招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-15在采购与招标网发布 万宁市国有土地使用权公开转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）宁市国有土地使用权公开转让项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年4月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日标的简况标的坐落（略）宁市火车站对面，环市二西路南侧地段。序号标的名称地块面积（㎡）权证编号用途评估值（（略））挂牌价（（略））保证金（（略））1（略）宁市国有土地使用权公开转让（略）琼（（略））（略）宁市不动产权（略）住宅用地（略）售商业用地（略）.（略）.（略）.（略）标的情况该宗地位于（略）宁市火车站对面，环市二西路南侧地段。宗地内建有房屋，地上有杂草杂树沟塘等，宗地一面临仁里河，一面临支路。根据规划设计要求，（略）让（略）-（略）号地块用地性质（略）住宅用地、（略）售商业混合用地（（略）售商业计容建筑面积不低于（略）住宅用地（安居房）（略）㎡，土地使用年限设定（略）年（起至（略）年（略）月（略）日止），（略）售商业用地（略）㎡，土地使用年限（略）年（起至（略）年（略）月（略）日止）。规划建设指标（略）容积率≤2.0、建筑密度≤（略）%、建筑限高≤（略）米、绿地率≥（略）%。用地指标列入我市（略）年土地利用年度计划。供地方式符合法律法规规定，规定的土地用途符合现行供地政策。特别告知1、该地块所建住宅性质为安居房，安居房销售对象为已通过我市安居房资格审核的对象；该地块安居房销售均价不超过（略）㎡；该地块新建安居房套型建筑面积以（略）㎡以下中小套型为主，最大套型建筑面积原则上不超过（略）㎡（安居房套数、户型（略）审定批复的设计方案为准）；执行省安居房建设相关技术标准，采用绿色建筑、装配式建筑和全装修建设方式，现房销售。2、商业用地部（略）按照《海南省自然资源和规划厅海南省住房和城乡建设厅海南省市场（略）关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规（（略））（略）号）执行。3、装配式建造方式应按照《海南省住房和城乡建设厅海南省发展和改革委员会海南省自然资源和规划厅海南省市场（略）海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔（略）〕（略）号）等文件要求执行。4、竞买人竞得该地块后，请依照（略）国让（合）字（（略））第（略）号《国有建设用地使用权出让合同》条款进行开发建设与利用。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）年3月（略）日评估机构海南鑫晟土地房（略）转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名（略）转让方决策文件《关于琼（（略））（略）宁市不动产权第（略）号国有土地使用权挂牌转让的批复》（略）府函【（略）】（略）号行为（略）转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件竞买人须为中国境内合法续存的企业法人，并提供近一年财务报表。不接受联合体（略）。与转让相关的其他条件1、①如受让方为海南省（略）宁市内注册的企业法人，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟订的《产权交易合同》；如受让方为非海南省（略）宁市内注册的企业法人，应在签署成交确认书后（略）日（略），由全资子公司与转让方签订《产权交易合同》。②缴纳的保证金扣除交易服务费后转为部（略）成交价款，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余价款一次性（略）到海南产权交易所指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。2、本次转让标的交付前如有欠费均由转让方承担，地上附着物等由转让方负责清偿。3、产权变更过户手续由受让方负责（略），转让方协助，所有税、费由交易双方按国家规定各自承担4、本标的以现状转让，存在的瑕疵不影响交易及价格。土地面积以最终土地证核准的面积为准，面积差异不影响交易及价格。5、竞买人在（略）前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。标的交割不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定（略）。交易价款及保证金（略）方式1、成交价款一次性（略）。2、公告期内须缴纳保证金见上表，截止时间（略）年5月（略）日（略）。3、缴纳保证金账户：（略）开户行：（略）海口（略）行账号：提交（略）审核后，请竞买人按E交易（略）自动（略）的短信提示缴纳4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，受让方应于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性（略）到海南产权交易所指定账户。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自行（略）E交易报价（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞买（略）环境，确保终端（略）络正常（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示1、时间：公告期内2、地点（略）宁市火车站对面，环市二西路南侧地段（略）时间自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年5月（略）日（略）之（略）站***注册为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料（略）.《产权受让申请表》（见附件）；2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.自然人（略）正反面复印件；4.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5.提供近一年财务报表；备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》缴纳。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）宁市国有土地使用权公开转让4月（略）日9（略）月（略）日9（略）秒附件（略）《产权（略）络竞价须知》《产权交易合同》咨询电话标的咨询及（略）咨询：交易二部吴先生（略）陈先生（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地址海口市国兴大道（略）号（略）楼海南产权交易所海南省公共（略）1楼受理大厅4号窗口其它（略）