招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 [乐平市]乐平市洎阳中路300号由南向北第3间、第4间、第5间 三处商业房的租赁权公开拍卖。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目名称:乐平市洎阳中路（略）号由南向北第3间、第4间、第5间三处商业房的租赁权公开拍卖标的名称:乐平市洎阳中路（略）号由南向北第4间（第一层）,挂牌价（略）,（略）.（略）乐平市洎阳中路（略）号由南向北第3间（第一层）,挂牌价（略）,（略）.（略）乐平市洎阳中路（略）号由南向北第5间（第一层）,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西（略）市·乐平市经济（略）资本（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额（略），其中固定资产（略），流动资产（略），无形资产（略），其它资产（略）负债总额（略），净资产（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额（略），负债总额（略），净资产（略），营业收入（略），利润总额（略），净利润（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日（略）年（略）月（略）日信息披露期满日（略）年（略）月（略）日延期处理方式:否项目（略）定于（略）年5月（略）日下午（略）时在乐平市（略）三楼,对坐落于“乐平市洎阳中路（略）号由南向北第3间、第4间、第5间”三处商业房的租赁权（三年租赁权）举行拍卖会，现将有关拍卖事项公告如下:标的1，坐落于“乐平市洎阳中路（略）号由南向北第3间（第一层）”，商业用途，混合结构，建筑面积约（略）.（略）㎡，起拍价（略）,（略）.（略）年租金，竞拍保证金（略）,（略）.（略）。标的2，坐落于“乐平市洎阳中路（略）号由南向北第4间（第一层）”，商业用途，混合结构，建筑面积约（略）.（略）㎡，起拍价（略）,（略）.（略）年租金，竞拍保证金（略）,（略）.（略）。标的3，坐落于“乐平市洎阳中路（略）号由南向北第5间（第一层）”，商业用途，混合结构，建筑面积约（略）.（略）㎡，起拍价（略）,（略）.（略）年租金，竞拍保证金（略）,（略）.（略）。特别说明（略）竞租人只能参与竞拍已交纳竞拍保证金的标的，未交纳竞拍保证金的标的不可以参与竞拍；竞租人参与多个标的竞拍，则需要交纳多个标的对应的竞拍保证金。2拍卖标的如只有一人（略），可竞价成交；两人或两人以上（略）则按价高者得原则；竞价不达保留价不成交。（3）具有优先权的竞租人参加竞租的，应于（略）年5月（略）日下午（略）前向原出租人提交确认优先租赁权申请和有效证明，经原出租人确认后才能以优先租赁权身份参与竞租；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先租赁权。二、拍卖方式:采用增价拍卖方式。三、标的物展示咨询时间、（略）时间、拍卖时间及拍卖地址：（略）5月（略）日下午（略）时止即行展示、咨询，（略）（不接受（略）），（略）只审核相关（略）材料；（略）以竞拍保证金到账为准（保证金必须在（略）年5月（略）日下午（略）时前到账）。竞租人在（略）年5月（略）日下午（略）时前到乐平市（略）三楼,凭相关证件（略）竞拍手续，（略）号牌后方有资格参与竞拍。展示地址：（略）5月（略）日下午（略）时（略）。拍卖地址：（略）国家法律法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞拍。2.意向竞租人应提交相关证件的原件（核验）并留存复印件。委托他人参加竞拍的应提供有效、合法的（略）及委托人、受托人（略）件原件（核验）并留存复印件。上述留存的复印件及参加本次拍卖活动的相关材料复印件须（略）或（略）。五、（略）须知1.未注册的竞买（租）人应当在（略）时间截止前（略）江西（略）（（略）登记（选择“交易主（略）”，在投标人身份类型中勾选“产（略）基本信息），然后进行（略）并交纳（略）的竞买（租）人则在（略）时间截止前直接（略）江西（略）进行（略）并交纳（略）上交易（略）要求电脑配置达到以下标准：操作（略）以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。2.竞（略）上交易（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将（略）时绑定的同名银行账户转账（略）至开户名为乐平市公共（略）的保证金账户（开户银行：自行勾（略）上交易（略）自动生成）。竞买（租）人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为（略）对入账到非“乐平市公共（略）”账户的资金不负任何责任。3.竞买（租）人（略）并交纳保证（略）上（略）查询保证金交纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。4.非转账方式出账、通过（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之后（略）上交易（略）提示向指定账户交纳竞买保证金等（略）上交易（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。5.非转账方式出账、通过（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人（略）明和相关转账凭（略）；（略）人同名银行账户出账（略）上交易（略）会自动（略）退付。以上无效竞拍保证金只能在拍卖标的交易结束后才能（略）退付。6.请竞买（租）人自行（略）江西（略）址：***载本场拍卖文件资料，拍卖会（略）不再（略）纸质拍卖文件资料。7.取得竞拍资格的竞租人持（略）明在拍卖会开始前到拍卖地点（略）进场登记手续，（略）竞价号牌，每个竞价号牌限进2人。进场时，单位须提供营业执照副本、法人代表（略）原件及复印件（单位提交的复印件须（略）），委托代理的还须提交（略）及代理人（略）原件及复印件（盖公章）。8.拍卖成交的，竞得人按照规定付清拍卖价款及拍卖佣金后由委托人出具竞拍保证金退款（略）收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所交纳的竞拍保证金。