招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-22在采购与招标网发布 蚌埠市怀远综合交通枢纽有限公司房屋及场地拍租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 蚌（略）房屋及场地招租公（略）将对蚌（略）房屋及场地进行公开招租，现公告如下：一、标的简介：位于怀远综合枢纽西部边缘地带房屋及场地拍租，房屋面积（略）.（略）平方米；场地面积（略）平方米，拍租三年，年租金（略），租金按年（略），先缴租金后使用。二、竞拍条件（略）、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与（略）及竞价。不接受联合体参与竞租;2、（略）方式：转账、电汇（不接受现金缴纳，不得由他方代为（略）户名必须与转款户名一致）。3、保证金（略）以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,（略）将在保证金交纳截止时间时自动关闭;4、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能（略）成功的,（略）及出租方不承担任何责任。5、竞得人履行完合同签订等所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起（略）个工作日内（略）退还手续。佣金交纳：（略）    开户（略）络（略）时间及方式：公告发布之日起至（略）年5月6日（略）时登（略）安徽省蚌埠市公（略）络拍卖时间：自由报价期（略）年5月7日（略）开始至（略）年5月7日（略）时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为（略）秒，最低加价幅度（略）次。六、竞拍保证金：竞拍保证金（略）人账户通过转账、电汇的方式转入指定账户（收款单位：户名：蚌埠市公共（略）；开户行：邮政储蓄银行-怀远；子账号（略）；收款单位：户名：蚌埠市公共（略）；开户（略）；子账号（略））七、看样时间：不组织集中看样，意向竞租人须自行到标的物（略）进行实地踏勘，并查阅标的物相关材料等，了解标的现状。八、咨询电话：蚌（略）安徽金（略）公司（略）技术支持（略）-（略）-（略）址:***、《（略）络报价须知》、《风险告知》等详情（略）站**（略）”查看。蚌（略）房屋及场地公开招租说明及竞拍须知标的说明一、业主单位：蚌（略）二、代理（略）三、标的基本情况：标的：位于怀远综合枢纽西部边缘地带车间办公用房房屋面积约（略）.（略）平方米，场地面积约（略）平方米，年租金（略）,租赁期限3年，租金按年（略），先缴租金后使用。四、竞拍须知（略）、意向竞租人应在本公告期截止前自行（略）踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋及场地可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成（略）的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。完成（略）的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调（略）成交价格。委托方不提供任何承诺及服务。3、租赁期内,不得从事修理厂业务，不得从事客运服务，若需（略）消防营业执照及相关许可证由买受人自行协调处理，买受人利用租赁的房屋和场地所从事经营的行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品。买受人未经委托人书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借承租房屋及场地。买受人擅自转租、（略）组、出借的，委托人有权处置买受人的履约保证金，用以处置次承租人协商腾退或其他与买受人有关的纠纷事宜。（租赁条款详见交付时签订的租赁合同。4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足（略）月的按实际天数计算,多退少补。6、《租赁合同》期满或遇国家政策规定和不可抗力造成拍租终（中）止时委托方及拍卖方将退还承租人所缴纳的所有费用，双方不发生任何异议。承租人投入的装修、装潢等设施无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止之时交还委托方,且不得提出任何补偿要求。7、承租人自《成交确认书》出具之日起（略）个工作日内与委托方签订《租赁合同》。8、现有标的物实际现状出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。竞拍须知一、（略）方式（略）、竞租人（略）站（略）：***2、（略）的（略）的用户名和密码（略）安徽蚌埠公共资源交易（略）。使用自（略）自然人账号，使用（略）法人账号。3、首次进入（略）需先完善信息，并提交审核（自动审核）后（略）“（略）”，在“（略）中”列表中选择有意向的标的（略）“新增”（略）进行（略）申请。  4、意向竞租人参与竞拍，必须事前自行实地（略）踏勘，并查阅标的物相关材料，详细了解标的现状。标的现状包括标的所在区位、建设面积（略）、房屋及场地质量、房屋及场地毁损程度、需维修费用及标的物（略）状况，了解上下通道、供水、供电、通风、采光等。