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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 福州市鼓楼区杨桥西路145号16#楼（地矿大厦）第2层招租
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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC（略） |
|---|---|
| 名称 | 福州市鼓楼区杨桥西路（略）号（略）#（略））第2层招租 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | （略）-（略）-（略） |
| 挂牌结束日期 | （略）-（略）-（略） |
| 是否延牌 | 是 |
| 联系人 | 陈女士、邓先生、赖先生 |
| 联系电话 | （略）-（略）、（略）、（略） |
| 地址 | 福州市湖东路（略）A座（略）层 |
| 发布机构 | 福建省（略） |
一、项目简介
1、租赁标的挂牌价及保证金：
|
租赁标的 |
建筑面积 （㎡） |
首年月租金挂牌价（（略）） |
竞价保证金 （（略）） |
|
福州市鼓楼区杨桥西路（略）号（略）#（略））第2层 |
（略） |
（略） |
（略） |
2、租赁标的基本情况
租赁标的位于福州市杨桥西路（略）号（略）#楼。房屋完好，有产权证，有水电、电梯、消防、监控设施、男女卫生间，简单装修。
若在看样期至标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
3、（风险）提示
租赁标的现处于空置状态，本项目不涉及优先承租权。
租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
4、租赁用途：仅限办公使用。
5、首年月租金挂牌价：人民币（略），挂牌价为租赁标的首年月租金底价。
6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。第一、第二年月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增5%。
7、项目免租期：无。
8、租金（略）方式：租金按月结算，承租方签订《房屋租赁合同》当日即付首次租金（不计利息），后续每月（略）日前向出租方（略）当月租金。
9、押金及其（略）方式：承租方签订《房屋租赁合同》当日即付3个月首年月租金作为押金（不计利息）。
二、竞租人应当具备的资格条件
1、合法设立并有效存续的境内法人。
2、未被列入法院失信被执行人名单【（略）截止日在福建省失信被（略）查询情况竞租人不存在失信记录；且（略）截止日在中（略）（***信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件
1、未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
2、租赁房产外部、内部楼层（公共部位）广告位归出租方所有，承租方若需使用，须经出租方书面同意，另行签订有偿使用合同后，方可用以设置与其经营相关的企业广告。
3、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。
4、承租方使用停车场须按规定缴纳停车费，现有规定为（略）每月每辆，最多不超过（略）台车辆。
5、装修期间建筑材料、大件办公家具等不得使用乘用电梯。
6、物业管理费每月每平方米3.5（略）。
7、办公室装修必须符合消防要求，通过消防验收。
8、本项目不接受联合体竞租。
9、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
四、竞价方式：<（略）络竞价（正向一次）。
五、竞价保证金：人民币（略）。
六、公告期限：（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至（略）年（略）月（略）日征集到承租方或另行公告为止）。
七、（略）截止时间：（略）年5月（略）日（略）时。有意参加竞价的竞租人请在公告期（略）经办人员获取《竞价须知》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。
八、联系人：（略）ong>陈女士、邓先生、赖先生；
电话： （略）-（略）、（略）、（略）；
地址：（略）
监督电话：（略）-（略）。
一、场次信息场次名称:地产（XXXXXX茶园山-1项目场次编号X-ZLCC-X报名结束时间X-X-XXX限时竞价时长X钟竞价时间X-X-XXX至X-X-XXX保证金缴纳截止时间X-X-XXX踏勘时间X......
一、场次信息场次名称:地产（XXXXXX茶园山项目场次编号X-ZLCC-X公告发布时间X-X-XXX报名结束时间X-X-XXX竞价时间X-X-XXX至X-X-XXX保证金缴纳截止时间X-X-XXX踏勘......
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