招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 标的1沙洋广华农工贸有限公司一农场一队片林⑴土地招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名称标的1沙洋广（略）公司一农场一队片林⑴土地招租挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）亩年标的所在地-湖北省潜江市广华办事处（原沙洋二农场）租期3年免租期无首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）.（略）亩出租用途目前状态使用状态:租赁期限已到期标的介绍一农场一队片林⑴面积（略）.（略）亩，用途为虾稻，意向承租保证金为人民币（略）;出租方信息出租方名（略）评估信息评估机构中量联行（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））每亩（略）与租赁相关的其他条件1、法人：（略）《租赁申请书》，提交法人营业执照、法人代表（略）等复印件（需（略）），如需授权（略）的需提交法人（略）和受托人（略）明。2、自然人：（略）《租赁申请书》，提交自然人基本情况说明、（略）原件；如需授权（略）的需提交（略）和受托人（略）明原件。重大事项披露1.本次出租标的以单价挂牌（亩年），以最终成交价单价×实际面积（亩年）进行结算。2.标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。3.本次出租耕地的所有权归湖（略）所有。4.本次出租新承租人需对原租户前期投入（包括（略）、板房、虾苗等）双方协商解决，腾退事宜由新租户承担，所涉及的相关费用均由新承租户承担,部（略）旱改水，水改旱田块改造费用由新承租户承担。5.在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。6.未经许可并（略）相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。7.承租方在租赁期间严（略）政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。8.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。9.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。（略）.合同履行期内，所租土地需要被依法征收或征用的，出租方应提前书面告知承租方，待该轮种植周期到期后，合同自然终止。如该轮种植周期未满，所租土地被依法征收征用的，征地补偿依照当地相关政策执行。（略）.承租方在签订《土地租赁合同》之日同时需向出租方指定账户交纳每亩（略）的履约保证金，用于履行合同约定。（略）络竞价方式，按每个标的每亩挂牌单价进行竞价，每次竞价增价幅度按5（略）亩次，或5（略）倍数亩次执行。（略）.标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充（略）的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方、武汉光谷联合产（略）进行追责和索赔。（略）.承租方在交清首年租金和履约保证金后，出租方将标的耕地于合同到期前与承租方（略）移交手续。（略）.展示（（略）踏勘）时间（略）年4月（略）日-5月8日（工作日及工作时间）展示（（略）踏勘）地址：（略）电话：周军（略）；三农场联系人及电话：方胜（略）；广丰种业联系人及电话：蒋祥璋（略）。（略）.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性（略）首年度全年租金至指定账户。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易-（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.意向承租方必须是独立民事行为能力的法人、自然人。2.按照相关法律法规的规定，公告截止后，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式实施交易；若征集到两个及以上符合条件的意向（略）络竞价方式实施交易。3.承租方提供的材料应真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任,承租人需出具法定代表人或委托人签字并（略）的承诺书；4.本项目不接受联合体参加（略），出租方不得（略）包或转包。5.意向承租方应于（略）年5月8日（略）时前到武汉光（略）（以承租保证金到达指定账户为准）足额缴纳承租保证金，并填写《土地租赁申请书》进行（略）登记，方可取得意向承租资格。6.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将剩余标的款一次性（略）全年租金至出租方指定账户。7.承租方须同意武汉光谷联合产（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款划转到出租方指定账户。8.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由承租方承担。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉光谷联合产（略）账号（略）开户行：中国建设银行荆（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满征集到一家符合承租条件的意向承租方，则采取协议的方式成交，该保证金扣除交易费用后直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满征集到两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金；竞价结束成为承租方者，该保证金直接转为交易价款的组成部（略）；未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联合产（略）的经济损失，出租方和武汉光谷联合产（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式承租的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日内不签订租（略）络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价导致标的流标，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清全部成交价款及履约保证金的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易机构名称光（略）交易机构联系人曾卓交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--