1. 招标条件

本招标项目（略）改造基础（略）（项目（略）发（略）以关于（略）改造基础（略）可行性（略）发改审【（略）】（略）号（批文名称及编号）批准建设，（略）办事处，建设资金来自单位自筹（资金来源）（略）办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目概况与招标范围

2.1项目名称：（略）改造基础（略）（EPC+0）；

2.2（略）；

2.3建设规模及建设内容：涉（略）栋（略）栋，住户（略）户，总建筑面积（略）.7（略）平方米，主要建设内容为房屋外立面改造（略）平方米，屋面防水（略）平方米，（略）梯间改造（略） 平方米，（略）照明改造（略）套，更换及新增水管（略）米；菱（略）范（略）改造 （略）新建（略）米，线缆入地（略）新建（略）处，（略）闸（略）处，照明设施改造 （略）套，（略）改造（略）平方米，生态停车场新建（略）平方米，停车场改造（略）个，配套充电桩及充电棚;（略）、（略）、便民服务站，（略）福寿堂周边配套设施（略）平方米，（略），改造健身场地（略）平方米，健身器材（略）套，绿化（略）平方米，增设垃圾（略）类箱5个，微型消防设施（略）处。项目概算总投资（略）.（略）；

2.4计划工期：总建设工期为（略）个月（其中设计工期（略）1个月；施工工期（略）个月），项目运营期限：建设期满后的运营期为5年（不含建设工期）；

2.5招标范围：（略）改造基础（略）采用EPC+0方式，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、后期维护运营等进行全过程承包；

2.6质量要求：2.6.1设计部（略）质量标准：设计质量满足国家、（略）、（略）、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；2.6.2采购部（略）质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；2.6.3施工部（略）质量标准：施（略）施工质量验收规范（略）质量标准为合格；2.6.4运营部（略）质量标准：该项目竣工验收后，对社会停车场、充电桩、物业管理服务等进行管理运营，并按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。

2.7保修要求：按建设部（略）年第（略）号令要求保修；

2.8标段划（略）：本项目划（略）为一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；

3.2须同时具备以下资质：

3.2.1施工资质要求：（略）施工总承包（略）级及以上资质；

3.2.2设计资（略）设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行（略））乙级及以上设计资质；

3.3拟任本项目总承包项目负责人具有行政主管部门颁（略）专业二级及以上（略）建造师执业资格，并提供近6个月（（略）年（略）月-（略）年4月）劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明；

3.4拟任项目技术负责人（略）相关专业中级及以上技术职称；

3.5拟任设计负责人具有一级（略）建筑师执业职称；

3.6拟任本项目运营团队人员（含运营项目负责人1人）配置不得低于5人（含5人）。

3.7拟任本次投标的项目总承包项目负责人、项目技术负责人、设计负责人、运营团队人员必须是本企业在职人员，并提供近6个月（（略）年（略）月-（略）年4月）劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明。

3.8本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过3家，联合体牵头人为施工单位，联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：

3.8.1联合体成员应签订联合体协议书，联合体其他方应全权委托联合体牵头人，以联合体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.8.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.8.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.8.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

3.8.5联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具（略），授权本单位人员作为本项目的授权委托代理人，（略）投标事宜，（略）必须由联合体成员各方盖章且各方法定代表人签字或盖章和授权委托人签字或盖章。

3.9（略）业绩要求：不作资格要求。

4.投标保证金

具体详见招标文件第二章投标人须知前附表 。

5.招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1（略）上（略）制度。投标人请于（略）年5 月（略） 日至（略）年5 月（略） 日（略）时（略）（北京时间），自主（略）岳（略）上（略）/获取招标文件。各投标人须在该时间段内按照相关（略）上投标确认。

5.2投标人须先（略）岳（略）(http:（略）.cn)按相关操作说明（略），填报企业基本信息完成（略）后（略）等相关资料；

5.3招标文件及资料费：人民币0（略）上（略），投标人才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。

5.4（略），详情请（略）岳（略），参见“服务指南”中《湖南（略）操作流程》，按相关程序（略）。

5.5（略）上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在岳（略）（http:（略）.cn/）及湖（略）上发布。

6.资格审查方式及评标办法

本项目资格审查采用资格后审方式，评标办法采用综合评估法；

7. 投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为（略）年6月（略） 日9时 （略）。请投标人在岳（略）（http:（略）.cn）（略）电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过（略）递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，（略）予以拒收。

7.2、电子投标文件（略）发出投标解密指令后（略）钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标（略）解密的，请投标（略）络。

7.3、投标人如遇到操作问题，请咨（略）信息技术科（略）-（略）。

7.4、请投标人安排人员在投标截止时间前（略）提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖（略）、岳（略）上发布。

行政监督

本次招标行政（略）建设（略）（电话：（略）-（略）招投标（略）（电话：（略）-（略））。

（略）. 联系方式

招 标（略）办事处

联 系 人：（略）/p>

电 话： （略）

招标（略）

地址：（略）人：（略）p>

联系电话：（略）