招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 （2023）沪0115破102号上海嘉频房地产开发有限公司破产清算案 意向投资人预招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 上海嘉频房（略）公司破产清算案意向投资人预招募公告公开时间（略）小时（略）管理人联系人：（略）方式（略）截止时间（略）-（略）-（略）破产清算案意向投资人预招募公（略）（下称“嘉频公司”）因不能清偿到期债务，并且明显缺（略）公司的（略）于（略）年9月（略）日作出（（略））沪（略）破（略）号（略）破产清算一案，并于同年9月（略）日作出决定书，指定上（略）为本案管理人（下称“管理人”）。本次意向投资人预招募是为运用市场（略）的重（略）价值。现管理人就面向社会公开预招募意向投资人的条件及流程等相（略）概况（一）工商登记信息登记事项内容名（略）法定代表人郑泉注册地址中国（上海）自由贸易试验区龙东大道（略）号6号楼第1层（略）室注册资本（略）人民币成立日期（略）年（略）月（略）日营业期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）自然人投资或控股经营范围房地产开发、经营、销售，物业管理，附设（略）支机构。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】企业状况存续（在营、开业、在册）登记机关自由贸易试验区市场监管（略）的房产包括（略）.祖冲之路（略）弄1号（略）室（建筑面积（略）.（略）平方米）；2.祖冲之路（略）弄1号（略）室（建筑面积（略）.（略）平方米）；3.祖冲之路（略）弄1号（略）室（建筑面积（略）.（略）平方米）；4.祖冲之路（略）弄（略）号（建筑面积（略）.（略）平方米）；5.祖冲之路（略）号地下车库（建筑面积（略）.（略）平方米）。上述房产位于上海市浦东（略），地处浦东新区张江高科技园区的核心区位，是依托于高科技园区为背景的生态小区，位于浦东张江板块申江路与祖冲之路的交界处，地铁2号线延伸段广兰路站对面，离（略）及浦东机场的车行距离均在（略）投资开发，总占地面积为（略）平方米，绿化率达到（略）﹪以上，（略）为高层公寓、研发楼、高层办公楼三大建筑形式，即由1栋甲级标准写字楼，1栋5（略），（略）栋研发楼和（略）组成。以创新的“（略）”规划理念，创造了一个满足国际企业及（略）需求的全新生（略）社区。大面积的集中绿化，西临吕家浜河，提供了优美的办公环境。拥有园区内独一无（略），收藏了当代艺术家的各类艺术品，增添了高尚的艺术氛围和人文气（略）式公寓北面开发的是研发楼，多幢联排别墅，总建面在（略）平方米左右。详细信息可咨询管理人。二、预招募须知（一）本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募，本预招募公告适用于全体意向投资人。本预招募公告由管理人编制，解释权属于管理人。（二）本预招募公告不构成要约，不构成管理人的任何承诺或保证，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。管理人有权对本公告内容进行调（略）变更，有权随时延长预招募期限或终止预招募。（三）本预招募公告所述信息并不能替代意向投资人尽职调查，意向投资人在收到管理人通过初步筛查的通知并按时足额（略）尽职调查保证金后方可开展尽职调查工作。（四）投资人应当独立做出价值判断，相关投资风险自行承担。（五（略）破产清算案必然进入破产重（略）程序。（六）如后续本案依法转入破产重（略）程序，管理人将正式向社会招募重（略）投资人。本次（略）并提交投资方案的意向投资人自动成为重（略）程序中的意向投资人，无需在重（略）程序中再次（略）、（略）尽职调查保证金，相关意向投资人在重（略）程序中可以更改或调（略）重（略）投资方案（但不得劣于清算程序中已提交的投资方案中所载投资条件）。（七）若本次预招募仅有一名意向投资人（略）并提交投资方案的，管理人有权与该家意向投资人进行磋商性谈判并签署《投资意向书》（但该投资意向书不构成管理人对意向投资人的承诺）。在破产重（略）程序中正式招募重（略）投资人的，除非其他意向投资人的投资条件明显优于已签署《投资意向书》意向投资人的投资条件，否则签署《投资意向书》的意向投资人将直接被确定为破产重（略）程序中的重（略）投资人。（八）若本次预招募有不少于两名意向投资人（略）并提交投资方案的，则前述意向投资人将与重（略）程序内（略）的意向投资人一同参与后续遴选程序。三、意向投资人的基本条件1.意向投资人应当是在境内外依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，或者是具备经营管理能力的自然人，具有较高的社会责任感和（略）列入失信被执行人名单或者限制消费措施，不属于失信联合惩戒对象，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单。2.意向投资人或其第一大股东或其实际控制人应具（略）重（略）投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。3.意向投资人需承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务；无重大违法行为、涉嫌重大违法行为或失信行为；企业法人或非法人组织处于持续经营状态。4.符合上述第1、2、3项条件的多家意向投资人可作为联合体参与，但需书面说明各自在参与破产程序中的权利义务（略）配等，联合体中的牵头方，需符合上述第1、2、3项条件。联合体各方须明确承诺相互之间承担连带责任，且均须按管理人要求提交材料，并需另行提交包括说明各主体的（略）色（略）工、权利义务等文件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本次意向投资人预招募。四、预招募流程（一）（略）阶段1.（略）时间：自公告发布之日起至（略）年5月（略）日（星期一）（略）时止。通过邮寄方式提交的需在该截止时间前送达管理人。期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长（略）期限。意向投资人（略）的（略）被（略）拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过（略）时间。