招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-13在采购与招标网发布 消防维护保养服务项目招标公告（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 新晃侗族自（略）消防维护保养服务项目第二次进行院内招标，现发布公告邀请符合资格条件的投标人参与本次招标活动。一、招标项目基本概况1.采购项目名称：消防维护保养服务2.采购项目编号（略）.服务期限（略）年4.采购项目预算（略）.5（略）二.招标方式：竞争性磋商三、招标项目服务细则（一）、专业消防维护保养要求1.1维保合同签订后维保（略）范围内的各（略）进行一次全面检查及评估，并提交（略）检查报告、故障（略）析及解决办法。陈述（略）的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。1.2每月一次对建筑消防设施检查，检查结果填写维保记录表，建立建筑消防设施备案表和消防设施自我评价备安表，使得贵方能及时掌握建筑消防设施现状，进行对应的维修和防范。1.3设备发生紧急故障时，我方接收到故障信息或接到甲方通知（略）钟内响应，2小时内派人到达（略），（略）小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向甲方管理部门汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。1.4在合同履行期间，积极配合参与所有的消防检查工作，并确保检查顺利通过，负责所有因维保工作不到位引起的职能部门各项处罚。1.5在进行维修保养工作时，严格遵守各项规章制度，在合同执行期间，如发生火情，因维保方所提供设备问题或维保不当、不及时，导致消防（略）不能正常工作而产生的经济损失，由维保方负全责。1.6每年给消控室值班的工作人员在消防知识及设备操作方面提供两次培训，每次不得少于1个课时。1.7积极配合参与管理方制定消防疏散演练方案及演习，并协助健全和完善有关消防方面的规章制度。（二）、本次建筑消防维护保养工作范围内容2.1各（略）定期全面检查含消控设备保养及故障检修，消火栓喷淋气体灭火装置自动报警（略）检查保养，各种消防设备保养测试等,确保消防（略）正常有效运行；2.2消防泵房设备及气压罐维护保养测试，建立表格登记制度，确保设备正常运转；2.3消防管道，气压罐油漆脱落及被污染变色部（略）保养油漆；2.4消防强排烟送风（略）点检运行维护，建立表格登记制度及管道封堵工作；2.5防火门、电动防火卷帘门（略）维护保养；2.6消防应急、安全疏散指示牌及楼梯间应急消防照明灯保养维护。2.7移动灭火（略）保养维护。2.8在维保期内如（略）承担，维保公司不再收取人工费用。特殊（略）协商决定。（三）、本次建筑消防设施各项子（略）维护保养细则3.1火灾自动报警（略）1对火灾报警（略）作定期检查和试验。a.对火灾报警控制器的各功能进行试验，发现问题立即维护，确保正常运转。b.采用专用检测仪器（略）期、（略）批、试验感烟探测器的动作及确认灯显示，及时维护、更换故障探测器。c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-2次主电源和备用电源自动切换试验。2对消防（略）联动设备作定期检查和试验。a.每年对防排烟设备控制设备做消防联动试验两次，建立表格登记制度并及时维护。b.每年度对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c.每年度对每栋楼的消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。d.每年度进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。3对火灾自动报警（略）控制线路及联动线路的故障进行维修。4对火灾自动报警（略）的故障进行维修。5对火灾自动报警（略）的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障进行检查及维修。3.2消火栓（略）1每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行不同地点的室内消火栓（略）联动启泵试验。2每月对（略）上所有的控制阀门及水流指示器进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。3每月对室内外消火栓进行检查，发现问题及时处理。4每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。5每季对水泵接合器的接口及附件进行检查和保养。6每月抽查不同楼栋消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓每月进行出水检查和保养。3.3自动喷水灭火（略）1每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证（略）各种阀门处于工作状态。2每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。3每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时及时更换。4每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。5每月对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。6每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验。7每季度对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。8每季度对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查。3.4防排烟（略）1每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。2每月手动或自动打开排烟阀、启停送风机、排烟机查看其性能。3每季度手动或自动方式关闭空调通风（略）、电动防火阀试验，检查其性能。3.5防火（略）区1每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。2每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验，检查其性能。3.6应急照明疏散指示1每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。