招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 博罗县园洲镇影湖路21号2间门店(第二次降价）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：博（略）影湖路（略）号2间门店第二次降价）组织方：惠州市公共（略）公告编号：惠公易产博罗[（略）]（略）号报价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号（略）-（略）自由报价结束时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）.1竞买保证金（略）.3报价幅度（略）.（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明（一）交易标的内容：博（略）影湖路（略）号2间门店第二次降价），面积约（略）平方米。租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，本项目以实物现状为准进行交易。（二）标的用途（略）、该商铺不得经营餐饮、维修、危险品、有毒有害物资以及娱乐场所等行业；2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3、承租方须依法经营；4、不得转租第三方经营。三租赁期限（略）年（从实际交付之日起算）。四（略）人条件（略）、承租方为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织不接受联合体。五交易保证金的收退：竞投人须缴纳交易保证金￥0.3（略）人民币（略））。竞得人竞得项目后，待结果公示期满（3（略）上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料到惠州市公共（略）成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未（略）成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人保证（略）收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。六租赁押金：本项目承租人须按中标价（略）个月租金标准缴纳租赁押金，在签订租赁合同前须按委托方要求缴纳到指定账户。七竞租人需认真阅读委托方提供的合同版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。八装修说明：该房屋不设装修免租期，提前终止合同或合同期满后退租时房屋的装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。九提前终止合同：租赁期间（略）决定、资产管理部门以及委托方和产权单位需要征用或拆除、改造、收回已租赁房屋时，承租方无条件执行，合同随即终止，委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方通知的期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不做任何补偿或赔偿（包括装修等费用）。除上述客观情形外，任何一方擅自提出终止合同的，需提前2个月书面通知另一方，经双方协商一致后，确认合同终止。十续签说明：租赁期满，履约正常的原租户有意愿续租，且产权单位未在合同期满前两个月内提出书面反对意见的，按新评估租金底价的1.2倍的价格进行续租。如出现新评估租金底价较低，在底价上浮（略）%后，还低于上期合同终止价的，原租户续签合同价格则按上期合同终止时的价格上浮（略）审批同意后方可签订合同。如原租户不接受按上期合同终止时价格上浮（略）%进行签订的，则将国有资产委托公共（略）进行公开招租，价高者得。（政策如有改变时以最新政策执行）。       十一意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状，联系人：（略） 电话（略）-（略）惠州市公共（略）联系方（略）-（略）技（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3博（略）影湖路（略）号2间门店第二次降价）交易公告惠公易产（略）公司委托，挂牌出租博（略）影湖路（略）号2间门店第二次降价），面积约（略）㎡，出租底价￥0.（略）月，竞价保证金￥0.3（略）。所交易标的物以实物现状为准进行交易。二（略）上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务（略） 惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔（略）〕3号），全程（略）、缴纳保证金、报价和竞价。（略）起止时间（略）年4月（略）日上午9时（略）至（略）年（略）月（略）日上午9时（略）。自由报价时间（略）年4月（略）日上午9时（略）至（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略），限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，竞价人至少提前（略）钟（略）准备，限时报价期为5（略）钟。三、保证金以交易（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信、（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依据相关法规处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：    1．不符合竞价资格条件的；    2．竞得人逾期或拒绝（略）成交手续的；    3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；    4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；    5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；    6．竞得人以其他非法手段竞得的；    7．构成违约责任的其（略）只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。六、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）上竞价活动异常（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。七、本公告项目详情可通过以下两种方式详查：方式一，（略）“惠州市（略）上竞价（略）（***nWebIndexIndex）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。方式二，（略）站***→全（略）（广东省）广东（略）→（略）上竞价（略）→账号密码注册→（略）→交易大厅（或正在交易）（略）→查看相关标的”。咨询电话（略）-（略）；如对本公告项目其他相关内容有疑问，请致电委托方咨询（联系人：（略）-（略））；项目监督部门联系人：（略）电话（略）-（略）正常工作日（略）-（略），（略）-（略）。                  惠州市公共（略）年4月（略）日     交易须知一、限时竞价（略）上限时竞价交易的顺（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性能（略）络及计算机设备，计算机操作（略）干净、无病毒、无（略）络及计算机设备的散热良好、电源电压稳定，（略）体运行一直稳定无异常。二建议使用Edge、谷歌、ie（略）浏览器（略），如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外情（略）络应保持（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）、（略）络带宽的情况；谨慎（略）交易，此种方式容易受（略）络（略）络堵塞而无法顺畅的访问（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该备（略）途径，如异（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）的了解，（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内，交纳规定的竞价保证金到交易（略）推送的保证金账户，由交易（略）确认到账后自动获得报价资格相关推送与确认需要一定时间，因此，交纳竞价保证金请注意适当提前。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶段。一自由竞价。自由竞价期起止时间内，竞买人可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。二限时竞价。自由竞价期结束后，随即进入5（略）钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有5（略）钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买资格。若在第一个限时报价周期内未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束；若在第一个限时报价周期限时报价周期为5（略）钟内出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前限时报价期内最高有效报价的竞买人即成为中标方。五、（略）交易成交手续和申请退还成交人竞价保证金一（略）《产权交易（略）上竞价成功后，中标方应按项目公告或《惠州市政务服务（略）惠州市公共（略）公共资源电子交易规则》惠市政数〔（略）〕3号,下称电子交易规则规定的期限（略）申请（略）正式成交手续申办时须提交的资料见第六点，（略）《产权交易成交通知书》。二双方签订合同。凭《产权交易成交通知书》，在项目公告或电子交易规则规定的期限内，与委托方签署产权交易合同。三申请退还成交人竞价保证金。在签署产权交易合同后（略）提交1份双方签订的合同原件，申请退还成交人竞价保证金公告约定中标后转为成交价款或履约保证金的除外。四（略）产权交易鉴证书。在提交1份双方签订的合同原件后，中标人可以同时申办产权交易鉴证书。五申请过户。凭产权交易鉴证书向产权登记部门（略）产权过户登记等手续。六、申办《产权交易成交通知书》须提（略）上竞得后，须按公告或电子交易规则规定的期限（略）递交下述材料，申请（略）正式成交手续针对受让方设置资格条件，实行事后审核（略）上成交结果公示结束后3个工作日内，主动向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方（略）正式成交手续。一属企业法人的，提交以下资料1.竞买申请与承诺（原件，法人代表亲笔签字且盖章确认，并注明联系人及联系方式）。2（略）络竞价须知原件，盖章确认。3.企业法人营业执照（复印件，盖章确认）。4.法定代表人（略）（复印件，盖章确认）。5．授权经办书（原件，盖章确认）。6．经办人（略）（复印件，盖章确认，检验原件）。7．法律法规或公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。（二）属自然人的，提交以下资料1.竞买申请与承诺（原件，亲笔（略）且按压指纹，并注明联系人及联系方式）。2（略）络竞价须知原件，亲笔（略）且按压指纹。3.（略）复印件核验原件。4.法律法规或公告规定的其他材料（原件）。七、竞价保证金退还一原路退还。未竞得人交纳的竞价保证（略）将在竞价结束后3个工作日内无息原路退还。二不予退还。成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任（略）．不符合竞价资格条件的；2．逾期或拒绝（略）成交手续的；3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；5．采取行贿、恶意串通等非法手