2.6招商底价：（略）/㎡/天；

2.7租金递增比例：租金年递增3%，即从第二经营年度起每个经营年度在上个经营年度租金的基础上递增。

2.8合同期限：2年。

2.9结算方式：租金(含税)先付后用,合同签订后（略）日内（略）自计费之日起两年租金。结算面积以双方确认后的实际交付面积为准。

2.（略）履约保证金：中商通知书发出5个工作日内,由中商人向招商人缴纳合同总金额（略）%的履约保证金（百位取（略））。

2.（略）准备期限：自合同签订之日起，给予（略）天准备期，准备期为免租期,不计入租赁期限。中商企业在准备期间（略）相关证照手续及门头更换（略）调（略），准备期内所有费用由中商方承担。合同期满后，该租赁场地新增装修建筑物及内部不可拆卸的附属物归我方所有。

2.（略）特别约定：该场所不得以任何形式售卖服务卡。

3.竞商人资格要求

3.1在国内（略）的具有独立法人资格，承认并能够履行招标文件')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标文件中各项规定的企业，（略）资金在（略）及以上（含（略）），营业执照（五证合一），行业许可证应处于有效期内。

3.2企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至（略）年（略）月（略）日，竞商人成立并运行时间2年以上（须提（略）、（略）年财务审计报告）。

3.3诚信守法经营,在工商行政管理部门（略）、（略）中不得有被列入违法失信企业名单、受行政处罚信息记录、列入经营异常等不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询国家（略）http:/

/（略）www.（略）.cn和中国执行信息公开（http://zxgk.court.g

ov.cn/），竞商人近三年内不得有行贿犯罪结果记录（（略）http//:wenshu.court.gov.cn查询）。

3.4在中国（略）集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；并履约良好，没有债权债务等任何纠纷的。承认并服从招商人的监督、管理，（略）各种相关规定。

3.5承认并接受招商人的监督（略）公司、旅服传媒公司各项管理制度、安全要求等相关规定。

3.6竞商人需具有依法缴纳税收的良好记录，竞商时需提供（略）年度相关完税证明。

3.7竞商人需提供与经营业态相适应的经营许可证、特种经营许可证及店铺品牌授权书或合作协议（合同）等证明材料。

3.8本次招商不接受合伙制企业、联合体参与竞商。

3.9 在国铁集团公（略）公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目竞商。
3.（略）成立不足1年或连续1年没有经营（略）外企业不得参与本项目竞商。

4.评审办法：综合评（略）法

5.竞商（略）及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于（略）年5月（略）日至（略）年6月3日在（略）获取招商文件。

（略）审核时间为每日上午 8:（略） 至 （略）:（略） ，下午（略）:（略） 至 （略）:（略） （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

5.2（略）上（略）先（略）https:/

/zs.（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由（略）上（略）的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人（略）复印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）时）。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为（略）年6月（略）日8时（略），（略）（西安北站银（略）3（略））, 联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在（略）（https:（略）.cn/#/）上公布。

8.招商文件（略）及联系方式

地址：（略）3（略）

联系人：（略）p>

联系方式：（略）-（略）、（略）