2每季度试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。3.7移动灭火（略）每月检查灭火器外观是否完好，压力指针是否处于正常完好状态。3.8能力提升1每半年给控制室工作人员在消防知识及设备操作方面提供两次培训，每次培训不少于1个课时。2配合参与制定消防疏散演习方案及演习，并健全和完善有关消防方面的规章制度。四、投标人资格条件（略）.基本资格条件：在中华人民共和国境内注（略）采购法》第二十二条规定的条件（略）具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。2.要求投标人提供有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或者三证合一证）。3.投标人代表为法定代表人的，需提交法定代表人（略）明原件；投标人代表不是法定代表人的，需提交法定代表人（略）、委托人及被委托人双方（略）及（略）复印件（均（略）），被委托人（略）提交被委托人（略）明原件。4.提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺。5.财务报表复印件。6.投标人承诺对提供的所有产品符合国家相关标准并实行三包，确保产品质量，对不合格产品实行无条件的退换。7.不接受（略）包投标或联合体投标。8.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，投标人在“国家企业信用信息公示（***ml）”的查询中无重大失信等被禁止（略）页截图证明）。9.特殊资格条件：（略）资质。1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的要求。2、投标人必须符合消防技术服务机构从业条件。3、拟派项目负责人必须指定1-2人在（略），便予与甲方沟通、协调。4、投标人未被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单，信用（略）（***5、不接受联合体投标。五、供应商确定原则1、报价（不得超过招标预算，否则作无效报价处理2、评审方法：采用综合评（略）法。具体方法：（1）报价（略），（2）营业执照5（略）+资格要求（略）；持有初级构（建）筑物消防证，每人计1（略）；持有中级构（建）筑物消防证，每人计2（略）；持有一级（略）师注册证，每人计3（略）。（提供技术人员证书复印件及近三个月社保证明，否则不计（略）；若中标方实际派驻维保人员与投标方案中拟派驻人员不符，甲方可无条件取消中标方中标资格），（3）提供符合要求的维保方案和增值服务（略），（4）近三年类似服务项目案例（略），附合同复印件（略）提供1个案例得5（略）。六、投标文件编制要求1.投标文件要求3份（一正二副），投标文件必须密封，封面必须注明投标项目名称、项目编号，投标单位名称、联系人、联系电话，加盖投标单位公章。2.投标文件须用胶封装订成册，并具有目录及页码。3.投标人须提供按下列顺序装订成册的资料（略）报价清单；2参数及服务响应文件；3法定代表人有效（略）复印件或委托代理人的有效（略）复印件及（略）原件；4单位有效证件复印件；5财务报表复印件；6质量保证书；7售后服务承诺书；8提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺；⑨在“国家企业信用信息公示（***ml）”的查询中无重大失信等被禁止（略）页截图证明）;⑩采购项目有特殊要求的，还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。（注：以上资料应清晰并加盖单位公章）七、（略）方式、时间、地点1.（略）方式：投标人请带法定代表人（略）明附法定代表人（略）复印件或委托代理人的（略）附法定代表人和委托代理人（略）复印件、单位营业执照复印件，所有复印件均清晰（略）。2.（略）时间（略）年4月（略）日—（略）年4月（略）日（略）北京时间）八、文件递交截止时间、开标时间及地点1.文件递交截止时间、开标时间（略）年4月（略）日（略）（北京时间）。2.开标地址：门诊5楼圆桌会议室3.法人或授权代表须准时到会，迟到视为弃权，法人出示法定代表人（略）明原件（附（略）复印件）、授权委托人出示（略）（附双方（略）复印件）并（略）以示出席；否则，其投标将被拒绝。4.逾期送达或者不按本招标公告要求的投标文件，招标人将拒绝接收。5.投标人认为招标公告存在歧视性内容的，应在（略）年4月（略）日（略）之前以书面形式向招标人提出。6.中标结果公示1个工作日。九、招标项目联系人姓名和电话项目招（略）联（略）年4月（略）日附件一：评（略）标准项目　内容（略）值得（略）价格部（略）（（略））（略）满足招标文件要求且投标报价最低的为评标基准价，其投标报价满（略），其他投标人的投标报价得（略）按照下列公式计算；投标报价得（略）=（评标基准价投标报价）×（略）。（略）　技术部（略）（（略））（略）消防维保服务管理（略）体设想及方案（内容包括但不限于消防巡逻方案、设备维护保养方案、维保人员配置方案、消防培训方案等，涵盖重难点（略）析及应对措施、服务目标等）；以上项目不完（略）的每缺一项扣4（略），消防维保服务管理（略）体设想及方案欠科学、欠合理的每一项扣2（略）。（略）　（略）本项目的维保人员根据持有证件情况进行评（略）、持有中级构（建）筑物消防证，每一人计1（略）；最高5（略）；2、公司有一名长期聘用的一级（略）师计2（略），最高（略）；3、有一名长期聘用的二级（略）师计1（略），最高5（略）；累计最高得（略）为（略）。（提供劳务合同和近6个月养老或失业保险或者意外伤害保险参保凭证，否则不计（略）。）（略）　5（略）承诺在收（略）聘用的技术人员能在（略）钟内赶到（略）处理，计5（略）；能在1小时内赶到（略）处理，计3（略）；能在1.5小时内赶到（略）处理，计1（略）。（（略）的行车导航时间距离证明材料）5（略）部（略）（（略）机构或行业协会通报表扬或奖励的，每项计5（略）；受到县处级政府机构或行业协会通报表扬或奖励的，每项计2（略）；总计（略）份。以正式的通报表扬（奖励）奖状或文件材料为准。（略）　（略）根据投标人近3年以内的消防维保服务合同进行得（略），每份合同计2（略），合计最高（略）。（每份合同上需提供签订双方联系方式，便于院方对合同真实情况进行核实，一经发现合同作假，取消投标资格）（略）　　5（略）投标文件按招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、页码，装订成册，无涂改，无缺漏项，计5（略），不符合要求的，每处扣1（略），扣完为止。5（略）　　最终得（略）