意向竞租人缴纳竞拍保证金，即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状，接受公告的拍租参考价并愿意承担相关责任。二、（略）资料：竞租人（略）时，需提交（略）如下资料扫描件：法人及其他组织：统一社会信用代码证、（略）（附件1）、法定代表人（略）、被授权人（略）。上述资料如为复印件需（略）自然人（略）。三、拍租保证金（略）、竞租人应在公告期（（略）期）内（略）时提供的银行账户，向标的对应的保证金账号足额缴纳拍卖保证金（不接受现金和（略）宝缴款）。2、保证金（略）以到账时间为准，竞租人须确保缴纳的拍租保证金在公告截止时间前到账，（略）将在公告约定的截止时间自动关闭。3、如因转账信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能（略）成功，竞租人自行承担相关责任及后果。4、未成交人的拍卖保证金，在成交公示期后3个工作日内，全额退回原转入账号。四、承租人的确定方式（略）络动态报价，有效最高报价者成为承租人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于（略）故障或其它原因造成拍租中止时的最高报价不作为有效最高报价。）2、《成交确认书》（略）时间、地址：（略）2个工作（略）签字（略）。3、《成交确认书》（略）要求：竞得人须派本项目被授权人（以（略）时提交的（略）上的被授权人为准）携带本人（略）。五、合同的签订及租金缴付方式1、竞拍成交后，县公共（略）将成交结果公示不少于3天。成交公示期止，7个工作日内，租赁使用权承租人将第一年租金、年租金百（略）之二十的租赁履约保证金（租赁押金）和成交价乘以租期乘以（略）指定账户（（略）；帐号（略）；开户（略），并（略）成交确认书。2、租赁使用权承租人交齐上述全部成交款项后5个工作日内，与委托人签订《租赁合同》。3、如因租赁使用权承租人不能按期缴付全部款项或单方面原因逾期未能与委托人签订租赁合同的，即视为违约，租赁使用权承租人参加竞拍时缴纳的竞拍保证金将不予退还。4、以后租金需在当期租赁期起始前（略）天缴付（以租赁使用权承租人租金到达委托人指定账户为准）。六、租赁履约保证金1、租赁期内，如因租赁使用权承租人的原因导致须动用部（略）履约保证金的，租赁使用权承租人须在缴付下一次租金时，将履约保证金充实至原金额。2、如因租赁使用权承租人原因造成不能履行合同的（包括但不限于租赁使用权承租人不按约定时限与委托人签订合同，租赁期内租赁使用权承租人要求提前解除合同，装饰装修前未征得委托人同意，租赁使用权承租人利用承租房屋及场地从事违法活动等），其履约保证金不予退还，且已缴付的租金剩余部（略）不予返还。合同期满且承租人无违约行为的，在承租人将标的交还给委托人后，5个工作日内全额无息退还履约保证金。七、标的交付租赁使用权承租人与委托人签订《租赁合同》并缴清所有款项后（略）日内，委托人将标的按现状为准交付给租赁使用权承租人。标的自交付之日起，所发生的一切安全事故及法律纠纷均有租赁使用权承租人自行承担，委托人及拍卖人不承担任何责任。八、经营管理1、不得改变用途。租赁使用权承租人竞得标的按现状经营，不可从事易燃、易爆及其他国家明令禁止或对坏境造成污染的行业；不可（略）等娱乐型场所。不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、（略）租。2、租赁使用权承租人竞得标的后，所经营的项目范围及名称等事项均以《租赁合同》中的相关条款为准。3、成交前的水、电欠费由委托人解决。承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由租赁使用权承租人负责，并承担上述产生的一切费用。4、租赁使用权承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用均由租赁使用权承租人承担。5、租赁权承租人装修标的时，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求承租人赔偿损失。九、责任和违约处理1、未经委托人书面同意，租赁使用权承租人不得在租赁期内将标的转租、（略）租给第三方。否则视为租赁使用权承租人违约，委托人有权解除租赁关系，收回标的，租赁使用权承租人的履约保证金不予退还。2、自第二次缴纳租金起，租赁使用权承租人如不能按期缴付租金，每逾期一天，租赁使用权承租人承担逾期缴付金额的千（略）之五违约金，违约金从履约保证金中扣除。逾期缴付最长不得超过（略）天，否则，视为租赁使用权承租人根本违约，其履约保证金不予退还，委托人解除租赁关系，收回标的房屋，并有权追究租赁使用权承租人的违约责任。3、租赁期满或合同提前终止时，租赁使用权承租人承担清场责任并在合同终止之日起（略）日内交回标的，并搬出属于租赁使用权承租人的可移除物件（需移除的物品清单须提交委托人审核），不得破坏标的基础设备设施。逾期未交回标的，其履约保证金不予退还。如租赁使用权承租人未在规定时间内搬出的物件，视为租赁使用权承租人放弃物件所有权，由委托人处理；在租赁期间，租赁使用权承租人在标的物上添附的不可移除的装修、设备等，在租赁合同终止后无偿交由委托人处理，上述装修、设备的费用以及租赁使用权承租人对标的进行维修所（略）的费用，委托人均不予以补偿。4、如因政策性因素、规划调（略）等不可抗力因素致使租赁合同无法继续履行，委托人有权解除合同且不承担违约责任，租赁使用权承租人应无条件服从，并在合同解除之日起（略）天内交回标的，租赁使用权承租人已缴租金按照实际占用标的时间计算。在双方结