招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-15在采购与招标网发布 融通农业发展（南京）有限责任公司社渚基地水面7个项目招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、场次信息场次名称:融通（略）社渚基地水面7个项目场次编号（略）-ZLCC-（略）结束时间（略）-（略）-（略）限时竞价时长（略）钟竞价时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）保证金缴纳截止时间（略）-（略）-（略）踏勘时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）二、资产包信息#资产包编号资产包名称起拍价租赁期限保证金（略）加价幅度（略）最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息1RTNF-Z（略）社渚基地水面四标段项目（南片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面四标段项目（南片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;2RTNF-Z（略）社渚基地水面七标段项目（南片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面七标段项目（南片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;3RTNF-Z（略）社渚基地水面二标段项目（北片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面二标段项目（北片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;4RTNF-Z（略）社渚基地水面三标段项目（北片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面三标段项目（北片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;5RTNF-Z（略）社渚基地水面一标段项目（北片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面一标段项目（北片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;6RTNF-Z（略）社渚基地水面六标段项目（南片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面六标段项目（南片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;7RTNF-Z（略）社渚基地水面五标段项目（南片区）（略）首年3年（略）束伟华（略）%社渚基地水面五标段项目（南片区）中国江苏省常州市溧阳市农业土地面积（略）亩;建筑物面积（略）平方米;共7条1重要告知（略）.竞价人需一次性足额缴纳保证金，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。3.收款账户信息请（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款（略）注册的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的（略）址：***并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序1.承租商注（略），（略）注册—选择用户（略）承租商）—注册管理员账号-（略）—完善企业信息—注册完成—应用承租人账号（略）。2.自然人注（略），（略）注册—选择用户（略）承租商）—注册自然人账号-（略）—完善个人用户信息—注册完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款（略）注册的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：（略）注册、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的（略）客服，联系电话（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8（略）-（略），下午（略）-（略））。四、竞价公告1.招租条件融通（略）就如下项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合本项目资格条件的竞价人参与报价。2.项目概况与招租范围序号项目名称位置土地类型总面积（亩）场地面积（㎡）建筑面积（㎡）使用用途租赁年数年租金底价（（略）年）年租金递增率竞价保证金（（略））踏勘联系人招租方案洽谈人1社渚基地水面一标段项目（北片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面二标段项目（北片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面三标段项目（北片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面四标段项目（南片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面五标段项目（南片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面六标段项目（南片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）社渚基地水面七标段项目（南片区）江苏省溧（略）河口村军民路农业（略）农业生产用地-露天淡水养殖-淡水鱼虾蟹养殖（略）%（略）苏主任（略）徐主任（略）束主任（略）.1租金缴纳按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金后，上述相关资产方可交付成交竞价人（承租人）使用。租赁期内的水（包括生产用水及生活用水）、电（略）络、电视收视、设施设备、物业管理、卫生、车位等费用（以下简称“生活费用”）不包含在租金内，另行计量计价，由成交竞价人（承租人）自行承担。2.2租赁标的内的相关设施，经招租人确认后，成交竞价人（承租人）可免费使用，若由承租人使用造成的相关设施损坏，由承租人负责维修，相关费用由承租人自行承担。2.3竞价完成后，招租人组织与成交竞价人（承租人）进行磋商谈判，若成交竞价人（承租人）最终落地条件与准入条件不符，招租方有权不予确认竞价结果，同时启动与下一名进行磋商谈判，以此类推。2.4招租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价人须自行与招租人联系进行（略）勘察，填写竞价文件中的《（略）踏勘确认书》，否则无资格参加本次竞价。2.5参与竞价的竞价人视为认可本竞价文件所附合同内容，不得修改合同实质性条款。2.6该项目为现状出租，如果成交竞价人确需对此项目进行改造、新建、或者增扩固定设施设备的，必须事先征得招租人同意，租赁期满或者解除合同时，必须无偿移交给招租人（临时设施除外）。招租人对扩建部（略）按照市场价向成交竞价人收取租金。改造、新建、增扩固定设施设备部（略），招租人可以投资，招租人具体投资回报率由双方协商一致后实施（达不成一致，招租人不投资）。2.7项目严禁转租，如果竞价人转租，招租人可解除合同，没收保证金，并追究违约责任，未经出租人同意，承租人私自将该租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人将该租赁物转租给第三人后的租金差价。2.8若在完成招租后，招租方出现延期交付土地情形，招租方将按照新承租方实际进场时间开始计算租期，但新承租方不得以此要求招租方进行任何赔偿。2.9根据环保政策需要，养殖尾水排放需达到国家法定标准，如涉及尾水（略）治，由招租方牵头组织（略）改，承租方必须无条件配合，因尾水（略）治影响养殖面积，由招租方和承租方协商解决。※提请注意：竞价人在租赁标的（略）及竞价过程中（包括（略）资料、竞价保证金缴纳、开标竞价）不得出现IP地址重复情况，IP重复的竞价方，不得参与最终竞价，竞价结果不予确认。3.竞价人资格要求3.1竞价人应是非外资独资且非外资控股的在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体和自然人。法人主体及个体工商户需要提供（略）的营业执照复印件，自然人需提供（略）复印件并按手印。3.2竞价人近三年经营活动中无重大违法、违规记录。须提供承诺函扫描件，法人主体须（略），自然人须签字按手印。3.3竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，竞价人自行通过“中（略）站（***ixin）查询（注：查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”），若为失信被执行人不得参与此次竞价。将资格审查文件递交截止时间前三个月内的竞价人（略）站查询截图附于资格审查文件中并（略），自然人须提供资格审查文件递交截止时间前三个月内的个人征信并签字按手印。3.4竞价人须按资格审查文件格式提供《（略）踏勘确认书》扫描件，法人主体须（略），自然人须签字按手印。3.5竞价人须提供《项目生产经营计划》，法人主体须（略），自然人须签字按手印。《项目生产经营计划》内容不得违反法律法规，所经营的业态须（略）规定。若实际生产作业中需要变更经营计划，须提前将相关计划与招租人进行报备，待得到同意批复后，方可变更经营计划。3.6竞价人须按资格审查文件格式提供《承诺函》扫描件，法人主体须（略），自然人须签字按手印。3.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动，须提供承诺函并（略），自然人须签字按手印。3.6.2本项目不接