招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 湖州市德清县武康街道建发中心（暂名）第1层103十年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方（略）联合（略）公（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置（租期（略）域装修验收后（略）日内交付使用）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：建设用地规划许可证地字第（略）号地字第（略）号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、【特别提醒：本次挂牌转让的标的物（略）看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排（略）看样，本次挂牌转让标的物预约（略）看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止。看样联系人：（略）司，朱先生，联系电话：（略）-（略）；（略）（（略）同号）。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金为成交价，以后每两年租金在成交价基础上递增4%是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每1年（略）一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业与交易相关的其他条件1、履约保证金：成交价的三个月租金。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金一年（略）一次，首年租金及履约保证金在项目成交后5个工作日内（略）至（略）；帐号：（略）；开户行：德清农商银行营业部）----另行确定。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担【一层商业用房物业暂按4（略）月㎡收取、（略）层（略）层商业用房物业暂按5（略）月㎡收取】，具体以合同约定为准。6、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。7、承租方与出租方应在项目成交后（略）个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、本标的出租业态要求为商业，目前处于在空置，租期都（略）域装修验收后（略）天内。如最终实际交付时间与合同租赁期限时间不一致，另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。9、承租方未按约定（略）租金、未按约定与出租方签订租赁合同，应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。（略）、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、（略）租、调换使用或抵押。（略）、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。（略）、本项目出租方服务费由承租方承担。租期（略）年有无免租期无承租方资格条件1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）5.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后（略）个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动（略）收到转让方出具的退保函或租赁合同后（略）个工作日（略）返还至承租方的“我的账户”中。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：按不低于挂牌价（略）%降价一次后，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方（从正式公告日期起不超过1年）。3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx交易服务费收费标准.docx特别事项约定.docx浙交汇意向方（略）时所需文本.docx6（略）第1层毛坯租赁合同.doc（略）.doc5、实地勘察证明.docx联系方式交易机构联系人沈女士电话（略）传真（略）地（略）联系地址--联系人沈女士固定电话（略）手机（略）