招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-17在采购与招标网发布 海口市华典大厦八层共九套房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称海（略）八层共九套房产项目编号GR（略）GD（略）标的名称海（略）八层共九套房产标的编号GR（略）GD（略）公告性质正常公告公告内容转让方承诺本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的名称海（略）八层共九套房产转让底价（略）.0挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述海（略）八层共九套房产交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长延长周期数（略）,延牌周期（工作日，至少5个）（略）个工作日价款（略）方式一次性（略）价款（略）要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。优先权人是否放弃优先（略）权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1.标的资产过户所产生的相关税、费等费用按国家有关规定由转受让双方各自承担。国家没有明确规定的税、费，由受让方承担。2.标的资产已出租，承租方（租赁面积超过（略）体转让面积一半的）参与交易的，在同等条件下对标的资产享有优先（略）权，具体出租信息详见《出租明细表》。受让方须同意本项目涉及的租赁合同由受让方承继履行，标的房产完成变更过户手续之前，租金归转让方所有，过户手续完成之后，租金归受让方所有。标的资产不存在共有、抵押、查封等事项。3.意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法（略）过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。意向受让方应进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，充（略）考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动一旦参与（略），视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。4.本次标的资产按现状交易。转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际（略）有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。5.自交付或视为完成交付之日起，受让方对交易标的行使所有的权力和义务，应承担起交易标的全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的（略）和房屋灭失毁损的风险承担。6.标的（略）一层、五层、六层当前的租赁面积与建筑面积不符，经与转让方确认，为历史期部（略）租赁合同面积去除了（略）摊部（略）。7.其（略）公司出具的资产评估报告（中瑞评报字[（略）]第（略）号）。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充（略）细致的了解。与转让相关的其他条件受让须知（略）.意向受让方须在转让信息公告期截止之日（略）前通过广东联合（略）完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9（略）-（略）。2.意向受让方需在信息公告期内向广东联合（略）结算账户交纳交易保证金。2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金予不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，在不涉及保证金扣除事项的前提下，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方须在转让信息公告期截止之日（略）前，将保证金通过汇款、转账方式转入广东联合（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+保证金”。2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、托收支票、银行汇票等付款方式。2.3广东联合（略）结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：（略）账  号（略）开户行：中信银行广（略）3.意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，应符合标的资产所在地相关部门或机构对房产（略）者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和（略）条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方自行承担全部责任。 4.1广东联合（略）对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只征集到一个符合条件的合格意向受让方（略）参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合（略）的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向（略）络竞价多次报价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合（略）的通知签订《资产交易合同》。4.2信息公告期内，涉及原承租人优先（略）权情况的：①经公开征集产生一个合格意向受让方的，若该意向受让方为优先权人，则该意向受让方即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交；若该意向受让方为非优先权人，转让方以该意向受让方的受让价格征询优先权人是否行使优先（略）权，优先权人放弃行使优先（略）权的，由该意向受让方成为受让方；优先权人行使优先（略）权的，由优先权人以该意向受让方的受让价格并按照广东联合（略）的要求完成受让程序后成为受让方。②经公开征集产生两个（含）以上合格意向受让（略）络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为优先权人的，确定其为受让方；若最终报价人为非优先权人合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询优先权人是否行使优先（略）权：优先权人放弃行使优先（略）权的，由该最终报价人成为受让方；优先权人行使优先（略）权的，由优先权人以该最终报价人的最终报价并按照广东联合（略）的要求完成受让程序后成为受让方。5.受让方须在广东联合（略）出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合（略）有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+服务费”。5.1本项目有关交易费用不接受现金、托收支票、银行汇票等付款方式。 5.2广东联合（略）账户（用于收取服务费用）： 账户名称：（略）账  号（略）开户行：兴业银行广州（略）行营业部6.本公告所称意向受让方是指有（略）标的资产意向并向广东联合（略）提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合（略）审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合（略）出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。7.《资产交易合同》为本项目的重要组成文件，如受让方在成交后拒签《资产交易合同》的，则视为受让方违反交易规则，保证金不予退回。8.基于受让方对其受让的标的资产的风险和瑕疵已有充（略）理解，受让方不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由，向转让方及产权交易机构主张权利。转让方及产权交易机构对受让方受让的标的资产的一切风险及瑕疵不承担担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转让方及产权交易机构行使任何形式的追索权。受让方应履行的义务（略）.受让方须按照资产交易合同的约定履行相应义务。2.交易双方应在广东联合（略）出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《资产交易合同》。3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。4.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。5.受让方已自行了解标的房产所在地相关部门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求，已自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，已充（略）评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，同意本次标的房产（略）权证变更及过户事宜由受让方（略），转让方给予相应配合，由此产生的一切费用（税费除外）及风险由受让方自行承担。6.受让方同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，（略）过户手续之前产生的费用由转让方承担，（略）过户手续之后产生的费用由受让方承担。 处置方（略）络竞价【报价方式：多次报价】报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件符合法律法规的相关规定。是否允许联合受让不允许是否允许（略）不允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.（略）交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到账时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：（略）账号（略）开户行：中信银行广（略）转账备注（略）+保证金保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所（略）交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法一、意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为合格意向受让方，如合格意向受让方存在以下任何一种情形，其交纳的交易保证金不予退回。交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。1.只征集到一个符合条件的合格意向受让方，在广东联合（略）通知的规定时限内，未签订《资产交易合同》的。2.征集到两个及以上合格意向受让方（1（略）络竞价中各合格意向受让方均未有效报价的；（2）合格（略）络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订资产交易合同的；（3（略）络竞价中合格意向受让方未提交竞买文件的。3.违反资产交易保证金的有关规定、本公告披露保证内容或其他违规违约情形的。二、若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，广东联合（略）按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。三、受让方交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部（略）。转让方基（略）资（略）转让方基本情况注册地（住所）湖南省岳阳市云溪区法定代表人王妙云注册资本（（略））人民币经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码（略）H经营规模产权转让行为批准情况国资监管机构监管机构属地国家出资（略）资产（略）公司批准文件类型批准日期（略）-（略）-（略）批准（略）长岭（略）公司公开挂牌转让（略）房产的批复经办人联系方式交易机构联系人刘先生、刘先生交易机构联系电话（略）、（略）交易机构联系传真交易机构联系（略）交易机构联系地址广州市天河北路（略）中座7（略）址***