略）方式月付资产用途限定厂房履约条件1、承租方应服从招租方的管理，如有检查、投诉等，应积极配合，及时处理和（略）改，如承租方处理不及时或处理不当，招租方有权视情节轻重采取警告、限期停业（略）顿等方式督促承租方（略）改，情节严重的，招租方有权提前终止本协议。2、合同期内，如遇政府行政指令或城市规划改造需要停止协议规定的经营活动时，合作自行终止，承租方自行拆除设备，并恢复原貌。协议终止或提前解除，不追究双方责任。其他补充说明一、物业交易面积（略）.（略）㎡。其中，小店面积（略）.（略）㎡，小店前门坪（休闲场地）面积（略）㎡。房产证情况：（略）规划许可证情况：无；主体消防情况：无；电梯：无；变压器：有。二、物业目前空置，移交物业日期为获得《公开招租结果通知书（成交通知书）》后的（略）个工作日。三、（略）方式和时间有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可在（略）时间内自行（略）招租文件，并按照要求交纳交易保证金及准备应答文件。1.意向承租人须在（略）时（略）操作指引将交易保证金¥（略）（大写（略））汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。2.应答文件的递交①递交应答文件开始时间为（略）年4月（略）日9（略）；②递交应答文件截止时间为（略）年4月（略）日（略）；③递交应答文件地址：（略）应答文件格式及要求详见公告附件《竞争性谈判文件》，逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受；⑤开标时间（略）年4月（略）日（略）（北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式。3.质疑事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于（略）年4月（略）日9（略）前以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交。4（略）对已发出的招租文件进行必要的澄清或者修改的,应当在递交应答文件截止时间至少3（略）站公布，不足3日的，应当顺延递交应答文件截止时间和开标时间。四、（略）踏勘（略）踏勘时间（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）电话（略）。五、交易服务费1.交（略）公司（深圳公共（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人（略）；2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内（略）本次交易服务费，成交（略）向成交人（略）《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。六、交易保证金的处理1.交易结果公示后的五个工作日内，未成交的意向承租（略）将交易保证金不计利息按原路径退回。2.租赁（略）在收到的5个工作日内将成交人的交易保证金转交给招租人作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额；成交人的交易保证（略）提供《交易保证金退还申请表》及（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。租赁费用相关信息履约保证金金额无其他以下费用不含在意向承租方报价中，须由意向承租方另行承担（略）.房屋租赁（略）的相关证照费用；2.水、电费用（按供水、供电部门收费标准收取）；3.其他租赁物业范围内所产生的费用。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者谈判公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经坪（略）批准，并按规定公示5个工作日后无异议后，出租给唯一（略）者，月租金为意向方递交的应答文件报价。公告期满，无符合条件的（略）者按不超过（略）%的幅度调低出租底价后重新公开招租，累计调低出租底价达（略）%仍无（略）者，收回物业另行处理。项目日程谈判开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒质疑截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式线上（略）潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方在近三年（（略）年1月1日至发布公告之日止）未受过市场监督管理部门和税务部门的处罚，且不存在恶意拖欠租金、水电费等行为（提供（略）的承诺书，格式自拟）；2.意向承租人须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位（提供营业执照复印件并（略））。需提供的证明材料详见附件《竞争性谈判文件》第三章应答文件。注：本项目为资格后审，（略）期间不需要在（略）资料（资格审查文件）。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额5,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）公司坪山（略）公司地址深圳市坪山区龙田街道金牛西路（略）A座办公（略）层联系人杨工联系方式（略）-（略）出租方信息名称深圳市坪山区坑梓街道办事处其他特殊事项说明1.本次公开招租的（略）物业资产监督管理暂行办法》（深坪府〔（略）〕（略）号（略）公司坪山（略）公司负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．意向承租人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，（略）参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，（略）或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向（略）征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。（略）．成交人应在获得《公开招租结果通知书（成交通知书）》后的（略）日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。（略）.意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租人的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相（略）无关。（略）.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的（略）在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人（略）.1在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（略）.2在被确定为成交人中标人后，无故放弃中选资格的；（略）.3在被确定为成交人中标人后，未按规定足额（略）交易服务费的；（略）.4在被确定为成交人中标人后，无正当理由拒签合同的；（略）.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；（略）.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（略）.7存在其他违法违规情形的。（略）.意向承租方须充（略）知悉，（略）期（略）取消（略），（略）公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，则须与出租方签订租赁合同，租赁价格不得低于应答报价。若未按照相关规定与招租人进行签订的，招租人有权扣除交易保证金。