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关于拍卖宝鸡市金台区宝十路（略）号瑞盛（略）佳家具城2层7号商业房地产的公告

　　特别提醒：　　（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）阿（略）上（略）账户名（略）页面：***urt_list.htm ），现公告如下：
　　一、拍卖标的：宝鸡市金台区宝十路（略）号瑞盛（略）佳家具城2层7号商业房地产，产权证：陕（（略））宝鸡市不动产权第（略）号。
　　规划用途：商业；建筑面积（略）.（略）平方米；建成年份（略）年；抵押情况：有；租赁情：有。
　　评估价：（略）（略）；起拍价：（略）（略）。
　　保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）。
　　二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应（略）络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人自行了解当地的限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
　　三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看（略）统一安排。请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不再安排（略）看样。联系电话：（略）（共信人人拍）。
　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。
　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
　　六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
　　七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。
　　对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。
　　八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5个工作日前与本院联系。
　　九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。
　　十、拍（略）拍（略）将在竞买人（略）宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。
　　十一、拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或（略）：
　　1、（略）指定账户
　　开户银（略）眉（略）
　　账号（略）

　　2（略）上付款方式（略）我的淘宝-我的拍卖（略），
　　付款教程：
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
　　3、拍卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：
***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
　　十三、依照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍（略）将生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。
　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
　　咨询、看样请联（略）咨询电话（略）-（略）
　　淘宝技术咨询（略）-（略）-（略）***an>)”上查询。
　　举报监督电话（略）-（略）

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二0二四年三月十一日