招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 肇庆新区莲花镇古遗村地块项目招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称肇庆（略）地块项目招租项目项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）标的名称肇庆（略）地块标的编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）公告性质正常公告公告内容肇庆（略）地块项目招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）项目名称肇庆（略）地块项目招租项目标的名称建筑面积（平方米）租赁期限累计五年租金总额（（略））（含递增）交易保证金（略）加价幅度（（略））肇庆（略）地块约（略）.（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）挂牌公告期（略）年4月（略）日上午8点（略）至（略）年4月（略）日下午（略）点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年4月（略）日下午（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年4月（略）日至（略）日，出租方联系人：（略）话：（略）-（略）招租标的基本情况标的基本情况1、根据（略）发展需求，经（略）管理委员会批复同意启动肇庆（略）地块（东至广州（略）、南至（略）、西（略）、北（略））的土地使用权按现状出租给乙方使用，总面积约（略）.（略）亩，租赁发包用于生态农业观光休闲用途。出租期限五年。2、公开挂牌价:第1年和第2年，租金单价标准为¥1,（略）.（略）亩年，第3年年租金递增5%，第4年和第5年的年租金按第3年年租金计算，即第3年至第5年租金单价标准为¥1,（略）.（略）亩年。挂牌价租金总额为¥（略）,（略）.（略）（大写：（略））。以上标的按现状进行电子竞价。签订《租赁合同》按肇（略）通知的时间、地点签订《土地使用权租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部（（略）.（略）平方米）资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）厂房（B幢）（略）室（略）R（略）管理委员会（略）%（略）%资产出租行为内部决议出（略）《会议纪要》资产出租行为批准情况批准部门（略）管理委员会批准文号关于对《关于审批同意启动肇庆（略）地块项目招租工作的请示》的批复标的评估情况评估机构及评估结果广（略）（嘉评咨字（略）ZQ第（略）号）评估价值：（略）,（略）.（略）（大写：（略））评估基准日（略）年（略）月（略）日意向竞买人应当具备的条件中华人民共和国境内有效续存的，具有相关管理资质的企业法人和自然人，不接受联合体。意向竞买人应履行的义务详见《土地使用权租赁合同》范本文件要求。（注：《土地使用权租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项1、标的地块用途：拟作生态农业观光休闲用途。2、土地地类现状为耕地的不得种植苗木、花卉、草皮或者开挖鱼塘，需保持耕地现状只能用于种植粮食、棉、糖、蔬菜类作物，不得破坏耕作层，不得擅自改用途使用。3、土地地类为非耕地的租赁范围内需进行（略）体园林景观设计及种植。要求在地块四周种植广州樱花树直径不低于（略）公（略）、高2米以上与杜鹃花，交替种植株距不大于3米；在租赁范围内种植、观赏类花卉、绿化乔木等景观植物，突显景观特色，提供舒适的休闲场所，（略）景观环境。4（略），以实施推进本项目建设运作。5、不得修建永久建筑物，乙方若需在本土地搭建相关简易设施的，须经过甲方同意并报相关部门审批并落实用地后方可实施，甲方协助乙方申报。6、乙方应于甲乙双方签署《土地使用权租赁合同》当日内向甲方（略）履约保证金，履约保证金（3个月租金）。以确保合同顺利履行；（略）管委会按照开发建设收回土地的，按实际收回用地的面积占土地总面积比例核算该部（略）履约保证金并无息退还乙方。7、甲方实行“先交租、后使用”的租赁方式，在土地交付当天内由乙方向甲方缴纳当年度截止（略）月（略）日的租金（免除3个月（略）理期的租金），每年的（略）月（略）日前需缴纳下年度全年租金。甲方收取租金时开付收款发票。若该土地出租需申报（略）土地使用税、房产税等相关税费，由乙方自行申报并缴纳。详见《土地使用权租赁合同》签订为准。温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《土地使用权租赁合同》的；5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）1.竞买人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。3.本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。租赁须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交（略），填写竞买人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结（略）提交本公告约定的（略）进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《土地使用权租赁合同》，竞买保证金自签订《土地使用权租赁合同》并足额（略）租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人可在挂牌期（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4.报价低于挂牌价的。5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人（略）提交资料（详见《资料清单》（略）对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核（略）向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得（略）通知的时间和地点与转让方签订《土地使用权租赁合同》。（注：《土地使用权租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必（略）提供以下《资料清单》供资格审核。（略）有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人其他组织：1.法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）复印件；3.保证金缴纳凭证。4.公告、《土地使用权租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1.（略）复印件（核对原件）2.保证金缴纳凭证。3.公告、《土地使用权租赁合同》约