招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 珠海市拱北夏湾聚贤园1、2、3栋首层30号铺 五年租赁使用权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息出租房屋基本情况坐落位置珠海市拱北夏湾聚贤园1、2、3栋首层（略）号不动产权证号房产证号粤C（略）房屋使用现状建筑面积（略）.（略）平方米目前用途装修水平及附属设施标的基本情况1.标的位于珠海市拱北夏湾聚贤园1、2、3栋首层（略）号，本次出租用途为商铺，出租面积（略）.（略）㎡，此次竞价以租赁标的首年月租金（略）络竞价，加价幅度为（略），租期（略）个月，租金每两年递增5%。2.现处于出租状态，原租赁合同于（略）年5月（略）日到期，原租户享有优先权，如非原租户成交，成交方需给予原租户（略）天搬迁期（自合同签订之日起开始计算），租赁期限自标的物业交付之日起计算。3.免租期为1个月，原租户成交享有免租期。4.物业权属人（略）出租挂牌（略）公司签订租赁合同。标的状态出租其他权利情况无交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）月租金挂牌价备注挂牌价为首年月租金，租金每两年递增5%原承租优先权人是否放弃优先承租权否不放弃租金（略）要求按合同约定（略）出租用途商业;与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日（略）前通过珠海（略）完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9（略）-（略）。2.意向承租方须在信息公告期内向珠海（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海（略）通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定（略）相应款项。5.珠海（略）对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向（略）络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海（略）的通知签订租赁合同。6.承租方须在珠海（略）出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海（略）有关交易费用。7.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海（略）提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海（略）审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单（略）、*承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人（略）明）；3、按要求提交的其他文件。保证金事项交纳金额（略）5.（略）交纳时间意向承租方在信息发布截止日（略）时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式银行转账保证内容及处置方式一、保证内容（略）.意向承租方向珠海（略）所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；3.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海（略）组织的交易活动（包括但不（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；4.（略）络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，（略）成功的优先承租权人应以挂牌价行权；5.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠海（略）交易服务费。7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海（略）交易项目交易保证金操作细则》《珠海（略）交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式（略）.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海（略）扣除其应付给珠海（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。2.若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内不计息地原路径退回。3.承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部（略）由珠海（略）不计息退还给承租方。保证金交纳账户开（略）横琴粤澳深度合作区（略）行账户名称（略）账号（略）租期5年有无免租期有免租期时间1个月是否包含在租期内否结算币种披露信息信息披露期公告之日起7个工作日延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承（略）络竞价多次报价遴选方案主要内容此次竞价以出租标的首年月（略）络竞价，每次最小加价幅度为（略）。其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调（略），租赁期限自标的物业交付之日起计算；3.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。4.租赁标的仅作本公告中披露的用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目；如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。5.承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日转账至出租方指定账户）。6.租赁期间，承租方如逾期缴纳租金，每逾期（略）天，须按应付未付租金总额5‰的标准向出租方（略）违约金；如拖欠房租等任一费用累计一个月以上，出租方有权解除合同，收回出租物业；7.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,具体金额以珠海（略）出具的《收费通知》为准。珠海（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起5个工作日内向珠海（略）补足。8.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。会同出租方审查否项目图片项目附件承租申请书（租赁类）-有优先权.doc出租合同-范本.pdf出租方信息出租（略）公司所在地区广东省法人代表郑志坚注册资本（略）统一社会信用码（略）所属行业类型农、林、牧、渔业所属行业（略）类农业联系方式交易机构联系人张丽电话（略）-（略）zhang***地址珠海市横琴新区华金街（略）号横琴（略）层