招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-12在采购与招标网发布 南宁市轨道交通铝锻件制造基地项目工程3#楼厂房整体公开招租项目{GXCQJY23-1046（4）}。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）站部（略））项目名称南宁市轨道交通铝锻件制造（略）3#楼厂房（略）体公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（4）挂牌价格（略）,（略）.（略）月挂牌公告期（略）个工作日挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年3月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为南宁市轨道交通铝锻件制造（略）3#楼厂房，位于邕宁区八鲤工业区梁村大道以南、广信路以东。厂房共四层,一层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高9m；二层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高6m；三层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高6m；四层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高6m；屋面层配电机房建筑参考面积（略）.（略）㎡。目前为空置状态，（略）体招租，具体详见资产招租清单。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）经营范围租赁年限（年）挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））1南宁市轨道交通铝锻件制造（略）3#楼厂房（略）,（略）.（略）符合规划使用性质及周边产业配套需求的经营业态，产生严重污染、对厂房或周边环境造成不良影响等业态不得参与本次招租。（略）年（含（略）个月装修期）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注（略）、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、租期内，租金缴纳方式、租金递增方式均按合同约定执行。3、签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《竞租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称南（略）注册地（住所）南宁市邕宁区龙福路4号大唐世家一区1号楼二层（略）号商铺法定代表人负责人黄寿仕注册（略）类型（略）服务业统一社会信用代码（略）Q经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.（略）月价格说明月租金其他类型保证金处置方式签订租赁合同之日后（略）个自然日内承租方需向出租方交付履约保证金，履约保证金按2个月租金交纳。租金（略）方式租金（略）根据先付后用原则按季度（略），第一期租金为签订租赁合同之日后（略）个自然日内（略）。租赁期限（略）年（含（略）个月装修期）与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2.（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租期内，租金缴纳方式、租金递增方式均按合同约定执行。3、承租方自行承担在租赁期内生产、生活所产生的水电费等相关费用（收费标准详见租赁合同）。签订合同（略）日内，需预缴水电费等相关费（略）.（略）给出租方，之后每月以出租方发出的缴费通知单为准，承租方在收到缴费通知单后3日内须（略）完毕，可优先从预缴费用中抵扣。4、涉及专项经营的，必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的生产经营类别。5、装修期（不计租金）（略）个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担，进场施工前需经出租方审批同意，并缴纳一定的保证金，装修保证金为2（略）㎡，退租时须恢复原样，征得出租方同意的除外。6、承租方须爱护租赁资产及附属设施，自行承担租赁资产原有设施含水电管线、水电设施及承租方新增设施的养护、维修责任及费用。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时，由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的，出租方可代为维修或委托第三方维修，维修费用由承租方承担，且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。7、承租方如需对承租资产进行新建、翻建、改建、修缮、装卸、装修的不涉及资产主体框架改造等危害安全事项或需要改造、增设其它设施的，应征得出租方书面同（略）相关职能部门申请（略）相关职能部门同意,其费用由承租方自行承担，但须确保施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租住户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工，如在装修过程中发生安全事故的，由承租方负责承担相关责任与费用。8、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调，应自行（略）报建、报批手续及承（略）相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工，否则出租方有权责令承租方停工（略）改；承租方应对其设置的店名牌匾、广告招牌、空调承担安全管理的责任，如因此而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。9、承租方不得擅自对承租资产的水路、电路进行改装。因承租方擅自改装引发的后果，由承租方自行承担全部责任。（略）、租赁期满或出租方依法提前终止合同，承租方须无偿将承租资产恢复原样（征得出租方同意的除外）并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏，承租方须给予赔偿。（略）、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额（略）,（略）.（略）交纳截止时间（略）年3月（略）日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）约定的相关费用；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同3、标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应（略）上注册账户和密码，任何（略）上注册账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交（略）上注册账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向（略）站信息或查收（略）注册的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手