招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 南谯区同乐街道社区养老服务中心房产招租项目（重新）竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）同乐（略）房产招租项目（重新）竞价公告项目编号：cznqcq（略）-（略）办事处定于（略）年6月5日（略）时至（略）年6月6日（略）时止（延时除外，届时正式竞价开（略）时间为准）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin上（略）同乐（略）房产进行公开竞价（注意：请使用I（略），否则可能导致竞价异常！操作手册见附件。），现公告如下：注：（略）年6月5日（略）时至（略）年6月6日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口滁（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：（略）同乐（略）房产，本次招租共有1个标的物标的物：（略）同乐（略）房产3（略），建筑面积（略）平方米，钢混结构；二、重大事项披露：1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、（略）办事处拟出租房产，用途：依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务以及餐饮、（略）等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。3、租赁期限：5年，先付款后使用，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，每年租金金额为成交价，合同一次性签订，第四年起租金以上年度租金的3%递增，第五年起租金以上年度租金3%递增；第一年租金在规定的时间缴（略）办事处指定帐户，后期租金在租期开始计算前（略）日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的（略）%，签订合同前缴纳完毕。4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。5、标的物一切以现状为准，（略）办事处不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，其（略）使（略）域产生的费用，由使用人承担；共同（略）域产生的费用，由受益的使用人共同承担。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：标的物：（略）同乐（略）房产3（略），建筑面积约：（略）㎡，起租价：（略）年，竞价保证金：（略）（￥：（略）），加价幅度：（略）或（略）倍数。四、竞价保证金交纳及处置：（1）保证金须在（略）年6月5日（略）时前交纳完毕；保证金须从竞（略）账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。（2）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在成交通知书（略）后5日内缴纳（略）办事处指定账户户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知，转账时备注：（略）同乐（略）房产招租项目（重新）租金及履约保证金。竞价保证金缴入以下账户：标的物竞价保证金账户：户名：滁（略）；开户行：中国农业银行（略）；子账号：（略）转账时备注：（略）同乐（略）房产招租项目（重新）保证金。注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人竞价保证（略）直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信（略）站进行不良行为披露。④（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。五、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内（略）办事处提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年6月5日（略）时止接受咨询（节假（略）项目负责人或招租方联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。八、特别提醒：1.标的物以现状为（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞价人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构（略）成交通知书，（略）成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价（略）：（略）：（略）办事处代理公司：（略）                                                                                             （略）年5月（略）日查看原文