招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-17在采购与招标网发布 温州医科大学附属第二医鹿城院区、龙湾院区投放充电宝场地整体三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，并（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（本轮招租完成后原合同终止。）其他权利情况无其他披露事项1．权证相关信息：温国用（（略））第1-（略）号、温国用（（略））第2-（略）号，温房权证鹿城区字第（略）号。2．出租标的现有装修及设施、设备情况：无。3．是否（略）抵押登记：否。4．是否设立居住权：否。5．此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6．竞价方式：动态报价，实行价高者得的原则确定承租人。出租方简况出租方基本情况出租方（略）联系人张强联系方式固定电话（略）-（略）联系地址温州市龙湾区温州大道（略）号行政北楼（略）室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金起拍价（略）.2（略），无递增。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付后使用原则，首期租金在成交之日起5个工作日内缴纳（具体（略）溢价率不超过（略）%，租金每半年（略）一次；溢价率达到（略）%（含）-（略）%，租金每年（略）一次；溢价率达到（略）%（含）以上，一次性付清三年租金），具体以租赁合同约定为准。出租用途只限于投放共享充电设备与交易相关的其他条件1．经营所需资质由承租方自行（略），本次出租房产尚未取得房产证，若因此不能取得经营资质而无法开业的，其风险由承租方自行承担，租金仍须按合同约定缴纳。因（略）经营资质所需，出租方可向承租方提供房产合法所有人的情况说明（证明）、土地使用证等的复印件。2．履约保证金：履约保证金为合同总价的5%，在成交之日起5个工作日内付清。承租方发生履约责任问题时，院方有权从当月结算货款或履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在（略）日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后（略）日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方（略）的其他款项）无息退还承租方。3．租金（略）方式：采用先付后使用原则，首期租金在成交之日起5个工作日内缴纳（具体（略）溢价率不超过（略）%，租金每半年（略）一次；溢价率达到（略）%（含）-（略）%，租金每年（略）一次；溢价率达到（略）%（含）以上，一次性付清三年租金），具体以租赁合同约定为准。4．承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供；涉及费用由承租方承担。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5（略）提供电源接口，承租方负责提供共享充电设备，完成安装调试。承租方报价含电费，不再额外收取。6．意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。意向承租方报价充（略）考虑新冠疫情防控，装修安装、工商注册登记所需的时间等因素。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行改建、装修、安装设备，但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施等；（略）体改建、装修、安装设备的方案须报出租方批准，进场装修须服从出租方的统一管理，改建、装修、安装设备的费用由承租方承担。7．承租方投放的共享充电设备，单次免费使用时限≥5（略）钟；超过免费时限的收费标准≤1.5（略）小时，单次每天收费最高限额≤（略）天（天按（略）小时计算），并将收费标准贴在充电设备机身明显处。严格执行承诺的收费标准，若违约，出租方有权没收履约保证金，终止合同。使用符合国家标准的充电设备，确保用电、消防安全等安全工作。项目的设备必须符合生产厂家的出厂标准和现行国家、行业各项标准。8．承租方必须严格按照出租方指定的经营场地投放共享充电宝，守法经营，不得私自改变场地的用途。具体摆放位置根据实际情况且经出租方审批同意后放置。共享充电宝机身不得张贴或发布与经营产品无关的广告。共享充电宝需支持当前主流的（略）方式（如（略）宝、微信等）。9．承租方必须合法经营，照章纳税，并服从出租方的监督管理。服务期内不得私自转租或转让他人经营。如违约出租方有权没收履约保证金，（略）安全责任（略）安全防火条例，不得私拉乱接，不得超负荷用电。因承租方违规用电造成灾害的，除自己的损失自行负责外，若给承租方造成损失的，亦由承租方承担，情节严重的承租方有权追究承租方的法律责任。对设备使用安全负责，负责保护消费者的个人隐私信息权，信息数据泄漏中标方承担相应的法律责任。（略）．指派专职人员担任我院共享充电服务的主要管理责任人，负责本项目的运营管理及日常检查。（略）．《房屋租赁合同》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定，不得修改。（略）．标的移交：标的物竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》，并（略）房屋移交手续，租期以签订的《租赁合同》规定时间为准。（略）．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。（略）．竞买单位自行审查并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。（略）．其他未尽事宜详见《房产租赁合同》样本。租期3年有无免租期无承租方资格条件1．在中华人民共和国境内依法注册的企业；2．符合国家法律法规经营的单位（竞买人未在“中（略）”（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；3．符合国家法律法规的其他条件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）前交纳保证金以（略）保证金订单（略）为准）。温（略）络等原因，您的资金汇入银行账户后（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年4月（略）日至信息披露期满日（略）年4月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）线上（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（略）年4月（略）日下午5时（（略）截止时间）（略）完成线上（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件联系方式交易机构联系人吴先生、林女士电话（略）-（略）手机传真（略）地址浙江省温州市鹿城区（略）址***合（略）联系地址温州市江滨东路1号（略）一期二楼联系人吴先生固定电话（略）-（略）手机--