招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 雅安市雨城区蜀天农贸市场西城店、姚桥店、平安店、兴贸店、穆家店、魏家岗店、苍坪路、康藏路市场2024年第一批次...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 雅安市雨城区蜀天农贸市场西城店、姚桥店、平安店、兴贸店、穆家店、魏家岗店、苍坪路、康藏路市场（略）年第一批次资产招租——姚桥市场一楼DM（略）标的名称雅安市雨城区蜀天农贸市场西城店、姚桥店、平安店、兴贸店、穆家店、魏家岗店、苍坪路、康藏路市场（略）年第一批次资产招租——姚桥市场一楼DM（略）项目编码DSCQ（略）E（略）出租底价0.（略）价格说明首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、西城农贸市场位于雅安市雨城区西城街道，农贸市场附近（略），小学中学各一所，人流量大。二、蜀天农贸市场平安店总建筑面积为（略）.（略）㎡,地处（略）国道，周边有西门汽车站、灯塔雅舍小区、东安郦景小区等住宅小区.三、穆家农贸市场位于雅安市雨（略），农贸市场总建筑面积（略）.3㎡。农贸市场后期周边主要覆盖居住小区有：中央学府、领地观江府、碧桂园、花间集等，交通便利，周边人流量大。四、兴贸农贸市场位于兴贸街（略）号，总建筑面积为（略）㎡覆盖周边小区人口达3（略）余人，市场现出租率较高。五、姚桥农贸市场位于雨城区和兴街1号，总建筑面积（略）㎡，市场完善的配套设施，未周边2（略）余人提供日常采购场所，周边小区入住率逐步提升，人流量不断增加。六、魏家岗农贸市场位于雅安市雨城区雅雨家园小区，市场总建筑面积（略）.（略）㎡，市场周边覆盖雅雨家园、东安明珠、御景家园等小区。七、苍坪路农贸市场苍坪路市场位于雅安市雨城区新生路5号，资产面积一至三楼约（略）.（略）㎡，市场于（略）年正式投入使用，市场资源成熟稳定。八、康藏路批发市场位于雨城区沿江北路（略）号，资产面积（略）.（略）㎡，市场主要以农副产品批发为主，（略）小时交易，市场资源成熟稳定。该标的的意向受让方须联系查看标的联系人杨女士进行（略）踏勘，踏勘后到出租方处（略）《（略）实物踏勘承诺确认书》，（略）时（略）《（略）实物踏勘承诺确认书》，一旦（略）成功即视为对标的物现状及范围等情况无异议。第一年租金按成交价执行，第二年租金在第一年基础上上涨（略），第三年租金在第二年租金基础上（略）。九、租金不含租赁标的涉及的水、电、气、垃圾清理费、租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，均由承租方自行承担。十、出租形式：按现状对外出租。十一、出租标的租金挂牌底价：详见《子资产信息表》。十二、免租期：详见《子资产信息表》，（从《租赁合同》签订次日起计算）。十三、租赁期限（略）年（免租期不计入租期，从免租期到期次日起开始计算）。十四、租赁标的现状：空置状态。十五、用途：经营范围具体咨询出租方。十六、该房屋已竣工验收，可投入使用。相关产权证正在（略）中。十七、出租标的只通水电，不通天然气，若需开通天然气等相关设施，由承租方自行出资开通。十八、查看标的联系人：（略）话（略）。标的简介序号坐落场地面积（平方米）、数量年租金（略））竞租保证金（（略））履约保证金（（略））免租期天）备注（略）姚桥市场一楼DM（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）熟食、百货、禽蛋标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方（略）出租方统一社会信用代（略）（企业）国有（略）所在地区四川雅安市雨城区住所注册地址沙湾路（略）号法定代表人负责人钟杨柳注册资本5,（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）Q批准单位（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称（略）支部委员会（略）年第3次支委（扩大）会议纪要（3-1）批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第3期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价0.（略）价格说明首年租金履约保证金处置方式一、履约保证金：详见《子资产信息表》。二、处置方式：履约保证金在租赁合同期满后，且承租方无违约责任情况下于（略）个工作日内无息原渠道退还给承租方；如承租方违约，则履约保证金不予退还。价款（略）方式一次性租赁期限三年与出租相关的其他条件一、本次交易首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金和履约保证金。以后每年度租金应在上一年度期满前（略）天一次性（略）到出租方指定账户。四、西南联交所收到首年度租金和《租赁合同》后5个工作日将交易价款划转到出租方指定账户。承租方须承诺事项1、意向承租方需承诺，承租后按照使用要求充（略）、合理利用标的，不改变标的物的现有建筑主体结构和经营范围，租赁商铺的须将商铺装修方案（含施工方案、图纸、用材、效果图）等资料交至出租方审核同意后方能装修，否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任。2、意向承租方需承诺，在承租标的物后不得将标的物用作任何形式的抵押。3、意向承租方需承诺，承租后须遵守消防、治安管理的法律法规及有关规定，自觉履行签订的《租赁合同》和相关责任书的责任义务。4、意向承租方应承诺，承租标的物后按照国家相关法律法规以及出租方对农贸市场管理的有关规定，依法经营，规范管理，同时接受市场（略）等主管部门监督。5、意向承租方应承诺，成功承租后须接受区级及以上相关部门和出租方的考核评价。考核结果最差的，出租方有权终止合同并作无条件清场处理，承租方已交纳的租金以及履约保证金将不予退还。6、意向承租方应承诺，租赁用途须按照出租方规定的用途进行使用，未经出租方书面同意不得将承租标的擅自转租、（略）租、转让、转借、调换或通过其他形式变相变更承租人，否则，将视为违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的，并将其所缴的标的租金及履约保证金不予退还。承租方资格条件承租方资格条件一、意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、本次交易不接受联合体（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、出租方按标的现状对外公开招租，租赁期间承租方所租标的维修维护费用均由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。二、意向承租方应在（略）前对租赁标的进行实地勘查，（略）后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。三、标的租赁后，承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，承租方应返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回或追究责任；承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置（略）要求的维修、改造、拆除等承租方须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。四、意向承租方（略）前需认真阅读《租赁合同》、《农贸市场经营规范》、《农贸市场卫生管理制度》、《食用农产品质量安全协议》、《市场“五包”责任书》、《治安、消防安全经营目标管理责任书》、《消防安全告知书》、《消防安全承诺书》，并知晓其内容，若竞租成功后，承租方需与出租方签订上述资料。五、本次租赁标的三年租金不变。六、其他事项详见《租赁合同》、《农贸市场经营规范》、《农贸市场卫生管理制度》、《食用农产品质量安全协议》、《市场“五包”责任书》、《治安、消防安全经营目标管理责任书》、《消防安全告知书》、《消防安全承诺书》。保证金条款交纳金额0.1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）雅安（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权《租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作（略）.租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件（略）.农贸市场经营规范请（略）后（略）或预览相关附件（略）.食品安全管理责任书请（略）后（略）或预览相关附件（略）.五包责任书请（略）后（略）或预览相关附件（略）.治安、消防安全经营目标管理责任书请（略）后（略）或预览相关附件（略）.消防安全告知书请（略）后（略）或预览相关附件（略）.消防安全承诺书请（略）后（略）或预览相关附件9.招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向承租方,征集到2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人苗老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周老师项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性