招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 中国电信股份有限公司衡阳分公司解放路中心营业厅招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国电信衡阳（略）公（略）营业厅招商文件第一章招商公告本招（略）衡阳（略）公（略）营业厅招商项目，（略）衡阳（略）公司，现进行公开招商，特邀请有意向的的潜在参选人（以下简称参选人）参选。1.项目概况与招商内容1.1项（略）衡阳（略）公（略）营业厅自有厅招商项目，门店名称（略）营业厅，位置：衡阳市石鼓区解放路（略）号，面积（略）平方米。1.2招商内容（略）.2.1引商合作模式：引商入店模式。1.2.2引入合作商数量（略）家。1.2.3本项目有关要求（1）服务费标准代理商进驻电信自有物业均收取房租服务费，本项目按照年度房租的（略）%收取服务费，剩余的（略）%租金加上装修（略）摊与厅内业务积（略）完成量挂钩考核，具体金额如下；经联合询价确定市场租金价值为（略）／年，本店公允价值为（略）／年，固定收取服务费（略）年（每商（略）年），占门店公允价值的（略）%，公允租金的（略）%（即（略））+装修年度（略）摊（略），合计（略）与厅内挂钩（略）%履约，未完成履约积（略），按照签订的协议补交履约金。年度房租服务费等相关费用缴纳要求（略）营业厅（略）%年度房租服务费作为应缴纳部（略），中标代理商在中标通知5个工作日内需一次性缴纳6个月的（略）%年度房租（略）指定账户，未在规定时限内或未足额缴纳，由得（略）下一位代理商进驻或重新评议引入符合条件代理商，剩余6个月的（略）%年度房租服务费，在进驻后的第七个月缴纳。注：中标后进驻的三个商均摊（略）%年度房租服务费，即每个商缴纳（略）%房租服务费为（略），（略）二次缴纳，首次为（略），在通知竞标成功5个工作日缴纳，进驻第七个月前再缴纳（略）营业厅按5（略）商缴纳服务保证金，如上一合作期代理商本次仍进驻续签，可到财务部更换新一年度的服务保证金票据。（2）业务积（略）目标：厅内积（略）目标为（略）／年（每商（略）年）。（3）履约积（略）单价：厅内2.8（略）。（4）门店置换1）置换店位置：衡阳市解放路商圈（解放路东起蒸阳路、西至蒸湘北路十字路口和（略）沿街门店）、市区指定商业综合体（含（略）、（略）、金钟时代城、金钟大雁城、珠晖鑫都国际、华（略）、高新区银泰城、大洋百货、杉杉奥特莱斯）或市区主要次商圈（指人流量较大，商业业态丰富，月租金高于（略）平方米的地段）有电信专属门店作为置换门店。2）置换门店不得与其他电信自有自租物业有置换关系，必须和本店租金价值对等，一个门店租金价值不对等时，必须多个门店置换，同时，置换门店的履约积（略）不得低于本店履约积（略）。3）代理商若暂无符合要求的门店资源进行置换或置换资源不足，可以自愿承诺在6个月以内（即（略）年9月（略）日前）按公司要求在指定地段开店进行置换，但须在5日内缴纳5（略）保证金，没有按时开店的则要求次月退出自有物业并扣除5（略）开店保证金。新开门店公司认可通过后，由进驻代理商发起申请，一个月内退还开店保证金。4）置换门店按电信他建他营模式建设给予补贴。置换门店的租房协议有效期必须有1年或以上时间，否则不能视为有效置换门店。5）代理商（略）时，需提供置换门店位置、面积、房租协议、补贴申请总金额、承诺业务量积（略）供电信方评估价值。（5）运营方式（略）、厅店运营模式1）实行“终端外包”，无业务发展佣金；2）实行店长统（略）渠道运营部派驻店长，由店长制定客户服务、销售行为、业务培训等管理制度，厅内所有人员服从店长统一管理。3）统一终端进销存和收银：所有终端进销存均使用电信门店（略）售（略），并用BSS3.0统一收银。4）一站式客户接待服务：厅内一楼按照终端品牌进（略）渠道运营部制定规则确定入驻若干个终端厂商专区和电信自营专区，代理商负责提供演示终端（略）、Vivo、华为、小米、荣耀、小天才6个品牌，每个代理商负责提供2个以上品牌全系列体验机，具体品牌由电信指定。另省天翼下发的指定品牌体验机需（略）%上柜。终端厂商负责配置导购员、专区陈列、终端卖点介（略）配置演示终端和导购员，导购员不得随意调出，统一由电信值班长进行管理。代理商员工负责门迎岗、排队叫号台、详单打印、终端收银、一楼业务受理等工作。一楼门迎岗接待客户后，根据客户需求可在厅内任意区域开展销售和服务；三家进驻代理商每季度按综合评（略）轮换左、中、右三个大门，第一季度按照招商得（略）高低选择（即得（略）最高的代理商具有优先选择权，得（略）第二的代理商第二个选择），从第二个季度起，按照上一个季度代理商综合考评得（略）进行选择，从得（略）从高到低选择左、中、右三个大门，综合考评含业务发展、客户服务和终端销售等指标，在（略）年基础上增加战新业务及演示机上柜率。电信员工销售的终端和业务，终端提供和业务受理由代理商负责，按月确定，首月由招商得（略）第一的代理商负责，从次月起，由综合考评得（略）第一名的代理商负责。2、人员配置：每商不少于8人（不含厂促）；人员每少1人按（略）人月缴纳处罚金。驻厅商必须设置二次类业务受理台席、必须安排晚班（营业至（略）），未执行晚班销售按缺员2人标准考核代理商。3、受理台、仓库调配：受理台按每季度左、中、右三个大门销售、服务区域对应（略）配，每商（略）配二个受理台；仓库按（略）招商评（略）高低原则依次选择自己合适的仓库，选择后一年内不再做调换。4、解放路中（略）方与进驻商方（3家商）按5（略）摊，3家进驻商平均（略）摊余下的（略）%，实际发生费用（略）财务。5、厅内厅外积（略）单独核算与考核，如有“飞单”（厅内业务到其他店（略）或其他店业务到厅内（略））行为，第一次按（略）笔考核，第二次起按（略）笔考核。2.参选人资格要求2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。2.2参选人应具备一般纳税人资质。