采购公告
一、项目概况
1.1项目名称（略）综合服务（略）公司房屋维修竞争性谈判。
1.2项目（略）综合服务（略）公司按照集团公司新战略要求，利用中国联通不动产资源禀赋好，盘活潜力大的特点，拟（略）域进行（略）体改造，急需通过竞争性谈判的方式采购维修供应商完成（略）总面积约（略）平方米进行维修。
1.3采购内容
物资名称及采购量
物资名称 单位 数量 备注
房屋维修供应商 家 1 1.地面、电梯前室：拆除地毯，更换地砖及石材踢脚线（总铺装面积约（略）平方米）。电梯门口理石抛光，墙面安装装饰铝塑板。
2.墙面、地面：墙面、棚面修复及重新粉刷（总粉刷面积约（略）平方米）。（略）理棚上线缆、信号放大器（略）及防火门等消防设施。
3.卫生间、垃圾转运间：新建公共卫（略）相同（总建设面积约（略）平方米）。新建垃圾转运间（总建设面积约（略）平方米）。
详见附件1（略）量清单
1.4 采购预算额度：项目总预算（略）.（略）（不含税）
1.5项目类型：施工
1.6项目属性：单一项目
1.7保修/服务期要求：终验后（略）个月
1.8工期：甲方指定之日起（略）天内完成
1.（略）本项目设置最高限价，应答人报价超过最高限价（略）.（略）（不含税）其应答报价将被视为无效报价。
二、资格要求
2.1、应答人为中国大（略）境内（略）的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一项目的应答；
2.2、应答人（略）施工总承包三级及以上资质或建筑（略）专业承包二级及以上资质；
2.3、应答人具备有效的行政主管部门核发的安全生产许可证；
2.4、本项目不接受联合体应答，应答方不得转包给第三方签订合同；
2.5、应答人需提供（略）年1月1日至本项目公告发布之日前至少一份（略）及以上同类业绩（装饰装修类或房屋维修类），应答人须提供相关的业绩合同证明文件扫描件（所提供业绩证明文件原件备查）。业绩项目清单须按金额从高到低排列，相关业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同盖章页、合同金额页、合同标的页及对应结算发票等，框架协议须提供协议订单及结算发票。固定金额合同以合同签署日期为准，金额以发票金额为准（发票需提供国（略）全（略）验证查验结果）；框架协议时间以订单日期为准，金额以发票金额为准（发票需提供国（略）全（略）验证查验结果），业绩证明文件清晰完（略），不得进行涂抹或遮挡，否则视为无效业绩；
2.6、被列入中国（略）负面清单禁入期的应答人不得参与本项目应答；
2.7、被“全国（略）”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业违法企业名单”的应答人不得参与本项目应答；
2.8（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的应答人不得参与本项目应答。
2.9主要否决应答条款（不可偏离项）：
2.9.1、满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含（略））必须具有有效的（略）或盖章；
2.9.2、应答（略）供应商管理实（略）供应商合规经营承诺》；
2.9.3、应答人承诺提供的产品或服务满足采购人要求及相应行业规范和国家标准；
2.9.4、报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用包括但不限于：材料费、安装费、运输费（含到达所在地的搬运和装卸费）、保险费、保修期服务费等所有施工涉及的费用；
2.9.5、应答人须对文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。应答人必须保证上报材料的真实性，采购人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任；
2.9.6、采购人统一安排应答人进行（略）踏勘，并进行采购意图的相关说明。由于（略）情况复杂，因应答人未（略）踏勘或（略）踏勘不详尽而造成的后果，由应答人自负。注：（略）踏勘联系人：（略）话：（略）；
2.9.7、项目管理机构人员要求：
（1）应答人拟派的项目经理须具备由住建行政管理部门颁发、在有效期内的安全生产考核合格证书（B证）；具有二级及（略）专业（略）建造师执业资格，且未担任其它（略）的项目经理（需提供承诺书）；
（2）应答人拟派专职安全生产管理人员须具备由住建行政管理部门颁发、在有效期内的安全生产考核合格证书（C证）；
注：应答人须提供以上人员（略）年1月至应答文件递交截止日连续3个月企业为其缴纳社会基（略）在职人员社会基本养老保险证明，则需将上述人员清晰标注。应答人还须提供以上人员的（略），如果为已退休人员，可以只提供（略）及已（略）到应答单位的安全生产考核证书。
2.7.8、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》所有要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》；
2.9.9、履约保证金要求：履约保证金按照中选金额（含税）的5%缴纳。中选人应于合同签订前向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函（略）制甲方正当考核权内容，不得含有如（略）违约金需经仲裁或判决后（略）等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后返还（无利息）；
2.9.（略）、保修期:（略）保修期内，出现质量问题，中选方应当于发现质量问题之日起（略）小时内进行处理维修，费用由中选方承担；
2.9.（略）、付款条款： 项目终（略）完工并验收合格后，以审计（略）结算依据。审计完成后付款至审定价的（略）%，保留3%质保金，质保期满验收合格后一次性（略）质保金（无利息）。付款至少需要：付款等额增值税发票、付款通知书、项目验收报告、结算单、决算审计文件（无（略）结算定案表及审核说明（自审））、合同关键页复印件等。质保期2年。
三、采购文件获取
3.1 采购文件获取时间： （略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。
3.2 采购文件获取方式：（1）（略）并填写《（略）登记表》、《发票填开明细表》后，将登记表扫描件（加盖投标单位公章）、发票填开明细表电子版及缴纳文件费付款凭证发至采购代理机构（略）（（略）予受理。
只有通过上述方式获取采购文件的供应商方有资格参加本项目的采购活动。
3.3 采购文件每套售价人民币（略），售后不退。标书费、中标服务费发票开具增值税电子发票（标书费发票默认开具增值税电子普通发票），开票信息、接收（略）请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见文件附件。（略）
开户银行：中国工商银行哈尔（略）
账 号：（略）
邮 编：（略）
四、应答文件的递交
4.1应答文件的递交：应答人需递交纸质应答文件及全套电子U盘应答文件，应答文件递交截止时间（即应答截止时间）（略）年（略）月（略）日（略）时（略），应答文件递交地址：（略）4（略）室。
4.2电子版应答文件的U盘及纸质应答文件内容须保持一致。电子版应答文件的U盘要求拷贝一份word应答文件及excel电子版（略）
请供应商注意工商年度报告中的登记电话及（略）等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商（略）联系方式一致，后果自负。
4.3 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2未按照采购文件要求密封的；
4.3.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
五、发布公告的媒介
（略）采购与招标网（http:（略）.cn/）发布。
六、联系方式地址：（略）b（略）
采购代理机构地址：（略）4（略）室
联系人：（略）女士
电 话：（略） （略）
电子（略）：（略）
（略）年（略）月（略）日