招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-13在采购与招标网发布 [自贡市]中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司4套房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 实物资产转让项目公告项目名称（略）四川省（略）公司自贡市4套房产资产属性房产转让底价（（略））详见《标的基本情况表》挂牌公告期自公告之日起【（略）】个工作日（略）站公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。转让方情况转让方承诺本处置方向产权交易（略），以下统称“云交所”）提出申请，将该批资产公开转让，由云交所公开发布转让信息并组织交易。本处置方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是本处置方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，本处置方对该资产拥有完全的处（略）权且处（略）权的实施不存在任何限制条件；2.本处置方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.本处置方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.本处置方在转让过程中，遵守法律法规规定和云交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。本处置方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本情况转让方名称（略）四川省（略）公司统一社会信用代码（略）N注册地四川省成都市东御街（略）号（略）-（略）楼法定代表人张保东经济类型国有控股转让行为内部决策及批准情况内部决策情况经党委会会议通过批准机构（略）四川省（略）公司评估情况评估价值（（略））详见《标的基本情况表》评估机构四川华（略）评估基准日（略）年7月（略）公司核准（备案）文号核准（备案）日期（略）年6月（略）日标的基本情况序号标的位置产权证号建筑面积㎡土地使用权面积所在层总层数规划设计用途地类用途使用权类型土地使用权终止日期评估价值（略）转让底价（略）1【标的1】自贡市富（略）新西路（略）号富顺县房权证城字第（略）号富国用（（略））第（略）号（略）.5（略）摊面积（略）.（略）成（略）住宅用地出让（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的2】自贡市富（略）狮市路富顺县房权证城字第（略）号（略）号富国用（（略））第（略）号（略）.（略）.（略）营业用房商业出让（略）.7.（略）.（略）.（略）.（略）成套住宅3【标的3】自贡市贡井区贡井街和平路居委会（略）号自房权证贡井字第（略）号川国用（（略））第（略）号（略）.（略）摊面积（略）.（略）-（略）其他非住宅金融保险用地出让（略）.3.（略）.（略）.（略）【标的4】自贡市沿（略）瓦市铺社区新街（略）号房权证（略）字第（略）号自国用（（略））第（略）号（略）.（略）.（略）-（略）营业用房非成套住宅金融保险出让（略）.9.（略）.（略）.（略）重大事项及其他披露内容1.本项目按现状（略）标的进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交（略）登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.意向受让方须自行对标的所属行政区划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法（略）权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。4.本项目中【标的1、2】现状为出租，【标的1】有两个承租人，租赁期（略）别于（略）年（略）月（略）日止和（略）年3月（略）日止；【标的2】租期至（略）年8月（略）日。承租人行使优先（略）权的，其行权方式（略）（1）行使优先（略）权人应在本项目（略）截止时前到云交所（略）。如（略）期限届满未（略），则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权；（2）优先（略）权人只能就其承租资产对应的转让标的行使优先（略）权；（3）优先（略）权人须与其他竞买人一样（略）竞价（略），按竞价（略）预定规则行使优先（略）权；（4）优先（略）权人之间不得相互行使优先权。如（略）期限届满未（略）的或（略）后未参与后续竞价的，则视为优先（略）权人无受让意向，放弃其优先（略）权。5.【标的3、4】被鉴定为C级危房，受让方须按照相关法律法规对危险房屋采取有效的解危措施。6.转让标的相关备查文件请到云交所查阅。7.本项目公告内容及（略）截止时间以（略）站公告为准。8.本项目拍卖公告内容及拍卖相关文件与本公告内容不一致的以本公告内容为准。交易条件价款（略）方式一次性（略）。受让方资格条件1.依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）时前完成线上（略）手续及交纳交易保证金，保证金（略）保证金账户，以到账为准。（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”）3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）手续1.（略）方式（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）站（***名意向标的，并交纳交易保证金。2.（略）材料包括：（1）经（略）人签署的《受让产权（略）登记表》《受让申请与承诺》（由云交所提供）《竞买协议书》（由拍卖机构提供），上述文件详见附件（略），其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交（略）复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明书及其（略）复印件（若需法人授权，则提供（略）及代理人（略）复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5）云交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。