招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-15在采购与招标网发布 滁州市三八巷77号(兴隆花园)1幢(店铺)566室招租项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室招租项目竞价公告公告公示信息滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室招租项目竞价公告项目编号（略）-（略）招租人滁（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价（略）服务器时间为准）在滁州（略）址：***n***mberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：注（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价（略）竞买人操作手册竞买人适用）。一、标的物介绍：滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室招租项目，本次招租共有1个标的物：标的物1（一标段）：滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室商业服务用房，建筑面积为（略）.（略）平方米，租赁期为3年；滁（略）拥有的滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室商业服务用房房产招租，位于滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室，建筑面积约（略）.（略）平方米；钢混结构，建成年代（略）年，1层（总楼层6层）。设备设施情况：水、电等设施齐全，维护良好；装修情况：已装修，外墙为真石漆，合金窗，水电等设施到位。室内铺设地砖，墙面涂料粉刷，内设玻璃推拉门，外设防盗卷帘门，正常使用中，实际情况以（略）为准。其他需介绍内容：竞得人在装修期间和承租期间内不得改变、损坏出租房屋的结构主体，由此所造成的一切损失由竞得人承担。（标的物详情见附件图片）。二、竞租人应具备条件（略）、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前（略）踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。3、其他特殊说明：在租赁期内，因城市规划调（略）、城市公益事业建设、征收、改造、拆迁等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。本次出租的房屋建议潜在竞租人去到（略）实地观察，再进行竞价等相关手续。三、租金起租价格及加价幅度：标的物起租价（略）.（略）年；加价幅度（略）或（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：竞价保证金（略）.（略）。竞价保证金须在（略）年3月（略）日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户（略）账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时（略）账户如下：户名：滁州市公共（略）开户行：中国农业银行（略）银行账号（略）交纳保证金时须在交易附言中注明“滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室招租项目”保证金。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书（略）后五个工作日内予以（略）退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以（略）退还。五、代理服务费：本次竞价项目由（略）代理，代理费（略）.（略），由竞得人（略）。六、咨询、（略）踏勘的时间：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）时止，接受咨询或预约（略）踏勘（节假（略）或者招租人联系。七、竞价程序：竞租人（略）滁州（略）址：***n***mberLogin）参与本项目公开竞价，（略）年3月（略）日（略）时（略）至（略）年3月（略）日9时（略）为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟，直至无人出价，竞价结束。竞价成交后，招租人将（略）站上发布成交结果公示。成交结果公示结束后3个工作日内到代理机构（略）竞得人成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内签订《租赁合同》。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。八、重大事项披露（略）、滁（略）拟出租房产。承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装修须服从市容部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并不予退还履约保证金。2、租赁期限租赁期为3年，年租金为竞得价；3、租金（略）方式：先付款后使用，租金按季度（略），竞得人在（略）成交通知书后合同签订前按招租方要求（略）第一季度租金，之后的每季度租金在上季度租金到期前按合同约定时间（略）给甲方。租金在规定的时间缴入滁（略）指定账户，具体付款日期在《租赁合同》中约定。4、履约保证金：履约保证金均为竞得年租金的（略）%，履约保证金在竞得方（略）成交通知书后合同签订前缴纳至招租方指定账户。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下无息退还。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充（略）考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。5、房屋使用要求和维修责任：（1）在租赁期间，不得损坏该房屋主体及其附属设施，如造成房屋倒塌，存在安全隐患，或有损坏、故障时，应由承租方负责进行维修，维修费用由承租方负责承担。（2）承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由承租方承担。（3）承租方如需装潢，不得改变房屋的结构，其装潢费用自理。合同终止后3天内，承租方将承租房屋及设施设备等完好地交还招租人；承租方添置新物可移动部（略）由其自行收回；不可移动的固定装修、设施等不得拆除及毁坏，应无偿移交给招租人。5、（略）操作注意事项：潜在竞租人进入（略）前请先将安徽省主体库维护信息完善成功，方能进入（略）。潜在竞租人须在（略）年3月（略）日（略）时前完成（略）及保证金的缴纳，否则由此造成的一切后果由潜在竞租人承担。（建议提前（略），方便熟悉操作竞价（略）。）九、特别提醒（略）、标的物以现状为准，滁州市公共（略）和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共（略）和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。3、竞价保证金不予退还的情形：放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。4、标的物承租登记手续由竞得人自行（略），所涉及的一切税费均由竞得人承担。5、“老承租人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老承租人在租赁期满之日的（略）日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明（略）名称+统（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。6、（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共（略）有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共（略）和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！7、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易（略）可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。8、本竞价公告由招租人和代理机构负责（略）：（略）人：（略）联系地址：（略）：安徽省滁州市南（略）担子街道醉翁东路（略）号（略）年3月（略）日（略）流程公开提交申请（略）状态：业务提交提交时间（略）提交用时（略）天0小时2（略）秒服务（略）状态：通过（略）时间（略）用时（略）天0小时（略）6秒累计提交时间（略）天0小时2（略）秒累计（略）时间（略）天0小时（略）6秒附件：滁州市公共资源产权竞价（略）竞买人操作手册竞买人适用.docx竞价须知.doc标的物介绍.docx滁州市三八巷（略）1幢店铺（略）室招租项目竞价公告.pdf视频（略）;DD（略）E;EE（略）E;