2.3其他要求：参选人如为上一年经销商，上年履约积（略）完成率在（略）%及以上，未欠缴房租服务费和履约金。2.4本项目不接受联合体参选。2.5参选人不得存在下列情形之一：（1）为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自（略）年4月（略）日起至参选截止时间止）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标中选、严重违（略）质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自（略）年4月（略）日起至参选截止时间止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自（略）年4月（略）日起至参选截止时间止）被判处合同诈骗罪的（以（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（略）站（***或各（略）公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外；3.资格审查方法本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4.招商文件的获取4.1招商文件获取时间（略）年4月（略）日8时（略）至（略）年4月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同）。4.2招商文件获取方式（略）：参选人应委托经办人持单位介绍信、营业执照副本复印件和本人（略）向招商人了解有关信息并获取招商文件。5.参选文件的递交5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为（略）年4月（略）日（略）时（略）（北京时间）。5.2纸质参选文件递交地址：（略）5.3本项目将于上述同一时间、地点进行招商，招商人招商代理机构邀请参选人的法定代表人负责人或者其委托代理人准时参加。5.4出现以下情形之一时，招商人招商代理机构不予接收参选文件（略）.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照招商文件要求密封的；5.4.3未按照本公告要求获得本项目招商文件的。6.发布公告的媒介本招商公告仅在中国电信供应链（略）（***.cnctsc-portalctscPortal）、（略）（***（略）（***上发布，其他媒介转载无效。7.联系及异议（略）衡阳（略）公司渠道运营部地址：（略）1.总则1.1项（略）衡阳（略）公司是领先的综合智能信息服务运营商（略）络强国、（略）信安全主力军的初心使命，全面实施“云改数转”（略）络智能化、业务生态化和运营智慧化，为用户提供综合智能信息服务，引领数字生态，服务产业转型升级和社会治理创新（略）营业（略）级核心商圈门店，是中国电信品牌形象窗口、业务体验场所和业务发展阵地，为周边居民服务几十年来，取得了良好的社会效益和经济效益。1.2比招商方式公开招商：是指招商人以招商公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织参选。1.3招商组织形式本项目由招商人自行组织的方式进行.联系方式：联系人及电话：赵振庭（略）。1.4资格审查1.4.1本招商项目资格审查方式：资格后审资格预审。1.4.2资格预审是指在参选前对参选人进行的资格审查。采用资格预审方式的，资格条件已经在招商文件发出前的“资格预审文件”中做出规定。资格后审是指由评选委员会根据招商文件的规定对参选人进行的资格审查。采用资格后审的，招商人必须在招商文件中详细规定资格审查标准和方法。资格后审一般包括下列内容：（1）资格要求；公司营业执照（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、组织机构代码证、法人负责人（略）复印件、参选保证金打款凭证，如为非法人负责人参加招商，须提供法人（略）和被委托人（略）复印件。（2）其他业绩要求；如为上一年经销商，则审查上年履约和诚信经营情况；（3）审查标准和方法：公司法律、纪检监察人员和评委共同审查。资格后审不合格的参选人，评选委员会应当否决其参选。1.5参选人不得存在的情形（略）.5.1：情形一：近二年（（略）年4月至今）有被公安机关判定为有涉嫌电信诈骗的行为；1.5.2：情形二：在与招商人合作期间，有较大违反诚信经营的行为，如套取佣金、补贴在5（略）以上等。1.5.3：情形二：在与招商人合作期间，产生过全体客户投诉事件。1.6参选费用不论结果如何，参选人自行承担所有准备和参与招商有关的费用。1.7保密参与招商活动的各方应当对招商文件和参选文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。2.招商文件2.1招商文件的组成2.1.1招商文件一般由以下部（略）组成：第一章招商公告第二章参选人须知第三章评选办法2.1.2招商文件对同一内容的表述应当一致。第一章“招商公告”与招商文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第一章“招商公告”为准；2.1.3招商人在招商文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的参选将被否决的提示；对于非实质性要求和条件，规定允许偏差的最大范围、最高项数和调（略）偏差的方法。2.4招商文件的澄清和修改2.4.1参选人对招商文件有疑问的，应当按照参选人须知前附表规定的时间和方式，要求招商人对招商文件进行澄清。2.4.2招商人应当将澄清或者修改内容发给所有获取招商文件的参选人，但不指明问题的来源。2.4.3如澄清或者修改的内容可能影响招商文件编制的，应当在递交参选文件截止时间至少2日前发出，不足2日的，招商人应当相应顺延参选截止时间。2.4.4参选人