项目编号： （略）A（略）

根（略）产权交易管理办法规定，受兴（略）经济合作社委托，（略）决定（略）（缸三）（略）.5亩机动田对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:本项目共1 个标段。

标段1：（略）（缸三）（略）.5亩机动田对外发包：原顾世闲，面积约（略）.5亩，发包年限4年，从（略）年6月5日起至（略）年6月5日止，标底价每年（略）/亩（享受国家相关补贴），投标方一次性缴清所有年度的总标底价（略）。投标保证金（略）。

二、时间地点

1、（略）时间及地址： （略）年5月（略）日（略）时 - （略）年5月（略）日（略）时（略）上（略）。(注：投标人须（略）年5月（略）日（略）时（略）前缴纳总标底价、投标保证金，否则将视为放弃投标，节假日除外）

2、交易时间及地址： （略）年5月（略）日（略）时（略）交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：（略）系电话:（略）。

四、注意事项

1、本次招标采取（略）与线下相结合的交易方式，线下交易时间为（略）年5月（略）日（略）时，同时千（略）工作人员根据本项目的线下交（略）上操作。意向受让方自行（略）,进行会员（略）并实名（略）上自行（略）人，请在（略）当天并在（略）截止日前到千（略）签订意向流（略）址为http:（略）.cn:（略）/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千（略）认证。（略）认证请携带以下证件材料：（略）原件、银行卡、（略）卡时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也（略）在工作人员的帮助下进行。

4（略）上成功（略）后，待千（略）审核通过，（略）方（略）会员账号，查看（略）短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自（略）短信缴费通知单为准。投标保证金到（略）处缴（略） （略））账户内（账户名：（略）李（略），账号：（略），开户行：兴化农（略）），多余（竞价）部（略）以现金或（略）处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问（略）由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价、投标保证金不计利息。

6、（略）结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用竞价方式，竞价轮次不限，价高者中标。竞价顺序按（略）先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标或投标过程中有违规行为，则没收投标保证金。

7、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，如中标方不按时签订合同，视同违约行为，违约金按总承包价的（略）%（含溢价款）计算，标段重新招标。

8、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

9、项目竞价过程中如（略）络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议（略）可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效（略）人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。

（略）、本公告在 （略） （略）站（http:（略）.cn/）（略）站同时发布。

（略）联系人：（略）系电话：（略）。

兴（略）（盖章）

（略）年5月（略）日

项目编号： （略）A（略）

出租方：兴（略）经济合作社 （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

为了加快农业结构调（略），充（略）发挥土地资源的经济效益，根据《中华人民共（略）土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲方将（略）机动地土地承包经营权租赁给乙方，发展农业，就合同的有关事宜双方协商一致，特订立本合同：

一、租赁面积

甲方将其拥（略）组机动田（略）.5亩机动田的土地经营权，租赁给乙方，发展农业，从事农作物种植。

二、租赁期限

租赁期限为4年，即自 （略）年 6月 5日起至（略）年6月5日止。

三、租赁租金

租赁价格每年（略） （略）／亩，年租金总额（略） （略），乙方一次性缴清4年的租金计 （略）。

四、权利和义务

（一）、甲方的权利和义务

1、甲方拥有土地的经营权，并负责在 年 月 日前将土地承包经营权交给乙方。

2、甲方有权监管乙方土地使用情况，并要求乙方按约履行。在乙方生产过程中遇有关矛盾时，甲方负责协助乙方化解、调处各种矛盾。

3、甲方有权在租赁期满后收回土地承包经营权。

（二）、乙方的权力和义务

1、乙方在租赁期内，不得改变土地现状，不得影响第三人生产经营，不影响将来种植，不得种树，不得种植国家明令禁止的各种产品，不得发展提水种养殖，不得违法违规经营，自主经营，自负盈亏。

2、在租赁期内，乙方享受耕地相关国家补贴，如有机插秧任务，乙方必须服从。

3、在租赁期内，乙方不得随意转包，如需转包，必须征得甲方同意，否则，甲方有权终止合同。

4、如（略）土地规划调（略），征占用时，乙方必须服从，甲方不属违约行为，具体按上级规定补偿。退还余下相应的承包金及银行利息。

5、合同期满后，乙方必须无条件让出承包地，所建设施，自行处理，与甲方无关。

6、在双禁期间，乙方作物秸杆不得焚烧及抛入水体，否则责任自负。

五、违约责任

1、甲、乙双方在租赁期内不得单方终止合同。

2、甲乙双方在租赁期内如单方面无故终止合同，则按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同经双方签字方可生效，双方不得违约。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证单位一份。

甲（略）经济合作社 乙方：

法人代表：

鉴证单（略）

（略）年5月 日