招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-13在采购与招标网发布 [重庆市]重庆市沙坪坝区石碾盘88号附18号2-1、2-2及重庆市江北区西环路8号负52号、负53号共4间商铺转让项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-1、2-2及重庆市江北区西环路8号负（略）号、负（略）号共4间商铺转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的简介一、标的清单（本项目3个标的（略）别转让）序号标的名称用途建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-1商铺及重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-2商铺共2间商铺批发（略）售用地商业服务（略）.（略）（其中2-1号商铺（略）.（略）㎡、2-2号商铺（略）.（略）㎡）（略）,（略）,（略）,（略）.①外墙：以玻璃为主；②地面：地面为地砖；③内墙及天棚：天棚部（略）为造型吊顶，部（略）为铝合金吊顶；④门窗：门为玻璃门；水电到位，使用正常。2.①2-1商铺：出租给重庆市镜花月（略），年租金为（略）.（略）（含税），租期至（略）年（略）月（略）日；②2-2商铺：出租给重庆市镜花月（略），年租金为（略）.（略）（含税），租期至（略）年（略）月（略）日。2重庆市江北区西环路8号负（略）号商铺其他商服用地商业服务（略）.（略）,（略）,（略）①外墙：以瓷砖为主；②地面：地面为地砖；③内墙及天棚：天棚为造型吊顶；④门窗：门为玻璃门；水电到位，使用正常。该商业房地产的主要电路采用暗线布置，水电等设备、设施使用情况正常。闲置，无抵押。3重庆市江北区西环路8号负（略）号商铺其他商服用地商业服务（略）.（略）,（略）,（略）①外墙：以瓷砖为主；②地面：地面为地砖；③内墙及天棚：天棚为造型吊顶；④门窗：门为玻璃门；水电到位，使用正常。该商业房地产的主要电路采用暗线布置，水电等设备、设施使用情况正常。闲置，无抵押。二、标的简介（一）重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-1、2-（略）.区域地理位置：目前重庆市城区划（略）为渝中区、（略）州区、涪陵区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区等二十六个城区，标的所在区域为重庆市沙坪坝区,沙坪坝区是重庆主城区、重庆大都市区，位于重庆市西南部,面积（略）平方公里,人口（略）。辖区内商贾云集,商贸服务业十（略）发达。先后有王府井白货、沙（略）、时（略）等重要商业地产建成使用,沃尔玛、麦当劳、肯德基、国美、苏宁等众多知名商业企业落户沙坪坝区。2.所在小区概况：标的坐落于重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号内，东原A（略）开发（略），物业公司为（略），楼栋总数5栋，房屋总数（略）户；小区东面为学林佳苑，西（略），北面临沙坪坝高铁站，南面临创豪天泽苑，距离沙坪坝汽车站约3公里，距沙坪坝高铁站约1公里，位于沙坪坝商圈内，故地理位置好；3.交通便捷度：标的所在小区临小龙坎正街，区域内（略）布有天星桥正街等多条市政道路，周边有（略）路;（略）路;（略）路;（略）路;（略）路;（略）路等多路公车停靠，距离地铁线沙坪坝站约1公里（略）通达，计程车流量较大，搭乘计程车出行较方便，公交便捷度较好；距离沙坪坝汽车站约3公里，距沙坪坝高铁站约1公里，综合评价对内外交通条件好；4.公共配套设施：标的附近有天星小学、重庆市天星桥中学、重庆师范大学、小龙坎（略）、交通银行、中国工商银行等，公共服务配套设施完善；⑹商服条件：标的区域内有王府井白货、沙（略）、时（略）等（略），区域人口密集程度高，人流量大，商业繁华度高；⑺基础设施状况：标的市政基础设施齐全，区域内道路、供水、排水（雨水、污水）供电、供气、通信、有线电视等设施保障度高。⑻环境状况：标的所在小区临生活型道路，噪音污染程度一般，区域主要以商住为主，无工业污染，空气质量较好，故自然环境较好；区域内多为商场、住宅小区，区域居民人均收入较高、受教育程度较高，治安状况较好，人文环境一般；区域绿化率较好，景观度一般。故综合环境状况较好。（二）重庆市江北区西环路8号负（略）、（略）号1.区域地理位置：目前重庆市城区划（略）为渝中区、（略）州区、涪陵区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区等二十六个城区，标的所在区域为重庆市江北区,江北区是重庆主城核心区之一，位于重庆市北部,面积（略）平方公里,人口（略）。