招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 高碑店市货场路国有划拨用地土地使用权出租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 高碑店市货场路国有划拨用地土地使用权出租项目标的名称高碑店市货场路国有划拨用地土地使用权出租项目项目编码DSCQ（略）挂牌价格（略）,（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起6个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）标的基本信息标的信息本次拟出租土地使用权证号：冀（略）高碑店市不动产权第（略）号；权利人：（略）；共有情况：单独所有；坐落：高碑店市货场路；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：划拨；用途：机关团体用地。出租土地使用权面积为（略）.（略）平方米，租赁期限8年，年租金底价为（略）年。资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名称易县地方（略）资产处置方统一社会信用代码（略）Y交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价（略）,（略）年价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、承租要求1、承租（略）交易服务收费办法》向河北产权市场（略）交易服务费。2、本次（略）指定账户结算。在公告期间内按规定提交（略）登记资料并已缴纳保证金（不计利息）即视为承租方对此次出租标的情况已全面调查和了解。3、交易双方于确定最终承租方后按规定签订《资产租赁合同》。4、一次性付款：本次（略）专用账户结算。承租方应于《资产租赁合同》生效之日起按规定（略）成交价款，保证金在项目成交后自动转为部（略）成交价款。5、意向承租方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合标的物所在地相关部门或机构对标的物承租者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。6、本次出租过程中涉及的税费按国家规定由出租方和承租方各自承担。二、意向承租方须知若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向承租方（承租方）所交纳保证金将被扣除作为相关方的补偿（略）、意向承租方已有效（略）承租手续后单方撤回承租申请的；2、产生符合条件的意向承租方时未参与后续竞价程序或竞价程序中无人应价从而导致无法确定承租方的；3、意向承租方经竞价确认为承租方后，未按时与出租方签订《资产租赁合同》的；4、承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方未按约定履行合同的；5、承租方在成功摘牌后违反摘牌前承诺的。承租方须承诺事项1．意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合当地相关部门或机构对租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。2．承租方须依托现有土地、地上铁路资源及土地未来规划发展，对土地进行投资建设以实现（略）港型物流枢纽建设。3．承租方须针对用地内建筑拆除及场地平（略），修建公路满足货物进出的需求。用地红线内场地平（略）费用及道路修建费用由承租方承担。4．承租方须成立工作专班，推进（略）港型物流枢纽建设运营相关事宜。5．承租方负责组织规划设计团队，对（略）港型物流枢纽打造进行可行性研究及规划设计方案编制，方案须经出租方审核通过，作为合格意向承租方确定及签订租赁合同的前提条件。6．承租方负责（略）港型物流枢纽运营后续建设的资金投入，并确保资金能够满足建设进度，按时完工交付使用。7．承租方启动易县铁路地方货（略）项目规划选址和项目建设工作并承担资金投入。8．承租方应在（略）港型物流枢纽投入运营后为外贸企业提供系列服务：①外贸综合服务，包括但不限于报关、代理进出口、代理收汇、代理退税、海外清关配送、国际贸易及国际物流相关培训、金融服务等。②国际物流服务，包含但不限于中欧班列和铁海联运。积极争取增加固定化班列运营计划数量，优先满足保定市外贸企业中欧班列舱位需求。其他类型保证金处置方式承租方资格条件承租方资格条件（1）主体资格①中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格企业（包括中外合资、合作企业、外（略）合伙制企业等）；②遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录（即（略）站***被列入严重失信主体名单；在“国家企业信（略）站***常名录、未被列入严重违法失信名单（黑名单）。④本项目不接受联合体申请。（2）相关经验承租方或其关联方拥有（略）港型物流枢纽的投资或经营管理经验，须提供相关证明材料（如合同复印件）并（略）。所谓关联方，是指直（略）、承（略）。（略）提交材料1、提交《承租意向登记表》及承诺函，表格见附件，意向承租方（略）填写后提交。2、企业法人营业执照复印件（（略），（略）原件），法定代表人的（略）复印件（（略），（略）原件），（略）港型物流枢纽可行性研究及规划设计方案。3、意向承租方按公告要求提交（略）材料。4、根据承租方资格条件对应提交（略）材料。5、河北产权市场要求的其他材料。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容意向承租方须在公告期内进行线上（略），同时向河北产权市场提交纸（略）材料，并于本项自公告信息发布截止日（略）时前，将交易保（略）指定账户以到账时间为准，逾期未交纳保证金的，视为其放弃资格。若意向承租方未竞得出租标的，保证金退还至原缴款账户。标的展示（略）、展示时间：上午9（略）-下午（略），意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。2、地址：（略）3、联系人：（略）系电话（略）、意向承租方应当按照公告要求的时间进行（略）勘查。5、出租方可开具普通增值税发票。6、重大事项：（1）本次土地使用权出租目的是引入在（略）港型物流枢纽建设方面具有一定实力和经验的投资人，在满足《保定市物流产业发展规划》的要求下，对现有资产进行投入开发，因地制宜，打造（略）港型物流枢纽。