成交结果公示期满后（公示3个工作日（略）按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所交纳的竞拍保证金。六、联系（略）-（略）国泰新点技术支持电话（略）-（略）-（略）（服（略）年（略）月（略）日重要信息披露:竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本须知。本须知专为（略）年5月（略）日下午（略）时（略）的拍卖会制定，并作为拍卖人、委托人与竞得人签订拍卖成交确认书的内容。一、拍卖标的为坐落于“乐平市洎阳中路（略）号由南向北第3间第4间、第5间”三处商业房的租赁权（三年租赁权）。本次拍卖标的的概况、起拍价、竞拍保证金、拍卖方式等详见拍卖公告、估价报告及相关资料。二、拍卖会时间（略）年5月（略）日下午（略）时（略）。三、拍卖会地址：（略）1.竞租人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买（租）承诺书、交纳竞拍保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。2.竞租人（略）竞买（租）号牌后，应该妥善保管好自己的竞买（租）号牌，不得借给他人使用。因竞买（租）人出借、遗失、泄露竞买（租）号，致使他人使用的后果由（略）人本人承担全部法律责任和经济责任。3.竞租人必须遵守拍卖会场内秩序及相关规定。竞租人不得阻扰其他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买（租），并不予退还竞拍保证金，情节严重的，追究相关法律责任。4.拍卖标的物以（略）看样为准。竞拍人（略）前有责任自行或者委托专人到标的物（略）踏勘、认证（略）析，了解拍卖标的情况，并自行对拍卖标的状况（略）所提供的拍卖标的的情况及介绍资料仅供参考，竞拍人自主决定应价价位，一旦应价即表明竞拍人知晓并认可拍卖标的状况（包括但不限于存在的相关瑕疵），并对自己的参拍行为承担法律责任。拍卖人及委托人对拍卖标的物的状态、品质以及任何瑕疵等不作任何担保。5.拍卖成交后，竞得人应于拍卖成交之日起7个工作日内与委托人出租人签订《租赁合同》合同样本附后。本次拍卖成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《租赁合同》的约定。6.拍卖标的如只有一人（略），可竞价成交；两人或两人以上（略）则按价高者得原则。竞价不达保留价不成交。7.具有优先权的竞租人参加竞租的，应于（略）年5月（略）日下午（略）前向原出租人提交确认优先租赁权申请和有效证明，经原出租人确认后才能以优先租赁权身份参与竞租；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先租赁权。五、拍卖会1.拍卖会当天，竞租人凭竞买号牌进入拍卖厅。2.拍卖人、委托人在拍卖开始之前有权依法更正拍卖设备、信息，撤除、撤回拍卖标的，并且不受竞租人追索。3.本次拍卖采用有保留价增价拍卖方式。拍租时，先由拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞租人可以凭竞买（租）号应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当拍卖（略）最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师敲击拍卖槌表示拍租成交。4.拍卖师有权调（略）增价幅度，有权对（略）出价进行确认，在出现纠纷时对竞得人进行确认。5.竞得人须于拍卖成交后拍卖会（略）签《拍卖成交确认书》。6.拍卖成交的，竞得人按照约定付清拍卖价款及拍卖佣金后由委托人出具竞拍保证金退款（略）收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所交纳的竞拍保证金不计息。未竞得标的的竞租人，于成交结果公示期满后（公示3个工作日）（略）按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所交纳的竞拍保证金不计息。六、成交价款、拍卖佣金的付款方式及拍卖标的物的交付。1.竞得人应于拍卖成交之日起7个工作日内一次性付清拍卖成交价款（第一年份额），拍卖成交价款由竞得人汇入委托人（出租人）的指定账户。成交总价款（成交价款*3年）中第二至第三年份额应（略）别在下一租赁年度开始前的一个月内一次性汇入出租人的指定账户。2.竞得人应按成交总价款（成交价款*3年）的4.0%计付拍卖佣金，并于拍卖成交之日起3个工作日内一次性汇入拍卖人指定账户。3.拍卖成交价款交清之日起3个工作日内由委托人将拍卖标的物按现状交付给竞得人。七、违约责任1.竞得人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《租赁合同》，不依本规则及拍卖会资料中的说明按时足额（略）拍卖价款、拍卖佣金，均视为竞得人违约。委托人、拍卖人有权依照《拍卖法》等法律法规的规定追究竞得人的违约责任，委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买（租）。重新拍卖的价款低于原拍卖成交价款造成的差价、费用损失及原拍卖中竞得人需交纳的拍卖佣金，由原竞得人承担。2.成交总价款（成交价款*3年）中第二至第三年份额，竞得人逾期缴纳成交价款的，经出租人限期七个工作日催缴一次无效后，出租人有权单方面终止合同，由此造成的损失由竞得人（承租人）承担。八、特别说明（略）.本次拍卖标的的租赁期为三年。2.竞得人在签订《租赁合同》前须（略）履约保证金计人民币（略）（￥1,（略）.（略））。3.商业房内的装修，由竞得人（承租人）负责，《租赁合同》终止后，承租人对装修不得随意破坏拆除；未经委托人（出租人）同意，不得随意改动房内结构；屋内、屋外原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，即由承租人负责维修。4.商业房（门面）的水电费按表收取，环境卫生费、相关物业费、有线电视费等由承租人按时足额交清；商业房（门面）和线路如私自改动影响收费，因承租人原因造成罚款影响生意，由承租人承担。5.承租人必须合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果由承租人自负6.竞得人（承租人）、委托人（出租人）的权利、义务等，按《租赁