招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-16在采购与招标网发布 九龙坡区龙门阵大道201号6个门面（第五批）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 经我司研究决定，拟将九龙坡区龙门阵大道（略）号6个门面公开招租，现将相关事项通知如下：一、租赁物业租赁物业为九龙坡区龙门阵大道（略）号6个门面（详见附件）。二、租赁期限租赁期限5年以内，无免租期。三、业态限制不得从事易燃易爆等高危行业。四、竞价方式采取公开举牌竞价，有底价的增价竞争方式，报价最高者为竞价成功者，低于最低价的报价无效。五、竞标底价竞标底价见附表（不含其它费用）。六、公示、（略）、竞拍时间及手续（一）公示、（略）、竞拍时间1.公示日期（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止。2.（略）时间（略）年4月（略）日9点（略）前。3.竞拍时间（略）年4月（略）日详见附表。（二）（略）手续具有完全民事行为能力的企业和个人均可参加竞标。1.参加竞标的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》原件及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表（略）；（3）法人代表或受委托人（略）原件及复印件一份；2.参加竞标的个人需提供：本人（略）明原件及复印件。3.参加竞标者按以上规定的（略）时（略）竞标（略）手续，缴纳竞标保证金。七、竞标保证金缴纳及（略）竞价（一）竞标保证金竞标保证金见附件，缴纳方式：现金缴纳、银行转账缴纳，企业竞标者由法人代表或受委托人（个人竞标者由竞标者本人（略）缴纳竞标保证金。（二）（略）竞价1.竞标地点为杨家坪步（略）会议（略）相关工作人员负责主持（略）场竞价交易工作。2.竞标人凭（略）手续（略）竞标号牌，通过工作人员资格认定后可参加竞价交易。3.工作人员介绍资产基本情况，宣布竞价开始，竞标人以举牌并报价方式进行竞价，报价不能低于竞标底价，竞标人可多次报价，每次加价不得低于（略）月，确认无人再次报价后，最高报价者得标。4.如仅有一人参与竞标，则按底价成交。5.一经报价，不得以任何借口反悔，否则保证金不予退回，且投标人不得再参与我司物业租赁竞租。八、成交方式竞标结束后，我司对竞价结果进行公示，公示结束后1个工作日内竞价成功者需与我司签订房屋租赁合同并缴清相关费用。九、其他事项（一）竞标结束后，如竞价成功者未在竞标公示完成后1个工作日（略）签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞标结果。（二）若房屋在移交过程中产生纠纷，竞价中标方租期顺延。（三）该房屋存在部（略）搭建及装修，系现承租人自行加设安装，移交时可能拆除，房屋交接状况以移交时现状为准。十、注意事项（一）竞投意向人须全面阅读有关竞投文件，竞投意向人可到（略）查看竞投标的物。（略）一经受理，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）本次竞标物业严禁转租，承租方擅自对租赁物业（略）进行联营、合伙等非承租方独自经营的，出租方有权单方解除合同，有权收回租赁物业，并不予退还承租方履约保证金和已付租金。（三）租金采取先付后用，按月（略）的原则，并且需缴纳三个月租金作为履约保证金。咨询电话（略）投诉电话（略）附件（略）.九龙坡区龙门阵大道（略）号6个门面公开招租详情表2.房屋租赁合同（略）年4月（略）日附件1序号地址面积（㎡）租赁期限招租底价（（略）月）竞标保证金公示时间（略）时间开标时间递增备注1龙门阵大道（略）号附（略）号（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日9（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%2龙门阵大道（略）号附（略）号-（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%麻爪爪3龙门阵大道（略）号附（略）号-（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%彩票店4龙门阵大道（略）号附（略）号（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%5龙门阵大道（略）号附（略）号（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%6龙门阵大道（略）号附（略）号（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%7龙门阵大道（略）号附（略）号-（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%理疗8龙门阵大道（略）号附（略）号-（略）.（略）年以内（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（略）年4月（略）日9（略）前（略）年4月（略）日（略）三年内不递增，第四年开始，年递增5%摩托维修附件2房屋租赁合同出租（略）（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋租赁给乙方的有关事宜，达成如下合同条款，以资双方共同遵照执行。第一条租赁房屋概况和用途1、租赁房屋性质：非住宅商业用房。2、位置：位于。3、面积：建筑面积平方米。4、甲方租赁房屋的设施（略）在签订本合同前，甲方如实告知了乙方租赁房屋的现状、面积、位置、使用限制等相关情况，乙方到（略）对租赁房屋的情况进行了充（略）了解。甲方按房屋的现状租赁给乙方，本合同签订后，乙方不得以房屋存在瑕疵（房屋瑕疵包括但不限于屋顶、墙面渗漏水、无烟道（若该门面用于餐饮需自行加装油烟净化装置）等）或不符合签订本合同的目的等原因，对甲方提出任何维修和维护（本合同约定的应由甲方修缮的除外）、赔偿损失、解除合同等要求。