招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 泰顺县罗阳镇阳光家园秋月苑15幢106室商业用房三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价2.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注首年2.（略），无递增是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。首年租金及履约保证金在成交之日起（略）个工作日内一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次类推；租金含税。出租用途商业服务，禁止经营饮食、生产加工等有污染、高噪音行业；不得存放易燃易爆物品等高危险行业；不得从事违法活动（如麻将、电子游戏、聚赌等）行业。与交易相关的其他条件1、履约保证金（略），如果承租方正常履约的，合同期满后由出租方不计息退还，否则，不予退还。2、物业管理费按商铺的建筑面积计算由承租方承担。物业管（略）制定的物业管理费收取标准为准。物业管理费的计算公式（略）月应交纳物业管理费=租赁商铺的建筑面积×费用标准（1.2（略）月平方米），先付后用，延期（略）物业管理费的，每天按欠付金额5‰（略）违约金。3、承租方在承租期间必须及时（略）水费、电费等一切由承租方使用所产生的相关费用，（略）域电费、水费公摊，公摊的标准为以租赁（略）的管理细则为准。4、租赁房屋由物业管理公司将现状房屋交付给承租方使用，由承租方自行进行第二次装修，装修期不免除租金。5、承租方禁止经营饮食、生产加工等有污染、高噪音行业；不得存放易燃易爆物品等高危险行业；不得从事违法活动（如麻将、电子游戏、聚赌等）行业；不得变动房屋主体结构。6、承租方在租赁商铺内需要安装或者使用超过水、电容量及其他相关设备容量的任何相应设备，应事先征得出租方同意，由承租方负责承担（略）相关增容手续，及由（略）等一切费用由承租方承担。7、承租方必须自行（略）工商营业执照、税务登记证及其他相关证照，费用由承租方自理，并需承担经营活动产生的相关费用（工商营业执照领证后复印一份提供给出租方）。承租方在承租期间，不得变更场地的使用功能。8、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。9、承租方应在项目成交之日起（略）个工作日内凭缴款到账信息与出租方签订《阳光家园商铺租赁合同》，（略）房产移交手续，租期从签订《阳光家园商铺租赁合同》后的约定之日开始计算。租期3年有无免租期无承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。3、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年5月（略）日）至信息披露期满日（（略）年6月6日）下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（（略）年6月6日）下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期（略）年6月7日至（略）年6月（略）日（略）时止，第二个周期（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）时止，若延长周期内无人（略）则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人杨女士邵先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）号方正组团1幢4（略）联系人邵先生固定电话（略）-（略）手机（略）