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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 2024年中国联通黑龙江联通大厦A座8-9层健身中心招租项目(二次)招租公告
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本招租项目（略）年中国联通黑（略）A座8-9（略）招租项目(二次)(项目编号（略）-LTS-SQZY（略）)（略）黑龙江省（略）公司批准实施。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
1.招租房产概况
1.1 招租房产位置：黑龙江省哈尔滨市南岗区果戈里大街（略）A座8-9层。
1.2 招租范围及概况：房产现状：建筑面积（略）平方米,共两层，租期自合同签订之日起6年3个月（含免租期3个月）。
地理优势：坐落于果戈里大街与建设街交口（略）商圈、毗邻（略），（略）、银行（略）、机关单位、办公写字楼密集，具有潜在的散客、协议和会员客户市场。临（略）地下公共停车场，共（略）个地下停车位、为顾客提供便利的停车服务。
1.3 租期（略）年3个月（含免租期3个月）
1.4 起租日：起租日为合同签订之日起
1.5 租金下限：年租金不低于（略）（含税），租期6年，租金三年后递增5%且为定值。
1.6 租金（略）方式：采取年付方式。首次（略）租金时，需同时缴纳5（略）租赁押金，以后每年租赁期满前1个月，（略）下（略）年租金；由于房产面积较大，可以给予承租方3个月装修免租期。
1.7 租赁范（略）A座8-9层（略）体租赁。
2.承租方资格要求
本次招租对潜在承租人进行资格审核，具备以下条件的可参与应答：
2.1 应答（略）的独立法人或其他组织。法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目应答；
2.2、本项目不接受联合体应答；
2.3、应答人在“全国企业信用信息公示（略）”中近3年内无经营异常信息和（略）址：***）；
2.4（略）失信被执（略）址：***a>）；
2.5 被列入中国联通供（略）负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。
2.6 需要承租人承诺的主要否决应答条款（不可偏离）：
2.6.1中选承租方可出资将承租房屋进行改造装修，但改造方案须经出租方审核批准后方可开工实施，且改造不得损害房屋主体结构；
2.6.2中选承租方收到中选通知后3个工作日内需将租赁押金5（略）及年租金一次性存入出租方指定银行账户，如承租方未按约定缴纳租赁押金，则出租方有权取消承租方中选资格。租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金；
2.6.3租金采取年付方式。每年租赁期满前1个月，（略）下（略）年租金；
2.6.4出租房产使用要求：必须按照健身俱乐部、游泳馆经营；
2.6.5承租方不得将房屋转租，不得超出双方约定的使用用途；如承租方租赁期未满时中途退租，出租方有权不退还剩余租赁期租金，并扣罚全部租赁押金。
2.6.6租赁期满、资产回收验收条件：
房屋主体结构未改变、未擅自拆扒隔离墙；房屋内外墙面无破损，消防、电力、水等设备设施良好运行；承租方依附于房产改造的设备设施及物品全部由甲方无偿接收，设备设施处于正常使用状态。
2.6.7年租金每三年递增5%；即第四、五、六年，年租金增加为原年租金的（略）%。
2.6.8应答人须对文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。应答人必须保证上报材料的真（略）保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
3.（略）及招租文件的获取
3.1招租文件获取时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。
3.2 凡有意参加的承租人，（略）并填写《（略）登记表》、《发票填开明细（略）加盖投标单位公章，个人（略）需签字并按手印）、发票填开明细表电子版及缴纳文件费付款凭证发至采购代理机构（略）（h（略）予受理。
3.3 招租文件每套售价（略）（（略））人民币，售后不退，没有（略）招租文件的承租人的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具电子增值税普通发票。
账 户 名 称 ：黑龙江省（略）
开 户 银 行 ：中国工商银行哈尔（略）
账 号 （略）
4. 承租文件的递交
4.1 承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。承租文件递交地址：（略）4号楼（略）室。唱价时间与承租文件递交的截止时间相同；唱价地点与承租文件递交地点相同。
4.2 承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点，招租人不予受理。
本次开标将于上述承租文件递交的截止时间的同一时间公开进行，承租人或其委托的代理人应准时参加。
5. 公告发布媒介
本次公开招租公告同时在（略）（）、（略）（***//*** target="_blank">***m/）、安居客、门前公告发布，其他媒体转载无效。
6．联系方式
招 （略）黑龙江省（略）公司
联 系 人：（略）r/>招租代理机构：黑龙江省（略）
联 系 人：（略）先生
电 话（略）-（略）、（略）、（略）
邮 （略）
（略）年（略）月（略）日
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