5、乙方租赁用途为。乙方租赁用途应与其营业执照的经营范围相一致。第二条租赁期限1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，乙方需无条件按时将租赁房屋交还甲方。第三条租金及履约保证金1、租金：从年月日至年月日的月租金为人民币（略）（大写（略））。从第四年度开始（年月日），今后每年度的月租金均在上一年度月租金的基础上按5%递增。2、租金的（略）时间：租金采取先付后用按（略）的原则。在本合同签订之日，乙方向甲方（略）年月日起至年月日止的租金（略）（大写（略））。此后乙方每次提前（略）日缴纳下季度租金。3、租金（略）的方式：乙方（略）的方式为现金或转账，以转账（略）的，以资金到达甲方账户之日为乙方的实际（略）日。4、履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金（略）人民币（大写（略））。该履约保证金在本合同履行期限满后乙方返还租赁房屋，且租赁房屋及其附属设施、设备、器具完好无损（以设施交接清单即附件一为准）及乙方无应承担相应违约责任的行为或其他欠费行为时，甲方在合同期满后2个月内无息全额退还乙方。否则，甲方有权保留该保证金，直至乙方将其恢复原状之日再予退还或作为赔偿金予以扣除。但租赁房屋因自然属性或合理使用导致的损耗除外。第四条其他费用1、乙方承担本合同租赁期间内的水费、电费、燃气费、中央空调费（略）摊、物业管理费及公共区（略）相关规定为准）；租赁期间内发生的电视（略）费、电话费（含初装费）、房屋租赁登记手续费和因乙方的经营需要产生的税费等相关费用由乙方承担，并按时缴纳，如乙方未按时缴纳，相应责任由乙方自行承担。2、物业管理费及其他费用的代收代付或自付（略）在租赁合同或《物业管理合同》中约定，如逾期（略）上述费用，视为乙方违约。第五条承租期间租赁房屋的装修及修缮1、乙方对租赁房屋进（略）申报（略）审核同意，并依法（略）相关报建手续，确保装修方案不违反国家和重庆市的消防、安全方面的规定。2、乙方在装修期不得破坏原建筑物的主体结构，不得影响其它业主和使用人的居住、使用安全，不（略）对公共设施的管理。3、乙方在装修装饰期间，应严格安全施工（略）的监督。如因施工不当或其它原因造成甲方或其它第三人人身和财产损失，由乙方承担一切责任并赔偿由此给甲方或其他第三人造成的一切经济损失。4、如乙方根据自身的营业种类调（略）、增加消防喷淋、防盗监视、上下水管线等设施，应由乙方自（略）行政主管部门审核批准，甲方应给予相应的配合和支持。承租期限内，租赁房屋因结构的损坏及外部环境造成设备、设施故障由甲方负责修缮外，内部装修装饰物等的损坏及设备、设施故障均由乙方负责修缮。5、乙方的装饰、装修作为租赁房屋的附着物，在本合同履行期限届满及乙方单方解除合同或违约被甲方依法解除合同退还租赁房屋时，甲方对乙方的装饰装修部（略）不予补偿。如因甲方违约解除合同，甲方应按照国家和重庆市的有关规定予以折旧，对装修装饰的残值部（略）给予相应的补偿。6、乙方在租赁期内，对甲方提供的设备、设施有使用维护、保养、维修义务。7、如因非甲方原因造成的停水、停电、停气等至使乙方产生任何损失的，甲方均不承担任何赔偿责任。第六条甲方的权利和义务1、甲方如因该租赁房屋的权属纠纷导致乙方无法正常使用的，应当承担相应责任。2、甲方应保障租赁房屋及其附属设施在交付乙方时处于适用和安全的状态，并对租赁房屋进行定期检查，以保障乙方的安全正常使用；如需甲方维修租赁房屋或相应设施设备时，乙方应当积极予以配合及协助，不得无理阻挠。3、在本合同约定的租赁房屋使用用途范围内，甲方应积极配（略）有关行政部门（略）相应的手续。4、在依约向乙方交付租赁房屋后，甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金等相关费用，并有权在乙方逾期（略）上述费用时向乙方收取违约金和赔偿金。5、因甲方在履行本合同的过程中的重大过错给乙方造成经济损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。6、本合同生效后，除因国家新颁法律、法规、规章和地方新颁地方性法规、规章外，甲方不得随意向乙方另行收取本合同约定以外的其他费用。在本合同的有效期内，甲方有权出售租赁房屋的部（略）或全部，但应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先（略）权。如乙方在收到甲方通知之日起（略）日内未向甲方提交确认（略）租赁房屋的正式书面文件，或在提交正式书面文件后（略）日内未缴纳购房定金的，则视为乙方放弃该租赁房屋的优先（略）权。租赁房屋的部（略）或全部产权发生转移不影响本合同的效力。第七条乙方的权利和义务1、乙方应当依照本合同的约定开展经营活动，并应遵守国家的法律、法规和重庆市的有关规定。2、按照本合同约定的期限和方式向甲方和相应第三方交纳本合同项下规定的相应费用。任何第三方对乙方的侵权均不得影响乙方履行上述付款的义务。3、乙方应当按照本合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益，乙方不得擅自改变本合同约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权解除合同。4、乙方应合理使用并爱护该租赁房屋及其附属设施、设备，并履行维护、保养、清洁的义务（以双方签订的设施交接清单上注明的责任为准）。因乙方不合理使用致使该租赁房屋及其附属设施、设备损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，相关费用在乙方缴纳的履约保证金中扣除，不足部（略）甲方有权向乙方追偿。5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应按地方有关规定执行并承担全部责任。并对附着于租赁房屋