招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 肇庆市端州区住房保障管理服务中心11间公租房商铺招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称肇庆市端州区住房保障（略）间公租房商铺招租项目项目编号DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）标的名称1号标的桂圆路惠福居A幢（略）号商铺;2号标的桂圆路惠福居A幢（略）号商铺;3号标的桂圆路惠福居A幢（略）号商铺;4号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;5号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;6号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;7号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;8号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;9号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;（略）号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺;（略）号标的桂圆路惠福居D幢（略）号商铺标的编号DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）;DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性质正常公告公告内容肇庆市端州区住房保障（略）间公租房商铺招租项目挂牌公告暨电子竞价公告项目编号DZ（略）-（略）Y-ZCZL（略）项目名称肇庆市端州区住房保障（略）间公租房商铺招租项目序号标的名称面积（平方米）首年月租金（（略）月）累计租金总额（（略））交易保证金（略）加价幅度（（略））1桂圆路惠福居A幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居A幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居A幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.（略）桂圆路惠福居D幢（略）号商铺约（略）.（略）.（略）.5本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。租赁期限5年挂牌公告期（略）年5月（略）日上午8点（略）至（略）年5月（略）日下午3点（略）止保证金截止时间（略）交易（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年5月（略）日下午3点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定（略）、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结束（略）上交易（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征集到意向竞买人：（略）自动（略）址通过广东（略）（粤公平）***gzy-portal#（略）index跳转到肇庆市公共资源电子交易（略）标的展示时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，出租方联系人：（略）话（略）—（略）、谢小姐（略）-（略）。招租标的基本情况标的基本情况1、所有标的物月租金从第3年和第5年起（略）别递增5%。2、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。3、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。4、序号1-（略）标的物水表为（略）表，租户统一到物业缴交水费等相关费用；空调安装、装修须按物业要求去装修；电表租户自行报装。5、所有标的物不得擅自转租、（略）租。出租的非住宅公租房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点；不得经营酒吧、KTV等娱乐场所，不得经营殡葬（略）批准的除外。6、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公租房商铺租赁合同履约保证金。7、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到（略）勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。8、A幢（略）和（略）卡内各有一幅不能拆除的主力承重墙，租户不得擅自改动房屋结构和功能。9、D幢（略）卡内有一幅不能拆除的主力承重墙，租户不得擅自改动房屋结构和功能。（略）、标的物原租赁合同期未满的，合同期满经（略）天内房屋安全（略）改后为新合同期起始日；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功经（略）天内房屋安全（略）改后为新合同期合同起始日。（略）、序号1-（略）标的物房产证（略）中，所有标的物无抵押情况，无争议。（略）、序号1-（略）标的物无原承租户，不设置优先权，并按现状进行电子竞价。（略）、所有（略）征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。（略）、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。（略）、标的物水电情况：序号1-（略）标的物有水、有电。（略）、所有标的物的管理费均按建筑面积计收。（略）、序号1-（略）标的物于（略）年1月（略）日至（略）年2月4日挂牌流拍，序号1-（略）标的物本期按批复底价延续挂牌。签订相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》按肇庆市公共（略）通知的时间、地点签订相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%肇庆市端州区住房保障（略）肇庆市建设三路（略）号（略）端州区住房和（略）%（略）%资产出租行为内部决议出租方内部决议《关于桂圆路惠福居A幢（略）号商铺等（略）间公租房商铺实行公开租赁挂牌电子竞价的报告（流拍2次）》资产出租行（略）性（略）批准文号标的1-（略）批准文（略）[（略）]1号标的评估情况评估机构及评估结果肇庆市端州区住房保障（略）评估价格序号1标的物（略）.9（略），序号2标的物（略）.9（略），序号3标的物（略）.9（略），序号4标的物（略）.4（略），序号5标的物（略）.4（略），序号6标的物（略）.3（略），序号7标的物（略）.5（略），序号8标的物（略）.9（略），序号9标的物（略）.5（略），序号（略）标的物（略）.5（略），序号（略）标的物（略）.5（略）。评估基准日（略）年1月4日意向竞买人应当具备的条件1、中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人。2、不接受联合体（略）意向竞买人应履行的义务详见相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》其他须披露的事项1.租赁期内，竞得人需按政府有关部门规定（略）经营手续，出租方只协助提供有关权属证明，竞得人需按要求自行完善租赁物的消防设施和各种安全设施。出租方对出租后的物业没有修缮的义务（包括清理化粪池、排污设施、楼面，水电维修等），出租物业需要修缮、清理的项目及费用均由竞得人自理自负。竞得人在不破坏原墙体结构的前提下，征得出租方书面同意后方可进行装修，但不得危及四邻，不得影响周围环境卫生，所需费用由竞得人负责。竞得人承担租赁物及生产经营的安全责任，出租方有权对租赁物的安全状况进行检查，竞得人应积极配合，如出租方发现竞得人有违规现象或安全隐患，有权要求竞得人立即作出相应（略）改，竞得人应立即（略）改。租赁期内如发生消防、安全事故，竞得人承担全部法律责任和经济责任。2.在租赁期内（略）行为需将该物业用于‘三旧’改造、开发、招商、合作、改建等相关用途需征用上述租赁物时，本合同自然终止，竞得人按出租方要求的时间内，无条件将出租物业交回给出租方，出租方退回竞得人所交的押金，双方均不需作任何赔偿。3.本项目由出租方与承租方签订相关的《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》。4.本次交易存在风险，竞买人应自行进行调查并充（略）了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵及因本次交易产生的一切风险，由竞买人承担。5.《公告》所提供的建筑面积数据仅供参考，标的物的各种准确数据由竞买人在竞投前按规定时间到（略）考察自行判断并承担有可能出现的各种风险。6.其余详见相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》（注：相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下9种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4（略）上联合拍卖的方式时，竞得人逾期或拒绝与拍卖行签订《成交确认书》的。（5）竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订相关《肇庆市端州区住房保障（略）公租房商铺租赁合同》的；（6）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。（7（略）登记申请并缴纳了保证金，视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受，竞买人拒绝出价导致流拍的（此款各竞买人的保证金将被不予退还）已设置保留价的除外；（8）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；（9）违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，不予退还的保证金由出租方处理，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）（1）竞买人（略）肇庆市公共资源电子交易（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。（2）在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。（3）本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。（4）