招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-15在采购与招标网发布 保城镇红毛丹路南侧粮食局综合楼2幢102号商铺转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称保（略）红毛丹路（略）综合楼2、3幢共（略）间商铺（略）别转让项目编号（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年3月（略）日标的简况标的坐落保（略）红毛丹路（略）综合楼序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价（（略））保证金（（略））1（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺（略）.7琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺（略）.（略）琼（（略））保亭县不动产权第（略）号商铺（略）标的情况该批资产（略）红毛丹路南侧，房屋竣工时间为（略）年（略）月份，房屋建筑在竣工前已经使用多年，土地性质为出让地，建筑结构为钢筋混泥土结构，用途为商铺，装修情况为普通装修，所在楼层均为首层。特别告知2、该批商铺目前处于租赁状态，所有铺面租赁协议于（略）年6月（略）日到期，项目摘牌后，租赁期限继续履行（租金由新受让方收取）或由原承租户与新的受让方协商解决租赁相关事宜。3、经原租户申请，转让方同意，在同等价位下，给予所有铺面原租户优先（略）权。3、所有商铺已（略）不动产权证，为保亭黎族苗族自治县国有（略）单独所有，成交后，受让方与保亭黎族苗族自治县国有（略）签订《产权交易合同》。4、不动产转移登记手续由受让方（略），保亭黎族苗族自治县国有（略）协助。评估情况评估价（（略））见评估报告评估基准日（略）年3月6日评估（略）委托方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：保亭黎族苗族自治县国有（略）转让方决策文件中共保亭黎族苗族自（略）党组会议纪要：审议《关于申请保（略）红毛丹路（略）综合楼（略）间商铺挂牌处置的请示》事宜保财党【（略）】9号（第六期）行为批准或备案机构中共保亭黎族苗族自（略）党组转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地（保亭县）限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1、意向受让方（略）须缴纳竞买保证金见上表，公告期内到达海南产权交易所指定账户，确认为受让方后5个工作日内与保亭黎族苗族自治县国有（略）签订《产权交易合同》，缴纳的保证金用于交易服务费结算（多退少补），结算交易服务费后多余部（略）自动转为部（略）成交价款。若在确认为受让方后5个工作日内不与保亭黎族苗族自治县国有（略）签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。2（略）相关部门申请（略）产权过户手续，不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须（略）原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间，（略）不动产变更过户过程中所发生的相关税、费用按国家规定各自承担。3、成交后，商铺在交付受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付之日起由受让方承担。4、标的物按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权（略）实测为准，面积误差不影响交易价格。标的交割按照《产权交易合同》约定（略）。交易价款及保证金（略）方式1、本次挂牌成交价款（略）方式：①采用一次性付款方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内，将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转为部（略）成交价款）一次性（略）至转让方指定银行账户。②采用按揭方式：首期付款不得低于（略）%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起（略）个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转为部（略）成交价款）（略）至转让方指定银行账户，剩余款项采用按揭（略）。采用按揭方式（略）的，（略）时应自行到银行金融机构了解按揭手续的（略）并按银行要求准备相关资料，（略）按揭手续以银行要求为准。竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的）之和不足以（略）全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部（略）至转让方指定账户。受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按（略）房产总价的每日（略）之五收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。2、公告期内须缴纳保证金（见上表），截止时间（略）年3月（略）日（略）。3、缴纳保证金账户：（略）开户行：（略）海口（略）行账号：提交（略）审核后，请竞租人按E交易（略）自动（略）的短信提示缴纳。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞买（略）环境，确保终端（略）络正常（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）3月（略）日（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年3月（略）日（略）之（略）站***注册为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料（略）.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.自然人（略）正反面复印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）5.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费为成交价的2.5%，由受让方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒2（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒3（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒4（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒5（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒6（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒7（略）红毛丹路（略）综合楼2幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日（略）秒8（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日（略）秒9（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日（略）红毛丹路（略）综合楼3幢（略）号商铺3月（略）日9（略）月（略）日（略）秒附件（略）《产权（略）络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋（略）承诺书》咨询电话标的咨询及（略）咨询：交易一部吴先生（略）交易一部陈先生（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼海南产权交易所海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口其它（略）