招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-02在采购与招标网发布 （2022）黔04破11号贵州雍氏置业有限公司管理人关于通过市场竞价方式处置雍氏置业资产的公告及须知。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 贵州（略）公司管理人关于通过市场竞价方式处置雍氏置业资产的公告及须知公开时间（略）管理人贵州（略）公司管理人关于通过市场竞价方式处置雍氏置业资（略）管理人以下简称:管理人根据（略）年（略）月（略）日第一次债权人会议（略）资产处置方案》拟定于（略）年3月8日（略）至（略）年3月8日（略）止延时除外在贵州省安顺市普定县君天朗泊湾S2-8号楼二层管理人办公室就雍氏置业资产进行竞价活动处（略）管理人，监督单（略）。此次竞价活动采取线下的方式进行，意向竞买方需于（略）年3月8日（略）在贵州省安顺市普定县君天朗泊湾S2-8号楼二层管理人办公室参与竞价，竞价活动于（略）年3月8日下午（略）正式开始。现公告如下:一、重要提示1.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责处（略）债务人财产，并承担相应责任。2.参与竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》的要求，调查标的物信息，了解竞价资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价。3.本次（略）与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，参与竞价的意向（略）方应对竞价标的实际状况以及瑕疵含显性、隐性瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。4.本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。二、竞价标的（一）实物资产雍氏置业的实物资产主要为固定资产及存货房地产。固定资产主要有机器设备、电子设备及车辆，存货主要为土地和建筑物。1、固定资产机器设备、电子设备及车辆均为破产受理前形成的固定资（略）管理人拟进行破产清算事宜所指定的贵州（略）股东全部权益评估项目资产评估报告》〈华融资评（（略））第（略）号〉，固定资产评估价值为（略）,（略）.（略）。2、土地及建筑物雍氏置业（略）为君天·朗泊湾项目。君天·朗泊湾项目用地位于贵州省普（略）安织路凉水井（略）-县挂（略）、（略）、（略）号地块（1号地块（略）用地，2号、3号地块商业、居住用地）及地上建筑物。（略）号地块对应为雍氏置业S1号地块，S1号地块占地（略）,（略）.（略）平方米；现尚未开始动工修建。（略）号地块对应为雍氏置业S2号地块，S2号地块占地（略）,（略）.（略）平方米；原规划修建8栋楼，其中S2-1号楼、S2-2号楼、S2-3号楼规划为住宅，尚未开始动工修建；S2-4号楼规划建设商业3层，S2-5号楼规划建设商业3层，S2-6号楼规划建设商业8层，S2-7号楼规划建设商业9层，S2-8号楼规划建设商业4层，均已封顶，地下一层主体框架已修建完成，内外墙业已完工。S2号地块上S2-8号楼内外皆已装修完成，内部装修为办公室，水电可正常使用。除S2-8号楼以外其他已建成楼栋水电设施尚未安装，临街第一层现有部（略）门面处于经营使用状态。（略）号地块对应为雍氏置业S3号地块。S3号地块占地（略）,（略）.（略）平方米。规划修建（略）栋楼，其中S3-1号楼至S3-9号楼规划为住宅用房，S3-（略）号楼至S3-（略）号楼规划为商业用房。住宅部（略）地下一层主体框架已修建完成，（略）部（略）有S3-7号楼、S3-8号楼、S3-9号楼一单（略）已封顶，S3-4号楼、S3-5号楼及S3-6号楼均尚未开始动工，其余楼栋建设程度不一。商业部（略）S3-（略）号楼至S3-（略）号楼原规划建设3层楼，地下一层主体框架已修建完成；地上建筑主体均已建3层楼，现已封顶，内外墙业已完工。其中S3-（略）号楼（略），内外皆已装修完成，处于正常营业状态（略）以外其他已建成楼栋水电设施尚未安装，临街第一层现有部（略）门面处于经营使用状态。3、债权人主张取回权的情况（1）债权人薄坤发主张取回权情况（略）年（略）月（略）日，债权人薄坤发提交申请，要求取回以下资产（略）.贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾（略）号楼第三层的不动产【权证号（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米，土地证号普国用（（略））第（略）号】，B.位于贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾（略）号楼第三层的不动产【权证号（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米；土地证号普国用（（略））第（略）号】，C.位于贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾（略）号楼第二至三层的不动产【权证号（略）、（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米，土地证号普国用（（略））第（略）号】；D、位于贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾5号楼第一至三层的不动产【权证号（略）、（略）、（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米，土地证号普国用（（略））第（略）号】；E、位于贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾4号楼第一至三层的不动产【权证号（略）、（略）、（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米，土地证号普国用（（略））第（略）号】共计（略）套房屋。