招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-13在采购与招标网发布 [上海市]上海市长宁路129号二、三层房产公开招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称上海市长宁路（略）号二、三层房产招租项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按（（略））个工作日为周期延牌，最多延长（（略））个周期。标的概况标的坐落上海市长宁路（略）号基本属性标的类型国有所在层数2-3租赁面积约（㎡）（略）.（略）租赁期限（年）8租金（略）方式一季一付，先付后租租金递增方式前4年年租金为首年租金不变，第5-8年年租金在首年的基础上增长5%。装修期限两个月（不计租期、免租金，标的第三层的原租户也享有）承租押金（略）房屋现状标的状态二层空置，三层在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点交通便利，人流量大。其他情况评估情况评估价（略）年评估基准日（略）评估机构江苏国衡土（略）租金底价（（略））（略）年（首年）出租方情况基本情况出租方名称：江（略）组织机构代码证号（略）注册地：法（略）（企业）出租方承诺我方现委托江苏省产权交易所按本（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件江（略）总经理办公会纪要行为批（略）公司特别告知一、本次租金底价（略）为首年租金底价，前4年租金为首年租金成交价不变，第5-8年年租金在首年租金的基础上增长5%。租金不包含物（略）缴纳物业管理费；二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；四、标的第三层的租赁已到期，目前原租户尚未搬离。若原租户不参与本次招租或未中标，则将在本次招租成交后2个月内搬离；五、承租方不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；七、承租方如对出租标的进行改造、水电气扩容升级，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造投入须与租期相适应，租赁期满，出租人不予任何补偿；八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；九、房屋租赁用途：房屋不得用于开办工厂等可能产生污染的生产、服务性行业，不得用于洗浴、桑拿、棋牌、娱乐城等，不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得用于法律所禁止的行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件交易价款（略）方式根据房屋租赁合同约定方式（略）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割与租赁相关的其他条件交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示（略）查看标的，联系人：（略）系电话（略）竞价（略）时间（略）至（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）时前，（略）江苏省产权（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中，书面材料递至江苏省产权交易所（南京市山西路（略）号（略）楼），未能提供书面材料及扫描件的，（略）无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料（略））（略）、企业法人营业执照复印件；2、企业的基本情况及决定（同意）承租的内部决策文件（原件）；3、法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；4、承租承诺函；5、出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方（自然人）须报送材料（略）、（略）复印件；2、承租承诺函；3、出租方要求提供的其他相关材料。二、公告期满后，江苏省产权交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，江苏省产（略）络竞价方式确定承租方。四、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、保证金金额（略），按照（略）提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）。三、保证内容（略）、意向承租方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性将首期租金和押金付至出租方账户。四、处置方式：按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方按首年成交月租金的（略）%向产交所（略）交易服务费。附件（略）承租承诺函.docx房屋租赁合同样稿.pdf联系方式标的咨询产交所：朱女士（略）-（略），郜先生（略）-（略）；出租方：宋先生（略）技术支持徐女士（略）-（略）咨询时间公告期内（非工作日除外）单位地址其他