招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-08在采购与招标网发布 （2024）川0112破1号四川隆迪房地产开发集团有限公司破产清算案 意向投资人预招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 四（略）破产清算案意向投资人预招募公告公开（略）公司管理人联系人：（略）截止时间（略）公司破产清算案意向投资人预招（略）”或“债务人”或“公司”）因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，经债务人（略）（以下简称“龙泉驿法院”）作出（（略））川（略）破申（略）号（略）清算组[北京中银（略）为法律服务团队成员]担任管理人（以（略）作为房地产开发企业，其名下项目“雄（略）”地理位置优越，交通便利，商业价值较大，有良好的发展前景。本次意向投资人的预招募为运用市场（略）的重（略）价值。管理人就面向社会公开预招募意向投资人的条件及流程等相（略）基（略）成立于（略）年1月7日，营业期限自（略）年1月7日至无固定期限，住所地为四川省成都市龙泉（略）成洛大道（略）号。目前工商登记状态为存续。经营范围为房地产开发；日用品、植物种植和有效成份提取（国家禁止限制药品除外）；货物进出口[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动；未取得相关行政许可（审批），不得开展经营活动]。（二）项目（略）体情况“雄（略）”项目坐落于成都市龙泉（略）成洛大道（略）号，隶属西河街道，已（略）体竣工验收，占地面积（略）亩，总建筑面积（略）余平方米，物业涵盖精品住宅、青年公寓、社区商（略）。项目地理位置非常优越，是成都东进的桥头堡，距离成（略）仅有（略）公里，距龙泉驿城区仅有（略）公里。项目交通便利，临近高速入口，出门即可上高速，有成都第一绕城、渝蓉、成南以及成渝高速等；毗邻成洛大道、西河大道等四通八达的快速路；项目距离贯通市东西方向的地铁4号线西河地铁口（略）米，4号线将项（略）城区相连。本项目有（略）多户业主，项目1.5公里范围内有常住人口6（略）多人，3公里范围内现有人口约（略）人，涵盖成都大学、西河街道、华新（略）等。8公里范围内无大型商超、卖场。项目（略）四期建设：第一、二期共8栋，均为住宅，已全部销售并交付业主使用，完成了不动产权首次登记和业主产权（略）户。地下车位余（略）个未售；未转让使用权的人防车位（略）个，（略）布在负三层。第三、四期共5栋，第5层以上均为办公，已全部销售并交付业主使用，正在（略）不动产权首次登记和业主产权（略）户。第1至4层为商业综合体，均未售；地下车位余（略）个未售，（略）布在负一至三层；未转让使用权的人防车位（略）个，（略）布在负二至三层；机械车位（略）个，（略）布在负一层。（三（略）主要资产详见下表，最终以评估报告为准：资产位置资产名称数量面积权证取得“（略）”项目第三、四期一至四层商业综合体及所属的土地使用权（略）套（略）.（略）㎡（略）中负一至三层可售车位（略）个（略）.（略）㎡（略）中负二至三层未转让使用权的人防车位（略）个（略）.（略）㎡使用权负一层机械车位（略）个（略）.（略）㎡使用权“（略）”项目第一、二期负一至三层可售车位（略）个（略）.（略）㎡（略）中负三层未转让使用权的人防车位（略）个（略）.（略）㎡使用权四川省绵阳市三（略）中三街设计用途为生产车间1套（略）.5㎡尚未完成过户登记设计用途为非成套住宅1套（略）㎡设计用途为其他1套（略）.1㎡涉及用途为商业服务1套（略）.8㎡房车1辆尚未完成过户登记乌木、金丝楠木一批已移交经查，以上资产均未设立抵押登记。（四）主要负债情况1.债权申报情况截至（略）年3月6日，共有（略）户债权人向管理人申报了（略）笔债权，债权申报金额合计（略）.（略），债权申（略）账面反映的负债金额为（略）.（略）。2.债权审查情况管理人正（略）负债金额及性质，以破产程（略）裁定确认的结果为准。二、预招募须知（一）本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募，本预招募公告之内容对全体任一意向投资人同等适用。（二）（略）有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考。本公告发布之后，部（略）数据可能有所变化，具体应以各意向投资人尽职调查所确认之最新数据为准。（三）本（略）的邀约。（四）如后续本案依法转入破产重（略）程序，管理人将正式向社会招募重（略）投资人。本次（略）并提交投资方案、（略）投资保证金的意向投资人自动成为重（略）程序中的意向投资人，无需在重（略）程序中再次（略）、（略）尽职调查投资保证金，相关意向投资人在重（略）程序中可以更改或调（略）重（略）投资方案（但不得劣于清算程序中已提交的投资方案中所载投资条件）。（五）若本次预招募仅有一名意向投资人（略）并提交投资方案、（略）投资保证金的，管理人有权与该家意向投资人进行磋商性谈判并签署《投资意向书》（但该投资意向书不构成管理人对意向投资人的承诺）。在破产重（略）程序中正式招募重（略）投资人的，除非其他意向投资人的投资条件明显优于已签署《投资意向书》意向投资人的投资条件，否则签署《投资意向书》的意向投资人将可以直接被确定为破产重（略）程序中的重（略）投资人。（六）若本次预招募有不少于两名意向投资人（略）并提交投资方案的，则前述意向投资人将与重（略）程序内（略）的意向投资人一同参与（略）能否进入破产重（略）程序尚存在不确定性，本预招募公（略）后续将进入破产重（略）程序的承诺或默认。（八）本预招募公告由管理人负责解释。三、意向投资人的基本条件（一）主体资格意向投资人应是依法设立并有效存续的营利法人、非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌（略）列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单。（二）资金实力意向投资人或其第一大股东或其实际控制人应具（略）重（略）投资。（三）产业实力意向投资人或其实际控制的企业或与意向投资人为（略）应具备足够的产业实力完成本项目重（略）投资。