招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-15在采购与招标网发布 宜宾市翠屏区水井街108号2间门面出租-标的1-水井街136号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宜宾市翠屏区水井街（略）号2间门面出租-标的1-水井街（略）号标的名称宜宾市翠屏区水井街（略）号2间门面出租-标的1-水井街（略）号项目编码DSCQ（略）FB3F（略）出租底价6.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、水井街门面位于宜宾市翠屏区水井街（略）号1层，不动产权证号：川（（略））宜宾市不动产权第（略）号，房屋证载建筑面积（略）.（略）㎡，因房产证所含部（略）区域已移交给社区，经测绘，有效使用面积（略）.（略）㎡，现将其中2间门面对外进行招租。二、租金不含水费、电费、气费、物管费等。三、出租形式：按现状对外出租。四、租赁标的现状：出租标的为空置状态。五、出租业态：出租房屋用途为批发（略）售用地商业服务，承租方不得转变使用功能，另作他用。六、出租标的具体现状以（略）看样为准，租赁房屋若未通水电，租赁期间，出租方不负责接通房屋水电，接通水电事宜由承租方自行解决。七、看标的联系人：（略）话（略）-（略）。八、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒，加价幅度（略）的正（略）数倍。标的简介标的名称标的1-水井街（略）号地理位置宜宾市翠屏区水井街（略）号1层，门牌号：水井街（略）号房屋用途门面所在楼层1层（共8层）建筑面积（略）.（略）平方米产权年限（略）年房屋户型1室建成时间装修情况清水抵押信息无抵押优先（略）权无房屋现状空置物业管理无其它特别提示事项1.租金自第三年开始每年在上一年租金基础上递增3%；2.门面不（略）及（略）吧等娱乐性用房；3.租赁期间的水、电、卫生、物业管理、日常维护等费用由承租方承担。招租底价（略）年竞价参数加价幅度（略）.（略），延时报价周期（略）秒。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本（略）公司出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川（略）地址宜宾市岷江西路（略）号法定代（略）资本（略）,（略）人民币所属行业资本市场服务经营规模大型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）公司批准文件类型文件批准文件名称（略）公司水井街房屋出租的请示批准日期（略）-（略）-（略）批准文号无三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价6.（略）价格说明——履约保证金处置方式一、出租需缴纳履约保证金，承租方需于租赁合同生效后的7个工作日内交纳履约保证金到出租方账户，履约保证金为1个月租金。二、租赁期满或《租赁合同》解除、终止，承租方所租用房屋经出租方验收（略）移交确认后，出租方在（略）个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。三、无论在任何情况下，承租方都不能将履约保证金转换为房屋租金。承租方逾期未（略）租金，应向出租方（略）违约金，违约金金额为拖欠天数乘以应付未付总额的0.5%，逾期（略）日仍未足额（略）租金，出租方有权解除《租赁合同》并没收履约保证金。四、因租赁期届满或承租方违反约定导致出租方解除《租赁合同》或不可抗力等原因导致《租赁合同》终止、解除的，承租方须在协议终止、解除后5日内无条件腾退房屋并结清房屋租赁期间的所有费用后移交出租方，逾期腾退房屋或未结清房屋租赁期间的费用而移交出租方的，租赁房屋内的所有活动设施、设备和其相应的招牌广告等出租方视其为承租方的遗弃物品，出租方有权自行处置且不给予承租方任何补赔偿，且由此产生的处置费用由承租方承担，并按月租赁费用的5%天在履约保证金内扣除，履约保证金扣除完毕承租方仍未完成腾退的，出租方有权通过法律途径要求承租方赔偿。价款（略）方式（略）期租赁期限5年与出租相关的其他条件一（略）公司账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、租金三个月（略）一次，先付后用。承租方应于《租赁合同》签订之日起3个工作日内（略）首期租金到出租方账户，后续须在每三个月结束前7日内（略）下三个月的租金到出租方账户。承租方须承诺事项一（略）公司的安全、环保等管理制度和要求，在装修时不得破坏房屋结构。二、租赁期内的水、电、清洁、物业管理费（若有）等费用由承租方自行承担。承租方须按时缴纳水、电、清洁、物管等费用，若逾期缴纳超过（略）日的，出租方有权断水、断电处理。三、租赁期满后，若承租方不再继续租用，不得擅自对房屋所作装修进行任何的改变或破坏，但承租方增设的可移动设备、设施可以自行处置。四、协议期内，承租方为该房屋的实际使用人和管护人，在此期间发生的一切安全事故均由承租方负责包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全；承租方使用该房屋须保持周围环境（略）洁，配备必要的防火防盗、防洪等措施，制定合理可行的预案，确保安全，如发生事故承租方应负全部责任包括但不限于给出租方、第三方造成的损失。承租方利用承租房屋经营自负盈亏、自担风险；承租方承租期间发生的任何债权、债务、劳动劳务纠纷及相关部门关于对承租方开展经营活动的督查、检查、（略）改或处罚等均由承租方自行负责处置并独立承担全部责任，若因此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿。五、承租方不得擅自改变室内结构，并确保使用室内设施完好，若有损坏应给予出租方相应赔偿。六、出租方按房屋现状交给承租方所租用的房屋，出租方不负责房屋修缮。若承租方使用过程中发生漏水、渗水等问题，由承租方自行处理并承担费用。七、承租方自行负责（略）经营所需的全部证照并承担全部费用，若合同到期或提前解除、终止的，承租方应在合同到期或提前解除或终止后（略）日内（略）登记的经营地址从租赁房屋迁出并（略）完毕工商变更或注销手续，否则，出租方有权延迟退还承租方的履约保证金直至承租方（略）完毕。八、承租方不得利用承租房屋从事非法活动，不得在承租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品，否则，由此造成的所有后果及损失等均由承租方自行负责。承租方资格条件承租方资格条件一、中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、本项目不接受联合体（略）；三、国家法律、法规规定的其它条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估不公开也不备查。二、其他事项:（一）承租方租赁房屋不（略）及（略）吧等娱乐性用房，不得用于与自身生产经营无关的活动，不得转变房屋使用功能。（二）承租方在租赁房屋使用期间，未经出租方同意不得随意改变房屋结构。（三）出租标的的安全、消防、环保等应（略）公司的相关管理要求。（四）租金（略）方式：每三个月（略）一次租金，先付后用。承租方应于《租赁合同》签订之日起3个工作日内（略）首期租金到出租方账户，后续须在每三个月结束前7日内（略）下三个月的租金到出租方账户，门面租金自第三年开始每年在上一年租金基础上递增3%。（五）承租方应在《租赁合同》签订之日起7个工作日内向出租方指定账户（略）履约保证金。（六）承租方在免租期内对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善范围仅限于租赁范围及必要公共区域，装修、改善房屋应报备出租方并取得出租方书面同意。（七）其他事项详见《租赁合同》。保证金条款交纳金额1.7（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方应（略）的服务费用，并收到出租方服务费后，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人唐女士项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人陶然项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）及（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足