招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-15在采购与招标网发布 沙湾街古坝西村围蔽停车收费经营权招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沙湾街古坝西村围蔽停车收费经营权交易公告番禺区沙湾街（略）合作经济社对本村所属范围内的租赁项目进行交易，具体交易内容如下：一、交易标的物：序号项目资产状况拟出租年限拟出租底价递增情况交易保证金附加条件默认加价幅度1围蔽停车收费经营权项目岗亭面积（略）平方米8年（略）年宗（不含税）每3年递增（略）%（略）详见本公告第八点（略）年宗或其（略）数倍其他说明（略）.竞投人需保证所提交的资质、资格在上述规定时效内至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响该交易项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投资格或竞得资格。2.同意按照我村《古坝西村交通管理细则》进行服务管理（详见附件2）。3.我村提供地块①灯芯田部份地块约十亩地块②南园地块约二亩地块③申厅地塘约一亩的闲置土地给承租人使用。承租人同意按该项目现状承包，并已清楚上述地块的土地性质，并承诺按照有关的法律法规及政策要求使用，一切改造费用由承（略）机关禁止或限制经营，由此而产生的一切损失由承租人承担。4.承租人全额出资在古坝西村道路设置七个出入岗亭及设备设施：①村牌坊、②乡府巷路口、③南园路口（即（略）号电房路口）、④旧小学门口（即两村交界位）、⑤北洲直街路口⑥考思堂位置、⑦市场边路口。承租人同意按该项目现状承包。若本项目中的临时停车点、道路设置岗亭确需（略）报建审批手续的，其申办手续和费用由承租人承担。如上级相关部门确定该路段不符合设置岗亭的要求，承租人则需按照相关的法律法规的要求执行或与我村协商解决。5.施工免租期一个月。二、（略）时间（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（上午9（略）时至（略）时，下午2（略）时至5（略）时，节假日除外），逾期不再接受（略）。三、交易保证金：（一）竞投人请于（略）年4月（略）日（略）时前以银行转账形式转入：（略）沙湾街道办事处，开户行：广州农（略），账号（略）注明：古西村围蔽停车收费经营权交易保证金。交易保证金转账时间以实际到账为准，必须在（略）时间内到账，逾期视为（略）不成功。交易保证金转账注明内容不清晰，视为（略）不成功。）（二）交易保证金只接受以银行转账形式转入，以现金存入或银行转账以外的其他形式转入（如（略）宝、微信等），视为（略）不成功。（三）交款人必须与签合同的名称一致，并在（略）时间内到沙湾街农村（略）提交相关（略）资料（详见本公告（略）需提交的资料），逾期视为（略）不成功。（四）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳（即参与2个或以上项目竞投时，交易保证金必须按项目（略）开转入），否则不予受理（略）。（五）本次交易项目不接受联合体（略）。四、交易时间（略）年4月（略）日上午（略）时，未经（略）及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。五、交易地址：（略）涌路（略）号）六、交易方式：明标竞投，价高者得。七、交易约定：（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本交易公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本交易公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价交易。（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人（略），出租方有权在竞投人中随机抽取一个竞投人为竞得人（如只有一个竞投人（略），该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了交易保证金但无故不到场交易的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。（三）竞得人交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。签订合同后，合同履约保证金（略），交易保证金（略）自动转为合同履约保证金，剩余（略）在签合同当天补齐。其他没竞得的交易保证金在竞得结果公示期满后（略）个工作日内不计息原路全额退回。（四）竞得结果公示期为五个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃竞得权，出租方将没收其交易保证金，并收回该租赁标的物，另作处理。八、交易意向人准入条件：一）1.竞投人必须是在番禺区内注册的企业且经营期限超过5（略）公司）。参与竞投人企业注册资本（略）或以上（含本数），实缴不低于（略），需提供会计师事务所的有效验资报告，该报告日期在（略）年（略）月1日前，报告需在u（略）c注册会计（略）u（略）d进行查验核实。2.竞投人的营业执照经营范围须含u（略）c停车场服务u（略）d字眼。若所指的经营范围在营业执照上面反映不到，可登（略）国家企业（略）站查询打印。3.竞投人必须同时持有《安全生产许可证》（由广东省住房和城乡建设厅颁发）和《电子（略）承包二级》及或以上（由广州市住房和（略）颁发）。且须保证所提交的资质证照文件合法有效，获得该资质证照日期需在发布本交易公告日前；否则交易机构有权取消其竞投资格或竞得资格。4.竞投人须提供近五年内没有不良记录行为或法律纠纷的证明材料。5.竞投人需保证所提交的资质、资格在上述规定时效内至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响该交易项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投资格或竞得资格6.（略）年通过招投标方式承接施工两条或以上u（略）c番禺区内自然村（略）项目u（略）d，并提供中标通知书和原合同及复印件。