若意向投资人多次提交（略）材料的，则以（略）结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准，且每次均应提交完（略）的（略）材料，不得以补充材料的方式进行提交。意向投资人以组成联合体方式（略）的，可由牵头方负责提交（略）材料或（略）别提交材料。（略）别提交（略）材料的，以最后一名联合体成员提交（略）材料的时间为准，并应在每一联合体成员提交的（略）材料中明确联合体的牵头方。如同一联合体（略）别提交的（略）材料中有内容存在差异或不一致之处，管理人将以符合法律法规规定并有利于形成重（略）计划（草案）作为评判标准进行确定。2.（略）地（略）。3.联系人及联系方式：唐律师，电话（略）-（略），电子（略）i***4.（略）前的咨询：意向投资人（略）目前概况，管理人可依法提供必要的协助。5.意向投资人（略）需提交的材料：意向投资人应保证所提供全部资料真实、准确以及完（略）。（略）材料应包括但不限于以下内容：（1）（略）意向书（盖章）。（2）意向投资人最近三年没有重大违法行为或涉（略）列入失信被执行人名单的承诺（盖章）。（3）意向投资人或其第一大股东或其实际控制人的基本情况介绍，包括但不限于主体资格、历史沿革、股权结构、组织架构（略）、资产负债、收入利润等，以及意向投资人认为需要介绍的其他基本情况。意向投资人以组成联合体方式（略）的，可以由牵头方提供一份关于联合体的介绍文件，除前述基本内容之外，还应当介绍各联合体成员的（略）提供资金或行业支持方面的优势。（4）意向投资人应提供营业执照（盖章）、法定代表人或负责人（略）明文件（盖章）、（略）（盖章）及受托人（略）明材料。（5）意向投资人应提供最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表，若（略）主体存续时间不足一年，应提供其第一大股东或实际控制人最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表。（6）保密承诺函（盖章）。意向投资人各项（略）材料应按照上述要求加盖意向投资人在公安部门备案的公章。意向投资人未按上述要求提交完（略）材料的，管理人有权视为未收到有效（略）材料。意向投资人应确保提交的（略）材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人（略）参与本次投资人遴选的，视为已经获得内部有权机关的决策批准。意向投资人提交的（略）材料存在虚假情况或实际未获内部有权机关决策批准的，管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其责任。（7）有符合当地政府要求的产业规划及该产业规划能够切实实施的证明资料（如意向投资人的类似项目成功案例）。特别说明，意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有权不予接受。（二）缴纳尽职调查保证金管理人在收到意向投资人提交的电子版（略）材料后2个工作日内对（略）材料进行审查，审查通过的，即为通过初步筛选。意向投资人提交的（略）材料存在缺失、遗漏的，将通知其补正，并给予3个工作日的补正期，管理人可以根据实际情况延长补正期。（略）材料通过审查的，管理人将以电子（略）形式向意向投资人提交资料里所确定的电子（略）地址（略）《通知》（下文涉及送达事宜的均以意向投资人提交资料里确定的信息为准），通知其通过初步筛选。意向投资人应当自收到《通知》之日起3个工作日内向管理人指定的收款账户（略）人民币5（略）（大写（略））尽职调查保证金，并将（略）材料纸质盖章原件（一式两份）提交或邮寄至管理人指定的（略）地点。按时足额（略）尽职调查保证金后方可开展尽职调查工作。未（略）尽职调查保证金的，视为未（略）。意向投资人向管理人提交前述材料的部（略）或全部，均视为充（略）知悉并同意本公告的内容和程序，并自愿受本公告内容、程序及所签订协议条款的约束。（略）尽职调查保证金（略）至管理人如下账户：户名（略）管理人（略）上（略）账号（略）（三）尽职调查阶段尽职调查的期限自意向投资人缴纳尽职调查保证金之日起至本预招募公告届满后第十个工作日，成功（略）的意向投资人可以（略）开展尽职调查工作，管理人将积极配合。根据各意向投资人实际工作开展的情况，管理人可以适时调（略）尽职调查工作期限。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担，并对尽职调查结果自行承担法律责任。意向投资人应遵守保密义务，不得将管理人提供的信息、数据、资料等另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权没收尽职调查保证金。（四）提交意向投资方案及沟通意向投资人应在尽职调查期限届满之日起十个工作日内将意向投资方案（方案应包括自愿（略）的对价、清偿方案、经营计划等）（略）至管理人指定的电子（略），管理人同意延期的除外。意向投资人（略）的（略）被管理人（略）拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过提交时限。如未在期限内提交重（略）投资方案的，视为放弃重（略）投资人竞选资格。需要注意的是，投资人提供的偿债金额仅指提供给管理人用以清偿破产费用、共益债务以及向各类债权人清偿债务的资金，不包含重（略）过程中经营所需投入的资金、涉及各种证照（略）、变更、资产权属变更过程中所产生的应由破产企业或投资人负担的税费等。若意向投资人多次提交材料的，则以重（略）投资方案提交期限届满前意向投资人所提交的最后一个版本为准。如此前版本中，存在承诺性内容或承担义务的，则除非意向投资人后续版本中明确予以撤销，否则相关承诺或所承担的义务仍然有效。管理人在收到各意向投资人提交的意向投资方案后，可通过协商方式，（略）别与意向投资人就意向投资方案的细节等进行沟通、磋商。（五）遴选评审本次意向投资人预招募程序中不进行意向（略）得以转入破产重（略）程序，则管理（略）裁定破产重（略）后，在正式招募重（略）投资人程序中，通过商业谈判或竞争性遴选的方式对意向投资人进行遴选，确定最终的重（略）投资人。（六）尽职调查保证金的处理意向投资人在（略）尽职调查保证金之后、重（略）投资方案提交期限届满之前，以书面或电子（略）形式通知管理人放弃重