（2）四川（略）公司（略）申请取回权情况。（略）年（略）月（略）申请取回以下资产：权回贵州省安顺市普（略）八（略）洞君天-朗泊湾8栋2层1号、8栋2层2号、8栋2层3号、（略）号楼1层、（略）号楼1层、（略）号楼2层、（略）号楼1层共计7套房屋（产权证号：普房（略）字第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号）。（3）四川（略）公司申请取回权情况。（略）年6月7日四川（略）主张取回房产证号为普房（略）第（略）号、普房（略）第（略）号两套房屋。该申请人已对上述两套房屋（略）了权属变更登记手续，变更后取得的权属证号为黔（（略））普定县不动产权第（略）、（略）号。（二）应收债权经清查雍氏置业应收债权中扣除根据雍氏置业财务账上反应为实际在雍氏项目支出挂账的金额（此部（略）金额评估报告已将其体现在资产价值中）以外的账面余额为（略）,（略）,（略）.（略）（（略）管理人拟进行破产清算事宜所指定的贵州（略）股东全部权益评估项目资产评估报告》〈华融资评（（略））第（略）号〉）。综（略）以下简称“雍氏置业”雍氏置业的全部资产具体以贵（略）管理人拟进行破产清算事宜（略）股东全部权益评估项目资产评估报告》〈华融资评（（略））第（略）号〉内的全部资产（包括对外应收债权，本次竞价以评估报告归属于债务人的全部资产价值为基准，如后续评估报告内资产权属有变动的，评估价值以变动后的权属价值为基准并同比例调（略））但不包括货币性资产，取回权资产等。截止报告日，管理人已将上述（略）上进行三次公开拍卖，三拍流拍价为（略）,（略）,（略）。三、竞价方案1.起拍价:按评估市场价值折扣后的价值（实物资产三折起，应收债权一折起）；2.保证金（略）,（略）,（略）.（略）;3.增价幅度（略）,（略）,（略）.（略），每次增价必须为2,（略）,（略）.（略）的（略）倍数;4.竞价周期（略）年3月8日（略）-（略）年3月8日（略）;5.成交确认条件:价高者优先，出价结束后由管理人报安顺中院审（略）审查确认，则不能成交。四、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至（略）年3月7日止节假日休息接受咨询。集中看样时间由管理人统一安排，具体时间与（略）的竞价人协调确定。正式竞价前接受咨询，有意者请拨打下述联系电话，联系管理人了解标的物详情。电话（略）陈律师五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人进行，但须在竞价开始前竞价开始1日前与管理人沟通（略）委托手续;竞买成功后，竞买人法定代表人、其他组织的负责人须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。优先（略）权人参加竞买的，应于竞价程序开始前竞价开始3日前向管理人提交合法有效的证明材料，经管理人确认资格后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。六、竞价方式价高者优先，出价结束后由管理人报安顺中院审查确认后方可成交并签订（略）审查确认，则不能成交。（略）审查确认的，管理人根据（略）资产处置方案》内容继续进行处置。七、竞价延时本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞价人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担1.成交后，产生的税费、手续费等费用，根据相关法律、行政法规的规定，由双方各自承担。2.水、电等户名变更费用如有由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电、等欠费由买受人自行处理，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。3.因交付产生的搬运费、拆卸费、仓储费、运费等费用如有，均由买受人承担。九、保证金和余款（略）1.意向（略）方需于（略）年3月7日（略）时前向管理人（略），（略）时应向管理人缴纳保证金（略）（账（略）管理人。开户银（略）。账号（略））。竞价成交的，保证金自动转为竞买价款，其他竞买人的保证金在竞价结束以后三工作日内无息原路退还。2.竞价成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，余款按期（略）。管理人账户信息如下:（账（略）管理人。开户银（略）。账号（略））。3.竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补竞价变卖费用损失的，管理人可向悔拍人追索。4.未在规定时间内（略）余款的，属于竞买人违约，管理人将直接作废该竞买人的竞得资格和结果，交纳的保证金及相应款项不予退还，同时无偿收回全部标的物（包括但不限于已建设的部（略））作为债权人供（略）配的财产，意向竞买人（略）参与竞价的，视为认可和接受该规则。十、资产交接和变更登记证照（略）1.标的物以现有实物移交，管理人不承担变卖标的瑕疵保证。2.水、电等户名变更手续如需由买受人自行（略）。3.买受人竞买成功后，如需要拆卸提取，应自行前往标的所在地提取标的物。4.竞买成功后资产变更登记、证照和手续变更、办证等事宜由买受人负责，相关资料、流程、时间以不动产登记、住建等主管部门规定为准，管理人充（略）予以协助，并积极提供相关资料原件和证明。5.根据实际情况资产（略）为续建主体的，以股权变更视为已完成交付义务，项目续建完毕（略）注销程序。十一、其他事项本次处置的资产的价款可以（略）期延迟（略），原则完成中标手续后三十个工作日内（略）总价款的（略）%左右，（略）完毕移交过户手续后三十个工作日内（略）总价款的（略）%左右，余款于合同签订之日起（略）个月左右（略）。（略）后因竞价人原因不能完成竞价的，已缴纳的保证金不予退还，后续不能按上述期限内（略）款