3.（略）咨询、材料提交地点（邮寄地址）：（1）联系人：（略））（2）材料提交地点（邮寄地址）：四川省绵阳市临园路中段（略）号5楼4.注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质版（略）资料递交给云交所（略）成交确认手续；（2）（略）人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。（略）络拍卖】方式确定受让方（略）络拍卖规则与注意事项》）交易服务费受让方应于收到云交所《收款通知》之日起【3】个工作日内向云交所一次性交纳交易服务费（不含拍卖佣金）。与转让相关其他条件一、转让底价：详见《标的情况及列表》（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准。）二、价款（略）与结算（略）.价款（略）：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【3】个工作日内一次性将交易价款（略）至云交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算（略）.交易保证金；B.转、受让方应向交易机构（云交所）（略）的相关费用；C.交易价款。三、资产交付及权证变更（略）.资产交付（1）受让方付清全部交易价款之日起【（略）】个工作日内，产权持有方、受让方进行标的交付，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由受让方承担。（2）标的以实际现状进行交付，云交所不承担瑕疵担保责任。意向受让方向云交所提交（略）文件，即视为其已对转让标的进行了（略）实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞买申请及报价。（3）本次转让现状为出租的标的，以标的交付完成之日为基准点，标的交付完成之前的租金归转让方所有，标的交付完成之后的租金归受让方所有，若转让方已收取则由转让方（略）给受让方。2.权证变更（1）自标的交付完成之日起【（略）】个工作日内，产权持有方应当配合受让方（略）标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法（略）标的过户的，责任由受让方承担，产权持有方对此不承担任何法律责任。（2）转让标的面积均为证载面积，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。3.成功受让标的1、2的受让方，应承接原租赁合同的一切权利义务。四、受让方在付清交易服务费及拍卖佣金且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款一并结算。五、本次产权转让所涉及的税收和费用（略）.本次产权转让中涉及的有关税收和费用，产权持有方、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。2.标的交付完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由产权持有方承担，标的交付后所产生的一切费用由受让方承担。3.【标的4】土地使用证已于（略）年9月（略）日到期，产权持有方负责（略）土地使用权延期手续，费用由受让方承担。六、其他：受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及资产质量、面积方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签《拍卖成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。特别说明：在确定受让方【3】个工作日内，受让方按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。同时，云交所不负责交易价款的催收和权证变更的催办。保证及处置方式保证金交纳方式银行转账交纳截止时间（略）人应于挂牌截止日（略）时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。保证金及结算账户户名开户行账（略）招商银行昆（略）标的1-4（略）每交纳一份相应数额的保证金可参与保证金数额相同的任一标的的竞买，多买多交。备注：转账时务必注金设定明“（略）人名称、（略）项目保证金”字样，如：“张三四川人保项目保证金”。特别提示：保证金未在规定时间内有效到达上述银行账户，则该（略）人不具备受让资格。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；2.受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费及拍卖机构拍卖佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部（略）；3.若意向受让方（或受让方）违反《（略）络拍卖规则与注意事项》（详见附件）的，则其交纳的交易保证金转为违约金，不予退还；4.若出现交易保证金转违约金情形的，在扣除云交所交易服务费和拍卖机构拍卖佣金后将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所及拍卖机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件（略）：受让产权（略）登记表+受让申请与承诺.pdf、竞买协议书.pdf、拍卖标的清单及瑕疵（略）络拍卖规则与注意事项.pdf交易机构联系方式交易机（略）咨询时间工作日9（略）至（略）交易机构联系人叶经理咨询电话（略）-（略）交易机构地址昆明市五华区祥云街（略）号国资银佳（略）楼标的（略）展示及踏勘联系方式展示地点房产所在地原址展示展示及踏勘时间公告期内踏勘联系人何女士联系电话（略）特别提示目前处于疫情防控特殊时期，（略）踏勘时请至少提前【3】个工作日与踏勘联系人预约踏勘时间，并按照项目标的所在地疫情防控要求提供疫情防