国（略）广（略）机关办公楼及（略）散物业物业管理服务(GPCGD（略）C（略）FG（略）F)公开招标公告

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项目概况

国（略）广（略）机关办公楼及（略）散物业物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在见附件获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号（略）FG（略）F

项目名称：国（略）广（略）机关办公楼及（略）散物业物业管理服务

预算金额（略）.（略） （略）（人民币）

采购需求：

包组一：

1.国（略）广（略）机关办公楼地处珠江新城华夏路3～5号，占地面积（略）㎡，建筑面积约（略）㎡，主楼地面高（略）层（电梯标高为（略）层），地下2层，副楼地面高8层（电梯标高为9层），地下两层。该办公楼主楼为办公区域，副楼主要为文体活动室、职工之家、饭堂等场所。办公楼内有重要文件、数据机房及各类配套机电设施、设备，在地理位置上又毗邻美国领事馆，因此，安全保卫、维护稳定工作十（略）重要。要求承担（略）须具有较高服务能力和相应管理经验。

包组二：

（1）海珠区同福中路（略）号2层，建筑面积合计约为（略）㎡；

（2）越秀区海珠中路张良巷1号2、3层，建筑面积合计约为（略）㎡；

（3）越秀区广州大道中（略）2、3层，建筑面积合计约为（略）㎡；

（4）海珠区基立大道北1号1、2层，建筑面积合计约为（略）.（略）㎡；

（5）越秀区六榕路（略）号1-8层，建筑面积合计（略）㎡；

（6）越秀区麓景路（略）号第3层，建筑面积合计约为（略）.（略）㎡；

（7）越秀区下塘西路（略）号1-9层建筑面合计（略）.（略）㎡；

（8）越秀区惠福西路（略）号首层、3-5层建筑面约（略）.（略）㎡；

以上物业服务面积共计约（略）.（略）㎡（以实际面积为准），其中，六榕路（略）号1-8层有电梯1部，有独立的高压房1间，下塘西路（略）号1-9层有电梯1部。

本项目各包组属于服务类项目，中小企业划（略）标准所属行业（略）物业管理。

为保证履约质量，本项目（略）2个包组，兼投不兼中。投标人可对一个或多个包组同时投标，每个投标人最多只能被确定为1个包组的第一中标候选人。本项目将按包组1、包组2的顺序进行评审，依次按照评标总得（略）由高到低的顺序，每个包组推荐两名中标候选人。已获得本项目包组1的第一中标候选人资格的，将不能通过后面包组的符合性审查。

本项目各包组属于面向中小企业预留份额采购项目。（略）采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔（略）〕（略）号（略）采购政策的通知》（财库〔（略）〕（略）号)等。

合同履行期限：见公告

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格（略）采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料（略））供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中（略）的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照副本复印件。（略）和（略）公（略）出具给（略）支机构的授权书。2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①经会计师事务所审计的（略）或（略）年度财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔（略）〕3号文，“较大数额罚款”认定为（略）以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于（略）的，从其规定）。6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。2. 供应商未被列（略）站(***“记录失信被执行人（略）采购严重违（略）(***违法失信行（略）采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天（略）(***如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。3. 已按要求获取本项目采购文件。4. 前期为本采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次采购活动。5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。6. 本项目各包组均属于面向中小企业预留项目，投标人须满足以下任意一项条件：（1）投标人非中小企业的，必须将适宜（略）包内容（适宜（略）包内容详见用户需求书）且不低于合同金额的（略）%（略）包给中小企业，其中小微企业承担的份额不低于合同金额（略）%。（2）投标人属于中型企业的，必须将适宜（略）包内容且不低于合同金额（略）%（略）包给小微企业。（3）投标人属于小微企业的，可不采取（略）包，如采取（略）包，只能（略）包给小微企业。投标时提供《（略）包意向书》（见报价格式，未采取（略）包的小微企业无须提交）和《中小企业声明函》（见报价格式）。如未采取（略）包的小微企业的，则提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：本项目采购标的、（略）包标的对应行业标准均为物业管理，中小企业须符合物业管理划（略）标准的。以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

三、获取招标文件

时间（略）年（略）月（略）日  至 （略）年（略）月（略）日，每天上午8（略）至（略），下午（略）至（略）。（北京时间，法定节假日除外）

地址：（略）0.0 （略），本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

开标时间（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

地址：（略）公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

预算金额（略）/2年（其中包组一（略）/2年；包组二（略）/2年）

投标供应商应编制纸质投标文件正本一份和副本七份及电子版（需为投标文件正本扫描件）一份，投标文件的副本可采用纸质正本的复印件。每套纸质投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若电子版及副本与纸质正本不符，以纸质正本为准。