辖区内商贾云集,商贸服务业十（略）发达。先后有重庆新世界百货、北城（略）等重要商业地产建成使用,屈臣氏、麦当劳、肯德基、国美、苏宁等众多知名商业企业落户江北区。2.所在小区概况：标的坐落于重庆市江北区西环路8号（略）开发商（略），物（略），楼栋总数2栋，房屋总数（略）户；小区东面为嘉陵公园，西面临小苑二村，北面临重庆好运公寓，南面临江北区蜀都小学，距离重庆红旗河沟汽车站约1.8公里，距重庆北高铁站约7公里，位于观音桥商圈内，故地理位置较好；3.交通便捷度：标的所在小区临建新北路，区域内（略）布有建新西路等多条市政道路，周边有（略）路;（略）路;（略）路;（略）路;（略）路;（略）路等多路公车停靠，距离地铁三号线站观音桥约（略）米（略）通达，计程车流量较大，搭乘计程车出行较方便，公交便捷度较好；距离重庆红旗河沟汽车站约1.8公里，距重庆北高铁站约7公里，综合评价对内外交通条件较好；4.公共配套设施：标的附近有新村实验小学、重庆市观音桥中学、重庆（略）、观音桥（略）、招商银行、中国工商银行等，公共服务配套设施完善；5.商服条件：标的区域内有重庆新世界百货、北城（略）等（略），区域人口密集程度高，人流量大，商业繁华度较高；6.基础设施状况：标的市政基础设施齐全，区域内道路、供水、排水（雨水、污水）供电、供气、通信、有线电视等设施保障度高。7.环境状况：标的所在小区临生活型道路，噪音污染程度一般，区域主要以商住为主，无工业污染，空气质量较好，故自然环境较好；区域内多为商场、住宅小区，区域居民人均收入较高、受教育程度较高，治安状况较好，人文环境一般；区域绿化率较好，景观度一般。故综合环境状况较好。以上描述仅供参考，具体标的状况以实际为准，意向受让方可到交易所或向转让方咨询、查询评估报告、资产权属证明等相关文件。评估情况评估价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）.6.（略）评估机构广西方中利和房地产评估事务所转让底价（（略））详见标的清单转让方情况基本情况转让方名（略）组织机构代码证号（略）注册地：中国广西自由贸易试验区南宁片区飞云路6号GIG国际（略）T1塔楼（略）楼法定（略）（外商投资、非独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文（略）关于公开挂牌处置抵债资产方案的请示》（通盛租赁报〔（略）〕7号）行（略）公司董事会（略）年第七次（略）会议决议》（金投董决〔（略）〕（略）号）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告（略）络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并（略）络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期满前在交易所交易（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。4.重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-1商铺及重庆市沙坪坝区石碾盘（略）号附（略）号2-2商铺共2间商铺已打通。5.标的物未设立抵押权。6.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质（略）材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户。（注意：请按照（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）3.因本项目可能涉及承租人主张行使优先（略）权，可能出现非承租意向受让方报价后按份共有人、承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例，一旦（略）并参与竞价即表明其充（略）考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。交易指南竞价规则竞买人请（略）（http（略）.ejy（略）.co（略）产权交易操作指南》以及《北（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）8（略）-（略），下午（略）-（略）联系人及联系电话：苏先生（略）竞价（略）时间（略）至（略）手续1.（略）方式（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）之（略）站（http（略）.bbw