招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-19在采购与招标网发布 龙湾文昌数智谷产业园(高新区HX-22-B04地块北首)临时施工用地土地（预留展厅）一年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，并（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况出租土地基本情况坐落位置温州市龙湾区蒲州街道文昌路与兴国路交叉口土地证号无土地面积（略）.（略）平方米用途类型已征待建设用地使用年限已使用年限使用期限标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：无。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、意向人须自行勘察及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价9.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金挂牌价为9.（略），标的物无装修宽限期。租金租金一年一付，先付后用。是否优先承租权情况否租金（略）要求承租方须成交之日起5个工作日内向温州联合（略）缴纳首期租金和履约保证金。租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同为准。出租用途按照规划用途，租赁场地用途须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规。场地可用于临时堆场（沙石、泥土除外）、停车场等使用，不能用于存放易燃、易爆等危险物品，不得违章搭建，不得堆放垃圾。用于堆场用途的如发生污染、扬尘等情况的，出租方有权要求承租人赔偿由此造成的经济损失且有权单方面解除《场地租赁合同》，租金、履约保证金不予退还。与交易相关的其他条件1、年租金招租底价：以评估价9.（略）作为首年租金招租底价。2、标的物无装修宽限期。租金租金一年一付，先付后用。3、履约保证金为首年租金成交价的（略）%（取（略）数）。待场地租赁合同解除或终止时，买受人须（略）结清各项费用和腾空场地，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经委托人查验各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。4、成交后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5个工作日内缴清成交款、交易服务费及履约保证金至温州联合（略）指定账户，并在缴清相关交易价款之日起5个工作日内同出租方签订《场地租赁合同》。承租方在规定时间内缴清相关价款后，凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《场地租赁合同》，出租方于《场地租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《场地租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行（略）标的物交接手续。5、标的物均无产权证、无土地证，标的土地已平（略），水泥未硬化，标的物以实物现状为准。6、租赁期内，承租人不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《场地租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。7、在租赁期间，牵涉到的水、电等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由承租人承担并自行结算。8、本次拍卖交易所涉及的一切税、费由出租方和承租人各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租人。9、在租赁期间，（略）部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租人自负。（略）、标的物尚未取得产权证。租赁期间，因产权证问题而影响承租人经营活动的，该风险由承租人自行承担。（略）、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租人自行（略），承租人不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方和拍卖人提出额外要求或索赔，审批所需的相关材料出租方应给予提供支持。（略）、标的租赁根据业态功能需向有关部门（略）的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租人自行（略）并承担相应责任及费用，如无法（略）营业执照、税务登记证等出租方和拍卖人不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。（略）、租赁期间如承租人涉及使用出租方财产的，租赁期满后应将属于出租方的财产完（略）无缺的归还，承租人的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、设施造成影响的部（略）均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、设施没有影响的部（略）由承租人撤走。（略）、标的物交付,以移交时的场地（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担。（略）、该场地因（略）费用（包括但不限行政处罚等费用）和不利法律后果（包括但不限于行政强制措施、行政强制执行等）均由承租人承担，与出租方和拍卖人无关。（略）、租赁期满或提前终止的，承租人投资建设的配套设施设备，由承租人自行拆除处置。如逾期（略）天未处理，即视为承租人放弃其所有权，出租方有权对上述配套设备设施按无主物处理，且出租方无需承担任何责任，由此造成的相关费用由承租人承担。如出租方要求保留不予拆除而承租人未经出租方同意擅自拆除的，视为承租人违约，履约保证金不予退还。（略）、场地为区待征用临时场地，承租人承租（略）政策原因等导致政府需收回该场地的，承租人应无条件归还，双方场地租赁合同自行终止，租金据实结算。（略）、租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《场地租赁合同》为准。以上合同由出租方与承租人自行签订，拍卖人对出租方与承租人出现的以上合同的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。租期1年有无免租期无承租方资格条件1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）2.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合（略）在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方凭有效（略）材料前往披露（略）地点（略）竞买登记手续（略）线上（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（略）截止时间（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间:即公告次日起至（略）年5月7日下午5时止3、咨询（略）地址：（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话（略）-（略）、拍卖会时间及地点（略）年5月8日上午（略）拍卖厅组织拍卖活动。7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期；即第一个周期（略）年5月8日至（略）年5月（略）日（略）时止，若延长公告期内再无人（略）的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。8、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后5个工作日内同出租方签订租赁合同。9、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目附件（略）所需材料清单及说明.docx场地租赁合同样本.docx竞买协议.docx联合体（略）范本.docx企业国有资产交易意向受让方（略）登记文件.docx实地勘察确认函.docx（略）.docx特别事项约定.docx标的物位置联系方式交易机构联系人孙女士、张先生电话（略）-（略）、（略）省温州市鹿城区（略）址***合作（略）联系地址温州市鹿（略）联系人张先生固定电话（略）-（略）手机（略）