厦门市湖里区五缘湾运动馆招租公告
一、资产位置:厦门市湖里区五缘湾运动馆(略)号
二、产权状况:厦(略)
三、资产信息及用途:
1.资产租赁信息:运动馆B馆一层原办公区域1区、2区(略)㎡;
运动馆B馆一层羽毛球场边区域(略)㎡。
2.出租用途:与运动馆相关配套项目。
3.租赁方式:公开招租。
四、租赁期限:五年
五、租金及收缴方式
1.招租标准
(1)租金标准:租金竞租底价为85(略)/㎡/月,以最高价成交,合同期限为五年,第三个合同年起在上一年基础上递增6%;
(2)物业费(略).5(略)/月/㎡;
(3)水电费:电费1.1(略)/度,水费4.2(略)/吨,水费和电费每月按实缴纳(含公摊和耗损);
2.免租期(略)㎡以下1个月,(略)㎡及以上2个月,免租期间收取物业管理费及水电费;
3.缴费方式:按季度(略),每季度最后一个月15日前缴交下一季度的费用;
4.履约保证金:三个月的标准租金和物业费;
5.水电押金(略)/㎡,按租赁物面积收取,合同解除后无息返还。
六、其它事宜
1.承租方的装修方案,特(略)改造事项,须提前报备出租方,经出租方同意和相关部门批准后方可实施;
2.承租方对租赁物现状、权属状况有充(略)了解,承租方无任何异议并同意按现状租赁,自愿负责(略)因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、(略)审批手续并承担相应费用;
3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用;
4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任,由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失,出租方有权向承租方追究全部责任;
5.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施;
6.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体,只能使用电;
7.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用;
8.房屋交付使用时,双方应签订《房产交付使用验收表》,退租时,双方应签订《房产退还交付验收表》;
9.招租方收取的物业管理费仅含办公、生活垃圾清运,因经营产生的额外垃圾由承租方自行处理并承担费用;
(略).如遇场馆改造,包括拆除重建、永久拆除、结构性改造,或对用途作重大变更等原因,承租方租赁期根据改造工期顺延,或双方可协商解除协议,我方赔偿最高不超过1个月租金标准的搬迁费用。
11.(略)勘察联系人:(略)。
12. 竞租人的资格:
(1)竞租人须为具有良好资信状况、经济实力和经营管理经验的企业法人或自然人;
(2)对被市国资委、其(略)及体育集团及权属企业列入承租信用体系负面清单的对象不予承租。
13. 如承租方为自然(略)承租运营的,应在收到(略),并与招租方签订补充协议。
七、招租方式及公示时间
1.招(略)站及(略)公示。
2.公示时间:自公示之日起十个工作日。
八、竞租报价方式
1.咨询电话:刘先生 (略)。
2.意向承租方请先联系招租方,提前(略)招租规则、房屋租赁合同范本、承诺书、报价单等,根据招租方要求填写报价单及提供相关资料。
(略)公司
(略)4年5月(略)日