7.其他资质条件：详见附件《沙湾街古坝西村停车收费经营权项目竞投人其他准入条件》（附件1）。（二）参加报价的竞投人代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。九、（略）需提交的资料：（一）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章、法定代表本人（略）原件及复印件盖公章、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业执照或统一社会信用代码证复印盖公章和本人（略）原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持（略）原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；（二）法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件（盖公章）；十、其他事项：（一）本交易公告的项目以现状为准，本交易公告所描述项目的基本情况等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目的情况，调查项目的交付时间、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。（二）竞投结束后，竞得人以项目存在权属瑕疵等（包括但不限于项目未获得《建设用地规划许可证》等）问题为由提出异议、投诉或拒绝签订合同的，视为自行放弃竞得资格并构成违约，所交交易保证金不予退还。（三）竞投人（包括竞得人）与出租方就本次交易事宜（包括交易保证金处理规则）有争议的，由竞投人（竞得人）与出租方自行协商解决，无法达成一致意见的，通过法律途径解决，与沙湾街农村集体资产资源（略）无关。（四）根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条u（略）c农村集体资产实行承包、租赁经营的，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者u（略）d的规定，本项目采取公开竞投的方式组织交易，而非招标投标方式，不适用《招投标法》。十一、（略）地址：（略）请于（略）年4月（略）日上午（略）时前，携带有效（略）明文件原件到沙湾街农村集体资产资源（略）参与交易会，逾期恕不接受。十三、联系方式：一广州市番禺区沙湾街（略）合作经济社联系人：（略）电话（略）（二）沙湾街农村集体资产资源（略）联系地址：（略）番禺区沙湾街（略）合作经济社（略）年4月（略）日合同编号沙湾街古坝西村停车管理经营权承包合同甲方（出租人）：法定代表人：（略）：乙方（承租人）：法定代表人：（略）地址：（略）照《广州市农村集体资产交易管理办法》、《广州市番禺区农村集体资产交易管理办法》的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：一、承包和管理范围1.甲方将广州市番禺区沙湾街古坝西村辖区内停车位场（包括甲方允许车主临时停放车辆的场地）的收费经营权（以下简称：该项目）给乙方承包，该租赁物由乙方通过番禺区农村集体资产（略）举行的公开竞投竞得。2.甲方同意由乙方全额出资在番禺区沙湾街古坝西村道路设置七个出入岗亭及设备设施：①村牌坊、②乡府巷路口、③南园路口（即（略）号电房路口）、④旧小学门口（即两村交界位）、⑤北洲直街路口⑥考思堂位置、⑦市场边路口。乙方同意按该项目现状承包。若本项目中的临时停车点、道路设置岗亭确需（略）报建审批手续的，其申办手续和费用由乙方承担。如上级相关部门确定该路段不符合设置岗亭的要求，乙方则需按照相关的法律法规的要求执行或与甲方协商解决。3.乙方在经营本项目时所需的一切行政收费、税费、（略）牌照、报建（包括但不限于停车场、道路设置岗亭报建审批）等相关手续及其费用，在管理过程中所产生的一切法律关系、法律责任，均由乙方自行承担及负责，甲方不承担任何责任，乙方保证在合法的前提下经营本合同约定的项目。二、承包期1.该租赁物的承包期为（略）年，自（略）年月日起至（略）年月日止。施工免租期1个月。2.甲方于合同承包期开始后5日内移交租赁物给乙方使用，因乙方原因，租赁物未能交付的，乙方仍需按合同的承包期交纳承包费。三、本项目承包人需具备以下资质1.必须是在番禺区内注册（略）公司。2.营业执照经营范围须含u（略）c停车场服务u（略）d字眼。若所指的经营范围在营业执照上面反映不到，可登（略）国家企业（略）站查询打印。四、承包费1.合同履约保证金为￥（略）.（略）大写（略）正，甲乙双方签订合同时，乙方竞投时交纳的交易保证金￥（略）.（略）大写（略）正自动转为合同履约保证金，剩余差额￥（略）.（略）大写（略）正乙方在签订合同当天补齐。在合同终止时，若乙方没有违约且已经结清应缴承包费及各种费用并按合同约定交还该租赁物后，合同履约保证金在（略）个工作日内无息返还给乙方（上述费用均不含税）。该租赁物承包费一年为（略），每三年递增（略）%，每年承包费如下：承包年限每年承包费（（略））年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日此承包费均不含税，因本租赁物交易及租赁行为所产生的一切税费均由乙方另行承担。2.乙方已在签订合同前向甲方付清第一年（时间为自年月日起至年月日止）承包费，次年的承包费，乙方应在每年月日前将下一年承包费转入甲方账号：；账户名称：广州市番（略）合作经济社；开户行：。3.乙方逾期向甲方（略）承包费的，乙方每逾期一日应按拖欠承包费总额的1%向甲方（略）违约金至拖欠的款项（包括违约金）全部付清之日为止。若乙方连续逾期（略）天没有缴齐承包费的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并收回承包经营权，乙方所交合同履约保证金及当月已缴的承包费不予退回，乙方投入的所有设备、设施及所有资料无条件归甲方所有，甲方无须向乙方作任何补偿。4.承包期内（包括甲方提前交付租赁物的时间和乙方迟延交还租赁物的时间，下同），若乙方因生产经营需要增加水、电用量的必须以甲方名义申请，所产生的水电费由乙方自行承担，水