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2021年01月25日

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海南软件职业技术学院北门临街铺面10招租交易公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑,商业服务   海南   2024-05-11
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-05-11在采购与招标网发布 海南软件职业技术学院北门临街铺面10招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海南(略)间商铺(略)别招租项目编号(略)Z(略)HN(略)如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期(略)年5月(略)日挂牌截止日期(略)年5月(略)日标的简况标的坐(略)琼(略)号海南(略)序号标的名称招租层数总层数招租面积(㎡)评估价格((略)月)挂牌价格((略)月)竞租保证金((略))1铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)铺面(略).(略)租赁期限5年租金(略)方式租金按季度(略)(需在每个季度起始月份的5日前内一次性缴纳下一季度租金)租金递增方式无装修期限1个月(装修期内免租金,包含在总租期内)租赁押金首年租金标准的三个月租金标的状态部(略)商铺空置部(略)商铺正在清退是否设置原承租人优先权是房屋现状该批商铺位(略)琼(略)号海南(略)。部(略)商铺正在清退,部(略)闲置。租赁用途1.铺面8—铺面(略)不得(略)经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮;不得从事卡拉OK、酒吧。2.所有铺面不(略)吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规禁止经营的项目。重大事项说明1、承租方应维持现有房屋现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。2、商铺未(略)房屋产权证,根据《合股经营商业房产铺面合同书》判定,本次招租资产产权持有人为海南(略)、(略)琼斯幼儿园。3.意向受让方(略)前请前往(略)查勘标的物现状。一旦(略)并缴纳保证金即表明已完全了解情况,并接受标的物的一切现状,同时愿承担一切责任。评估情况评估价详见评估报告评估基准日(略)年2月(略)日评估(略)招租方基本情况招租方情况基本情况招租方名称1:海南(略)统一社会信用代码证:(略)P机构地址:(略)2:(略)琼斯幼儿园统一社会信用代码证:(略)K机构地址:(略)铺权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件海南(略)关(略)间商铺及第一(略)招租工作方案》的通知行为批准或备案机(略)教育厅承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1、具有完全民事行为能力的自然人,中国境内依法(略)并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租,失信被执行人员、联合体不得参与竞租、招租方职工不得参与竞租。2、(略)时须缴纳竞租保证金,保证金须在公告期内到达产交所指定账户,确认为承租方后7个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于(略)交易服务费(多退少补);若在7个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约,招租方可以单方面解除合同并另行招租,承租方应承担给招租方造成的所有损失,不能按时签约为招租方的责任除外。3、该房屋的清场由招租方负责4、承租方不得以任何形式擅自转租。5、承租方应维持现有房屋现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。6、租金按年度标准每季度预付,承租方需在每个季度起始月份的5日前内一次性缴纳下一季度租金,遵循先付后使用的原则。7、其他未尽事宜按照《(略)商铺租赁合同》执行。标的交割按《(略)商铺租赁合同》约定(略)交易价款(略)方式成交后按《(略)商铺租赁合同》约定(略)。特别告知1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。2、招租方对材料的真实性负责。交易规则与(略)手续竞价规则1(略)络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交(略)材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,海南产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,海南产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。3、意向承租资格经海南产交所审核通过后(略)推送短信中的竞价(略)账号和密码,在规定时间内自(略)进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。4、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并(略)成交价款及服务费。5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、(略)、保证金缴纳、竞价操作及款项(略)方式等内容。6、重要提醒:请竞(略)环境,确保终(略)络正(略)络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价(略)络竞价操作的应用(略)。(略)展(略)琼(略)号海南(略)时间(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(略)时间与地址(略)年5月(略)琼(略)号海南(略)计算实训室。(略)手续竞租人须在(略)年5月(略)日(略):(略)时之(略)站((略)www.(略).cn)E(略)进行会员(略)((略)为“竞买方”)、(略),(略)时须自行(略)、填写后(略)《承租申请(略)络竞价须知》、主体资格证明文件等(略)材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。(略)须提交如下材料:1、《承租申请(略)络竞价须知》(见附件);2、意向承租方主体资格材料证明材料:(1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人(略)正反面复印件(复印件均需(略));(2)自然人的需提供:自然人的(略)正反面复印件;3、《承诺函》注:若授权委托他人代办的,还需提供(略)原件及被授权人(略)正反面复印件(复印件均需(略));保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费和租赁押金结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保(略)开户行:上海浦东(略)公司海(略)审核后,(略)自动(略)的短信提示缴纳。2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):(1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的;(2)产生1家及以上符合条件的意向承(略)络动态报价的;(3(略)络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;(4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;(6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;(7)未按照公告规定(略)成交价款和交易服务费的;(8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。(单个标的不低于(略)。)竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度((略))延时竞价周期1铺面1招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒2铺面2招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒3铺面3招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒4铺面4招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒5铺面5招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒6铺面6招租5月(略)日9:(略)月(略)日9:(略)秒7铺面7招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒8铺面8招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒9铺面9招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒(略)铺面(略)招租5月(略)日9:(略)月(略)日(略):(略)秒附件(略)1、《承租申请表》2(略)络竞价须知》3、《(略)商铺租赁合同》咨询电话项目((略))咨询:交易二部吴先生(略)陈先生(略)技术支持:信息部刘先生(略)单位地(略)号(略)海南产权交易(略)3(略)6号窗口海(略)1(略)受理大厅4号窗口其它(略)
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