两名或两名以上的意向投资人可以组成联合体（略），联合体各成员均需符合本公告对意向投资人（略）的全部资格条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本次意向投资人预招募及后续正式招募。四、预招募流程（一）（略）阶段1.（略）时间意向投资人应在（略）年4月（略）日（略）时前将（略）材料电子版（略）至管理人指定的电子（略），并将（略）材料纸质盖章原件（一式两份）提交或邮寄至管理人指定的（略）地点。管理人有权根据（略）情况延长（略）时间。意向投资人（略）的（略）被（略）拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过（略）时间。若意向投资人多次提交（略）材料的，则以（略）结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准，且每次均应提交完（略）的（略）材料，不得以补充材料的方式进行提交。意向投资人以组成联合体方式（略）的，可由牵头方负责提交（略）材料或（略）别提交材料。（略）别提交（略）材料的，以最后一名联合体成员提交（略）材料的时间为准，并应在每一联合体成员提交的（略）材料中明确联合体的牵头方。如同一联合体（略）别提交的（略）材料中有内容存在差异或不一致之处，管理人将以符合法律法规规定并有利于形成重（略）计划草案作为评判标准进行确定。如意向投资人无需开展尽职调查的，可于（略）年5月（略）日（略）时前直接提交符合条件的（略）材料、重（略）投资方案并（略）投资保证金。意向投资人如在前述规定期限内提交符合条件的（略）材料、重（略）投资方案并（略）投资保证金的，视为（略）成功并获得重（略）投资人竞选资格。2.（略）地址及联系方式成都市高新区天府四街O（略）B座（略）层联系人：（略）律师联（略））3.意向投资人（略）需提交的材料意向投资人应保证所提供全部资料真实、准确以及完（略）。（略）材料应包括但不限于以下内容：（1）（略）意向书（盖章）。（2）意向投资人最近三年没有重大违法行为或涉（略）列入失信被执行人名单、未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单的承诺（盖章）。（3）意向投资人或其第一大股东或其实际控制人的基本情况介绍，包括但不限于主体资格、历史沿革、股权结构、组织架构（略）、资产负债、收入利润等，以及意向投资人认为需要介绍的其他基本情况。意向投资人以组成联合体方式（略）的，可以由牵头方提供一份关于联合体的介绍文件。（4）意向投资人应提供营业执照（盖章）、法定代表人或负责人（略）明文件（盖章）、（略）（盖章）及受托人（略）明材料。（5）意向投资人应提供最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表，若（略）主体存续时间不足一年，应提供其第一大股东或实际控制人最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表。（6）保密承诺函（盖章）意向投资人各项（略）材料应按照上述要求加盖意向投资人在公安部门备案的公章。意向投资人未按上述要求提交完（略）材料的，管理人有权视为未收到有效（略）材料。意向投资人应确保提交的（略）材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人（略）参与本次投资人遴选的，视为已经获得内部有权机关的决策批准。意向投资人提交的（略）材料存在虚假情况或实际未获内部有权机关决策批准的，管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其责任。（二）初步筛查管理人在收到意向投资人提交的电子版（略）材料后3个工作日内对（略）材料进行审查，审查通过的，即为通过初步筛选。意向投资人提交的（略）材料存在缺失、遗漏的，将通知其补正，并给予1个工作日的补正期。管理人可以根据实际情况延长补正期。（略）材料通过审查的，管理人将以电子（略）形式向意向投资人提交资料里所确定的电子（略）地址（略）《通知》（下文涉及送达事宜的均以意向投资人提交资料里确定的信息为准），通知其通过初步筛选。意向投资人应当自收到《通知》之日起3个工作日内向管理人指定的收款账户（略）人民币（略）.（略）（大写（略）圆（略））尽职调查保证金。按时足额（略）尽职调查保证金后方可开展尽职调查工作。（三）尽职调查管理人不对本公告披露的内容承担最终保证责任，意向投资人可以（略）开（略）给予必要的配合和帮助。意向投资人应自行承担其开展尽职调查工作所需的（略）咨询确认相关政策要求或限制。（四）提交方案并缴纳投资保证金在尽职调查完成之后，意向投资人应当根据管理人的要求编制重（略）投资方案，并于（略）年5月（略）日（略）时前将重（略）投资方案电子版（略）至管理人指定的电子（略）。意向投资人（略）的（略）被管理人（略）拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过提交时限。如未在期限内提交重（略）投资方案的，视为放弃重（略）投资人竞选资格。管理人有权根据实际情况延长方案提交时间。重（略）投资方案中除报价外，还应当包括但不限于以下内容：意向重（略）投资人基本信息、股权结构、近三年主营业务情况、财务状况、投资报价方案、交易结构、偿债方案等。若意向投资人多次提交材料的，则以重（略）投资方案提交期限届满前意向投资人所提交的最后一个版本为准。如此前版本中，存在承诺性内容或承担义务的，则除非意向投资人后续版本中明确予以撤销，否则相关承诺或所承担的义务仍然有效。管理人在收到意向投资人提交的重（略）投资方案后，可通过协商方式，与意向投资人就重（略）投资方案的细节等进行沟通。提交重（略）投资方案的同时，意向投资人应同时向管理人指定的账户（略）投资保证金人民币（略）.（略）（大写（略）圆（略）），此前已缴纳的尽职调查保证金转化为投资保证金的一部（略）。未在（略）年5月（略）日（略）时前提交重（略）投资方案并（略）投资保证金的，视为放弃重（略）投资人的竞选资格。（五）遴选评审本次意向投资人预招募程序中不进行意向投资人的遴选评审。如隆