招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-13在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局   国有建设用地使用权挂牌出让公告 网挂〔2024〕003号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  经  海口市人民政府  批准，  海口市自然资（略）  决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求（一）基本情况和主要规划指标。地块名称宗地坐落总面积平方米用途混合比例%使用年限年容积率建筑密度%绿地率（%建筑限高米起始价（略）竞买保证金（略）海口市云龙产业园A（略）-1地块海口市云龙产业园A（略）-1地块（略）.（略）二类工业用地 （略）.（略）.0≥1.（略）,≤2.（略）建筑系数根据（琼自然资用〔（略）〕（略）号）文件要求，原则不低于（略）%≤（略）.（略）.（略）.（略）其他规划控制条件： （二）宗地净地情况：该地块权属清晰、安置补偿已落实到位，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染，具备动工开发所必需的条件。  二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：地块名称拟建项目所属产业投资强度（（略）亩）年度产值（（略）亩）年度税收（（略）亩）达产年限（年）海口市云龙产业园A（略）-1地块建设机动车回收及智能化拆解项目不低于（略）不低于人民币（略）不低于人民币（略）其他准入条件：  以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）其他开发建设要求（略）.挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略），定金为成交价的（略）%。2.根据扩权强区工作指导意见,竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内由海口国家高新技术产业开发区管理委员会组织签订《国有建设用地使用权出让合同》。《国有建设用地使用权出让合同》中出让人为海口市自然资（略），加盖海口市自然资（略）行政审批章（6），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起3日内与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。3.本次挂牌宗地按现状出让，用于建设机动车回收及智能化拆解项目，建设项目需符合环保要求。4.该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体按（略）要求执行。5.竞得人需承诺自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起计算（略）个月内完成规划方案设计；完成规划方案设计后3个月内完成施工图设计并获（略）施工许可证》同时开工建设以主要建筑的基础混凝土浇筑为准）。竞得人需承诺自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起6个月内，完成土地款固定资产（略）。竞得人需承诺自签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》之日起（略）个月内建成上述项目，且项目自建成6个月内实现项目投产（有产品下线，经营收入），项目投产之日起（略）个月内达产。6.该宗地须按投资强度不低于（略）亩进行投资建设。自项目达产后第1年累计工业总产值不低于人民币1.8（略），前2年累计工业总产值不低于人民币2.4（略），前3年累计工业总产值不低于人民币7.2（略），前4年累计工业总产值不低于人民币（略）.2（略），前5年累计工业总产值不低于人民币（略）.（略）（年亩均产值不低于人民币（略））。自项目达产后第1年纳税不低于人民币（略），前2年累计纳税不低于人民币（略），前3年累计纳税不低于人民币（略），前4年累计纳税不低于人民币（略），前5年累计纳税不低于人民币1.（略）（年亩均纳税额不低于人民币（略））。（税收指标完成数额，以土地所在地税务部门核算统计的数据为准。）7.竞得人须承诺本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内（略）同意不得进行转让、出租（含（略）割转让、（略）割出租）；经同意转让、出租后，准入协议约定的权利义务随之转移。8.竞得人应主动配合海口国家高新技术产业开发区管理委员会按照本协议约定对建设项目的实际自用、房产租售、项目生产经营指标等情况开展评价，如实提供相关材料。拒不配合的，视为竞得人违约。9.为打造生态文明园区，建设清洁能源城市，鼓励项目采取屋面（略）布式光伏发电（略），鼓励对于地面露天停车位设置光伏车棚。（略）.涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。（略）.税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（略）.受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。四、竞买申请（一）竞买人资格。1.凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买（略）存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。2存在在海口市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[（略）]（略）号）文件规定，该项目原非法占地或违法建设行为人。2.申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。（二）交易资料获取方式。本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。（三）竞买申请方式。有意（略）上交易（略）提交竞买申请，按要求（略）竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）上交易（略）服务器时间为准，下同）。（四）竞买保（略）上交易（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买（略）上交易（略）上选定一家银行，（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。（五）资格确认。竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）上交易（略）自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）  。五、（略）址（一）挂牌报价时间（略）  （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略）上交易（略）（**（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；（略）上交易（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时限（略）上限时竞价（略）上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。六、其他需要公告的事项七、风险提示（一）浏览器请使用IE（略），其他（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细（略）上竞买申请、资格审核、（略）上交易（略）预先设定的程序运行（略）上交易模（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。（二）竞买（略）上交易（略）进行相关操作，（略）注册及证书（略）详见《海南省建设用地（略）上交易（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）上交易（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经（略）接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行竞（略）上交易（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。（五）因竞买人使（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）上交易（略）或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。八、咨询方式（一）交易业务咨询。联系人：（略）女士潘先生黄先生  。联系电话： （略）址：***y、***tp（略）.***（略）。（二）（略）证书（略）咨询。（略）机构：海南省（略）。（略）地址：（略）贸北路红绿灯交叉十字路口处）、三亚市（略）、（略）号窗口。咨询电话（略）-（略）、（略）址：***咨询。（略）机构：海南省土地储备（略）。（略）地址：（略）3号。咨询电话（略）-（略）。（略）及绑定具（略）上交易（略）“资料（略）”栏目《海南省建设用地（略）上交易（略）及绑定指南》。  海口市自然资（略）  （略）年（略）月（略）日   扫一扫在手机打开当前页