招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 [高安市]高安市城市管理局高安市瑞州街道凤凰湖广场沿河两处店面（东1、东2）三年期经营权拍租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目名称:高安市（略）高安市瑞州街（略）沿河两处店面（东1、东2）三年期经营权拍租标的名称:高安市瑞州街（略）南沿河东1号,挂牌价（略）,（略）.（略）高安市瑞州街（略）南沿河东2号,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·宜春市·高安市经济类型：所属行业：注册资本（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额（略），其中固定资产（略），流动资产（略），无形资产（略），其它资产（略）负债总额（略），净资产（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额（略），负债总额（略），净资产（略），营业收入（略），利润总额（略），净利润（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日（略）年（略）月（略）日信息披露期满日（略）年（略）月（略）日延期处理方式:无项目简介:拍租标的物为位于高安市瑞州街（略）沿河两处店面（东1、东2）,总面积（略）㎡，三年期租金合计为（略）.（略），所有标的保证金合计为（略）。重要信息披露:标的概况：高安市瑞州街（略）沿河两处店面（东1、东2）拍租，标的展示时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止标的展示地址：（略）时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）地址：（略）注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）拍租时间（略）年（略）月（略）日上午（略）时起拍租地址：（略）间截止前进入江西（略）址:***注册登记并激活（略）锁（选择“交易主体（略）”，（略）“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活（略）锁的可以直接（略）并缴纳竞租保证金；竞租人（略）并缴纳保证（略）上（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。本次竞价会（略）为宜春市公共（略），竞租人在交易时间前用（略）时的注册用户名（（略）锁证书（略）上交（略）上交易（略）要求电脑配置达到以下标准：操作（略）以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。竞租人应熟悉本次在江西（略）上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示（略）期（略），技术支持电话（略）-（略）-（略），否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人（略）络竞价竞租人需要先（略）锁后才能进行（略）参与竞价（略）地址：（略）3号（原省政府大院内）联系（略）***.cn2（略）上交易（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前自（略）银将竞租保证金从（略）人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾（略）上交易（略）自动生成（略）对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。3、竞租人（略）并缴纳保证金后（略）上（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。4、非转账方式出账、通过（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之后（略）上交易（略）提示向指定账户提交竞租保证金等（略）上交易（略）判定为无效竞租保证金，（略）人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。5、非转账方式出账、通过（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人（略）明和相关转账证（略）；（略）人同名银行账户出账（略）上交易（略）会自动（略）退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能（略）退付。九、注意事项：（一）报价：竞价开始（略）上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。（二）成交公示：（略）上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签订租赁合（略）收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满（略）按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。（三）标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考，所有标的物不设置装修期。（注）所有标的物不包含物业费，物业费用由中标人按建筑面积自行缴纳（四）拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮等项目,（但原来已在经营的项目可维持原状），所有标的物移交给承租人的时间为（略）年（略）月（略）日。（五）承租人进行店铺装修不得改变主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。（六）租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。（七）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金（略）%，租赁期满后如无违规行为，无息退回（略）统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。（九）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价总额÷租赁年限）（十）拍租成交后，承租人必须履行以下条款：①承租人必须在（略）年（略）月（略）日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同后在（略）年（略）月（略）日将标的移交给承租人。②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须在每年（略）月（略）日之前缴纳下一年度租金。（十一）拍租的标的和面积等，以展示（略）实物为准。以现状拍租，拍卖人及委托人对拍租，标的物状态及品（略）所提供的资料、清单等仅供（略）人员口头表述及影像播放效果承担任何责任。竞买人有责任自行或委托专人了解拍卖标的状况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍租标的状况，并对自己的竞买行为承担法律责任。（十二）竞买须知①竞租人到标的（略）查看和判断，若无疑议，（略）手续后，则是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。②标的满足不了必须（略）《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再（略）手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。受让方资格条件:投资方资格条件:具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案（略）上电子竞价的方式，起拍价+加价幅度（竞价阶梯）为（略）次，自由报价时长（略）钟，延时周期（略）秒。其它需要披露的内容（略）、拍租成交后承租人须根据《赣发改收费（（略））（略）号》文件规定按成交总价的4.5‰向高安市公共（略）缴纳产权交易手续费。　　2、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。　　3、如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后（略）日内一次性无息退还。联系方式：国泰新点技术支持电话（略）联（略）查看操作说明拍租文件.docx信息披露.docx