本次出租的土地使用权不得用于其他用途。（2）意向承租方负责组织规划设计团队，对（略）港型物流枢纽打造进行可行性研究及规划设计方案编制，方案是（略）的必要材料。公告期满后，由出租方对意向承租方的（略）材料进行审核，通过审核的将被确认为合格意向承租方。产生合格意向（略）络竞价方式确定最终承租方。（3）机关大院东侧空地有约（略）.（略）平方米存在租赁，该面积与本次拟出租面积相邻，不在本次出租范围。若承租方在进行（略）港型物流枢纽规划建设时需利用该面积，承租方需自行与该面积使用方沟通。本次出租标的基本信息、图片仅供参考，标的物以实际状况为准。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项意向方提交（略）之后，保证金（略）阶段必须用意向方本单位（人）的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准，交（略）银等。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。账户信息账户名称开（略）公司石家庄中（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经河北产权市场确认为承租方后，承租方所交纳的交易保证金首先用于（略）河北产权市场交易服务费用，若有余额由出租方与承租方约定转为交易价款。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或河北产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认符合承租资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的；6.交易合同签订后，承租方未按公告要求时限足额（略）交易价款及交易服务费的；7.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；8.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或河北产权市场造成损失的；9.其他依据河北产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，河北产权市场在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应（略）的交易服务费；若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、通过公开竞价方式出租的，各意向承租方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向承租方已交纳保证金的（略）%，用于弥补交易相关方的损失。五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。保证事项略处置办法无挂牌信息挂牌公告期自公告之日起6个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方,仅征集到1家（略）络竞价有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条（略）络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人姚经理项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人魏经理项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知一、《河北产权市场动态报价竞价须知》（以下简称“《须知》”（略）企业国有资产转让操作规（略）企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则制定。适用于交易方式为动态报价的资产转让项目。二、转让方决定通过动态报价方式确定受让方，本次动态报（略）（以下简称“河北产权市场”）组织实施。三、动态报价规则：本次动态报价活动以挂牌价为起始价格。动态报价由限时报价期和延时报价期组成。（1）限时报价（略）站公告（以下所指公告均（略）站***）。在此期间，竞买人可对转让标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。（2）限时报价期结束后立即进入延时报价期。延时报价期可由多个连续报价周期组成，每个连续报价周期时长以项目公告为准。在每个连续报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的连续报价周期；在一个连续报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为动态报价活动的最高报价方，除另有规定外，该最高报价方即为受让方。（3）动态报价（略）站公告。除对报价底价应价外，各竞买人每次加价不得低于加价幅度。四、意向受让方应按公告要求的有效（略）时间段内自行登（略）站（略）登记手续，并按照公告的提示提交（略）材料，逾期未按规定提交（略）材料的，视为放弃意向受让资格。五、意向受让方应按公告要求交纳交易保证金到河北产权市场指定账户，交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃意向受让资格。项目交易保证金金额（略）站公告。六、参加动态报价的竞买人（已交纳交易保证金并经河北产权市场审核通过的意向受让方），应已了解（略）企业国有资产转让操作规（略）企业国有资产转让动态报价实施办法》等交易规则的规定，认真阅读了本《须知》并承诺接受其全部内容。七、竞买人应自行（略）站了解并掌握相关操作规程。八（略）站公告。河北产权市场按转让方要求进行标的图片、名称、文字描述及实物信息等内容发布，仅对信息进行形式审核，不保证交易信息的真实性、完（略）性和有效性，不保证交易标的名称、图片、描述与实物相符，不对标的质量、材质和使用性能等做任何担保。九、意向受让方应自行勘察（包括但不限于查阅由转让方提供的标的相关的档案文件）交易标的实物，并认可项目转让公告及附件的全部内容。若意向受让方未在公告约定的时间前往项目预展地点进行（略）勘察的，不得以标的现状与公告不一致为由提出任何异议，主张任何权利，并承担由此引起的所有法律责任。十、意向受让方应当具备公告要求的资格条件，同意项目公告中与转让相关的其他条件，并承诺符合相关受让方资格条件。如因资格不符对