项目概况

惠州大亚湾经（略）物业外包服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在惠州大亚湾经（略）门卫处获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： HNYC-（略）-（略）

项目名称：惠州大亚湾经（略）物业外包服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：（略）.（略） （略）（人民币）

最高限价（如有）：（略）.（略） （略）（人民币）

采购需求：

用户需求书

一、项目概况

采购单位：惠州大亚湾经（略）

项目名称：惠州大亚湾经（略）物业外包服务采购目

项目编号： HNYC-（略）-（略）

本项目（略）包情况：本项目不（略）包

采购预算：（略），超出采购金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

服务时间：自合同签订之日起计三年

二、经费管理。

采购预算: 以实际发生金额为准，采购前需经业主同意。

三、委（略）域范围。

（略）域卫生保洁、绿化、水电维修四、服务人员数量和要求，其他人员要求根据业主实际要求在专用合同中约定。

（一）物业服务经理1人。（略）周岁以下，身体健康、五官端正、责任心强，具有，有较强的组织、沟通和协调、决策能力，有丰富的经验和较强的应变处理能力，能及时、有效地解决实际问题。

（二）水电工1人。高中或高中以上学历，接受国家有关部门专业培训，持电工证上岗从事水电工作2年以上，熟悉项（略）、（略），掌握电气设备工作原理及安全操作规程，热爱工作，业务熟练，责任心强。

（三）绿化养护员1人。年龄在（略）周岁以下，在物业服务企业或同类行业工作2年以上，身体健康，吃苦耐劳，服从领导。了解基本的树木、花草的生长及病虫害的防治。

（四）保洁人员2人。年龄在（略）周岁以下，在物业服务企业或同类行业工作2年以上，身体健康，能吃苦耐劳，服从领导，责任心强。

五、服务内容

（一）保洁绿化服务项目。

1、服务内容。（1）（略）域（含卫生间、会议室）的日常保洁服务工作。（2）（略）垃圾收集和处理。（3）（略）规定的室内日常保洁服务。（4）（略）清扫和绿化养护工作。

2、服务标准。（1）（略）域保洁服务标准。地面无明显杂物，保持干净（略）洁。（略）梯扶手和栏杆，玻璃门窗保持干净。宣示牌，消防器材等公共设备设施上无尘土，印迹，表面光亮。（略）域垃圾处理及时，无异味。（2）卫生间保洁标准。地面无杂物、无污渍。洗手池、方便池无堵塞、无污渍。镜面、墙面、门窗无灰，玻璃明亮。垃圾桶、拖把等保洁工具摆放（略）齐。保持室内无异味。（3）绿化服务标准。对绿化带适时浇水、视生长状况适量施肥。绿篱超过平行线时适时进行修剪，并清除修剪废弃物。造型树木应根据树，树木品种生长情况，及时修剪（略）齐。根据季节气候状况，适时浇灌、施肥和松土。适时组织预防病虫害。

（二）维修服务项目

1、服务内（略）的日常水、电维修，检查，巡察。

2、服务标准。（1）定期进（略）安全普查和完损检查。（2）未经同意不得（略）内的结构、设施进行改动。（3）及时完成各项（略）星维修任务，一般维修任务在接报后不得超过（略）小时。（4）统筹规划，做到合理、节约用电。（5）设备出现故障时，维修人员在接到报修后到达（略）进行故障排查和维修。（6）严格执行用电安全规范，确保用电安全。

六、其他要求

（一）物业服务费用是根据人员设岗人数和现（略）场用工标准计算的，如以后服务内容、人数有所（略）场用工价格标准提高，届时根据实际情况，核算所需费用上报，所核算的费用经甲乙双方认可后可作为合同的附件执行。

（二）保洁绿化低值易耗品（略）负责的消防、防雷、高低压等设施设备年度检测费；发电机保养、水泵保养、维修及检测；设备设施防腐；墙体清洗、粉刷、玻璃清洗；绿化补植、绿化清运、植保；化粪池清掏；设备设施大修及维修材料等费用，由乙方根据实际需要向甲方申报，经审核批准后，费用由甲方（略）。

（三）维修服务所需材料和设备费用，由乙方根据实际需要申报，经审核批准后由甲方（略）。

（四）在岗时间。7:（略）AM-（略）:（略）AM，（略）:（略）AM-（略）:（略）AM，周末和节假日安排人员值班，如遇特殊情况根据甲方的需求上班。

合同履行期限：自合同签订之日起计三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购项目需要落（略）采（略）采购支持监狱企业（略）采购政策、政府采（略）采购优先采购环境标志产品政策、扶持不（略）和少数（略）等相关政策。

3.本项（略）采购法》第二十二条的规定：1、在中华人民共和国（略），具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一的有效企业营业执照副本）；2、提供有依法缴纳社会保障资金和依法纳税的良好记录承诺函（提供承诺书，格式详见竞争性磋商文件第五章）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式详见竞争性磋商文件第五章）4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺函（格式详见竞争性磋商文件第五章）5、提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书（格式详见竞争性磋商文件第五章）6（略）站（（略）www.（略）.cn）没有列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信名单（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行（略）页查询时间（供应商（略）至递交响应文件截止时间）截图（略））；7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划（略）标段的同一采购项目报价。违反前两款规定的，相关投标均无效（提供承诺函（略），格式详见竞争性磋商文件第五章）；7、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：（略）年（略）月（略）日 至 （略）年（略）月（略）日，每天上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京时间，法定节假日除外）

地址：（略）式：纸质版

售价：￥（略）.0 （略）（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

地址：（略）5（略）

五、开启

时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

地址：（略）5（略）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：惠州大亚湾经（略）　　　　　

地址：（略）

联系方式：梁老师（略）　　　　　　

2.采购代理机构信息